전주지법 2025타경31867-1 삼호아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-03 · 경매접수
2. 25-12-02 · 경매개시결정
3. 26-03-03 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 2차 매각기일 · 최저가 8330만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.52㎡ (11.3평)

건물면적

74.21㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

833만 (최저가의 10%)

청구금액

708만

담당계

3계 · 063-252-8626

도로명주소

안덕원로

건물 · 대지권

건물

삼호아파트 · 74.21㎡ (22.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

인후동1가 500-1 · 37.52㎡ (11.3평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

육OO

소유자

육OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 소재 "유일여자고등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택 등이 소재하는 주택지대로 노변을 따라 근린생활 시설 등이 소재하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통 상황은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제3층 제302호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"아파트"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비, 소방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로 현황 "아파트부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측 소재 현황 폭 약8m 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2025-02-20), 시가지경관지구(일반)(2017-06-30), 소로2류 (폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(유일여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 500-1 삼호아파트 2동 3층 302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 주거용 집합건물

전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 500-1 2동 3층 302호 · 철근콘크리트조 74.205㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

육OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-28 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 500-1 삼호아파트 2동 3층 302호 · 철근콘크리트조 74.205㎡
• 26-09-28 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 500-1 삼호아파트 2동 3층 302호 · 철근콘크리트조 74.205㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 179m · 유일여자고등학교 · 고등학교
• 639m · 북일초등학교 · 초등학교
• 806m · 전라초등학교 · 초등학교
• 811m · 전주전라초등학교 · 초등학교
• 966m · 전주동중학교 · 중학교
• 1076m · 전주아중중학교 · 중학교
• 1151m · 전주생명과학고등학교 · 고등학교
• 1193m · 전주생명과학고등학교 · 고등학교
• 1242m · 전주신일중학교 · 중학교
• 1282m · 전주동초등학교 · 초등학교
• 1364m · 전주여자고등학교 · 고등학교
• 1370m · 전주금평초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 송정써미트.삼호아파트 · 6, 6-1, 820
• 130m · 삼호아파트 · 진안19, 진안23, 진안27, 진안29, 진안30, 진안67, 진안69
• 157m · 유일여고.삼호아파트 · 820
• 187m · 기린아파트 · 820
• 274m · 쌍용아파트 · 진안19, 진안23, 진안24, 진안26, 진안27, 진안29, 진안30, 진안67, 진안69

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-12-05, 주식회사신한은행)

→ 최선순위설정일자(2023.12.05 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-12-05)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-12-05 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

8330만

매각비용

124만

배당 가능액

8205만

소유자 잔여

8205만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다