전주지법 2025타경31830-1 영무예다음

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-21 · 경매접수
2. 25-10-22 · 경매개시결정
3. 26-01-21 · 배당요구종기
4. 26-04-27 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5000만 (100%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.58㎡ (12.6평)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

토지면적

41.58㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

2500만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

7계 · 063-252-8626

도로명주소

가련산로

건물 · 대지권

건물

영무예다음 · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

덕진동2가 696 · 41.58㎡ (12.6평)

호

11층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)

채무자

회OOOO OOOO OOOOO OOOOO OOOO OOO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상은 전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 소재 ‘영무예다음아파트’ 내에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활 시설, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상까지 차량접근이 가능하고 인근 시내간선도로상에 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 중 제10층 제1006호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 엘리베이터 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 남측으로 완충녹지를 사이에 두고 왕복4차선도로가 통과하고 동측 및 북측으로 왕복2차선 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(하가택지), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m) (접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2016-06-21)(전주여울초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 696 영무예다음 108동 10층 1006호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

주거용

전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 696 108동 10층 1006호 · 철근콘크리트구조 59.971㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

전OO OOO

교부권자

전OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

하OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

소유자

장OO

압류권자

북OOOOO

임차인

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)

채무자

회OOOO OOOO OOOOO OOOOO OOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-27 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 696 영무예다음 108동 10층 1006호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕11층아파트 1층 517.5372㎡ 2층 517.5372㎡ 3층 482.2572㎡ 4층 482.2572㎡ 5층 482.2572㎡ 6층 482.2572㎡ 7층 482.2572㎡ 8층 482.2572㎡ 9층 482.2572㎡ 10층 482.2572㎡ 11층 473.8572㎡ 철근콘크리트구조 59.971㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 323m · 여울초등학교 · 초등학교
• 555m · 하가초등학교 · 초등학교
• 557m · 전주서일초등학교 · 초등학교
• 643m · 덕진중학교 · 중학교
• 841m · 전주서곡중학교 · 중학교
• 862m · 덕일중학교 · 중학교
• 949m · 서천초등학교 · 초등학교
• 953m · 덕일초등학교 · 초등학교
• 962m · 덕일 초등학교 · 초등학교
• 991m · 전주서중학교 · 중학교
• 1203m · 덕진초등학교 · 초등학교
• 1358m · 전주서곡초등학교 · 초등학교

버스

• 143m · 가련산로하가영무예다음 · 3001, 3002, 401, 402, 403, 420, 5001
• 197m · 가련산로하가영무예다음 · 3001, 3002, 401, 402, 403, 420, 5002
• 202m · 여울로이편한세상 · 102
• 237m · 여울로이편한세상 · 102
• 343m · 하가부영아파트 · 102, 401, 402, 403, 420

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-12-21, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-12-21 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 5000만

매각비용

375만

배당 가능액

2억 4625만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다