전주지법 2025타경31842-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-23 · 경매접수
2. 25-10-27 · 경매개시결정
3. 26-01-26 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 6020만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5602.00㎡ (1694.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4602만 (최저가의 10%)

청구금액

26억 6400만

담당계

1계 · 063-252-8626

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

만성동 산246-9

당사자

채권자

전OOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 소재 "한국농수산대학교" 동측 인근에 소재하고, 서측으로 전주완주 혁신도시가 소재하며 부근은 콩쥐팥쥐로를 따라 주유소, 창고, 근린생활시설 등이 소재함과 동시에 후면으로 농경지, 토지임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 남측 인근으로 716번 지방도인 콩쥐팥쥐로가 통과함과 동시에 서측인근으로 만성도시개발구역로 진입 가능한 정여립로가 통과한 등 제반 교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

* 기호 1)은 대체로 부정형의 완경사지로, 현황 전(휴경지) 상태임. * 기호 2,3)은 대체로 부정형의 평지로, 현황 전(휴경지) 상태임. * 기호 4)는 대체로 부정형의 완경사지로, 현황 자연림 상태임. * 기호 5)는 대체로 부정형의 완경사지로, 현황 토지임야 및 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

* 기호 1,5)은 지적도 상 맹지이나 인접토지등을 통하여 출입 가능함. * 기호 2,3)은 동측으로 폭 약 3M정도의 포장도로를 통하여 출입 가능함. * 기호 4)는 지적도상 맹지이나 인접토지 및 남측으로 국유지인 산289 등을 통하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

* 기호 1,2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-02-05)(한국농수산대학 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의. * 기호 3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-02-05)(한국농수산대학 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례> * 기호 4) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한국농수산대학 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). * 기호 5) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-02-05)(한국농수산대학 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 5)는 공부상 '임야'로 등재되어 있으나, 현황 '토지임야 및 자연림' 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 807 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 808 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 809-6 · 토지
• 목록 4 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 산246-9 · 토지
• 목록 5 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 산250 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

목록1.~5.는 상호 인접한 곳에 위치함. -목록1.은 공부상 전이고, 수목이 우거진 상태로 경작흔적이 발견되지 아니함. -목록2.는 공부상 전으로 수풀이 우거

전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 807 · 1359㎡

전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 808 · 1299㎡

전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 809-6 · 1534㎡

전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 산246-9 · 247㎡

전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 산250 · 5355㎡

부동산표시목록

가압류권자

권OO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OOOO

교부권자

전OO OOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

기타

정OO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

지상권자

전OOOOOOOOO

채권자

전OOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 산246-9 · 임야 247㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 산250 · 임야 5355㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 산246-9 · 임야 247㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 산250 · 임야 5355㎡

주변

학군

• 1277m · 만성초등학교 · 초등학교

버스

• 143m · 혁신도시입구 · 165, 200, 26, 74, 75
• 167m · 혁신도시입구 · 110, 165, 200, 220, 26, 530, 74, 75, 820
• 286m · 한국농수산대학후문 · 165, 200, 26, 74, 75
• 293m · 혁신도시입구 · 530
• 335m · 안심마을.한국농수산대학 · 110, 220, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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