전주지법 2025타경31836-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-22 · 경매접수
2. 25-10-23 · 경매개시결정
3. 26-01-21 · 배당요구종기
4. 26-09-07 · 2차 매각기일 · 최저가 8000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.20㎡ (12.8평)

건물면적

49.95㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

800만 (최저가의 10%)

청구금액

527만

담당계

4계 · 063-252-8626

도로명주소

송천3길

건물 · 대지권

건물

49.95㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

송천동1가 464-1 · 42.20㎡ (12.8평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 소재 "전주용소초등학교" 남동측인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 제반 차량출입이 자유로우며 인근에 버스승강장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 제5층 제508호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 1세대로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급,배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형, 평지로서 "아파트 건물부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 동측, 서측,북측, 남측으로 노폭 약8미터 내외의 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한 구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (솔내고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용소초등학교,중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 464-1 14동 5층 508호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

주거용

전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 464-1 14동 5층 508호 · 철근콘크리트조 49.95㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

토OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

전OO OOO

근저당권자

교OOOOO OOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-07 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 464-1 14동 5층 508호 · 철근콘크리트조 49.95㎡
• 26-09-07 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 464-1 14동 5층 508호 · 철근콘크리트조 49.95㎡

등기부등본

권리 29건 · 등기부 현황

주변

학군

• 237m · 전주용소초·중학교 · 중학교
• 358m · 전주송천초등학교 · 초등학교
• 373m · 솔내 고등학교 · 고등학교
• 387m · 솔내고등학교 · 고등학교
• 440m · 전주중학교 · 중학교
• 520m · 송북초등학교 · 초등학교
• 523m · 전라고등학교 · 고등학교
• 536m · 송북 초등학교 · 초등학교
• 546m · 솔빛중학교 · 중학교
• 690m · 송원 초등학교 · 초등학교
• 690m · 전주송원초등학교 · 초등학교
• 1011m · 전주오송중학교 · 중학교

버스

• 187m · 전라고 · 104, 108, 3002, 350, 354, 554, 752, 9, 9-1, 97, 970, 99-1, 99-2
• 227m · 전라고 · 104, 108, 3002, 350, 354, 554, 752, 9, 9-1, 97, 970, 99-1, 99-2
• 257m · 송천2파출소 · 102, 108, 3001, 355, 559, 87, 89, 94
• 391m · 용소마을제일아파트 · 103-1
• 422m · 천일강변아파트 · 103-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-12-19, 교보생명보험주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-12-19 · 교보생명보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

8000만

매각비용

120만

배당 가능액

7880만

소유자 잔여

5401만

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