전주지법 2025타경31878-1 송천웰가아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-04 · 경매접수
2. 25-11-05 · 경매개시결정
3. 26-02-03 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 3차 매각기일 · 최저가 4949만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.77㎡ (2.7평)

건물면적

34.93㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

494만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 300만

담당계

5계 · 063-252-8626

도로명주소

송천중앙로

건물 · 대지권

건물

송천웰가아파트 · 34.93㎡ (10.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송천동1가 350-4 · 8.77㎡ (2.7평)

호

15층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 소재 "전주송천초등학교" 남측 인근에 위치하는 "송천웰가아파트" 101동 15층 1501호로서, 인근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 , 단독주택 등으로 구성된 지역로서 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

동측으로 왕복6차선의 ‘송천중앙로’가 지나고, 본건까지 제반차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하여 일반적인 교통조건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 15층 1501호로서 외벽 : 외장판넬, 석재판넬, 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

‘도시형생활주택-원룸형’으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 경보설비, 지하주차장설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지로 사다리형 평지로서, "공동주택(도시형생활주택) 및 근린생활시설" 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 왕복6차선, 서측으로 왕복4차선의 포장도로에 접하며, 서측 도로를 주 출입로로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1. 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(일반) , 대로1류(폭 35m~40m)(접합) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> <추가기재> 산림 하천 전원개발항목은 관련부서 확인협의. 기호2. 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(일반) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <추가기재> 산림 하천 전원개발항목은 관련부서 확인협의. 기호3. 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(일반) , 대로1류(폭 35m~40m)(접합) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <추가기재> 산림 하천 전원개발항목은 관련부서 확인협의.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

---

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : ---

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 350-4 송천웰가아파트 101동 15층 1501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 주거용 집합건물

전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 350-4 101동 15층 1501호 · 철근콘크리트구조 34.93㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

전OO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

전OO OOO

임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 350-4 송천웰가아파트 101동 15층 1501호 · 철근콘크리트구조 34.93㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 350-4 송천웰가아파트 101동 15층 1501호 · 철근콘크리트구조 34.93㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 321m · 전주송천초등학교 · 초등학교
• 472m · 전주중학교 · 중학교
• 666m · 솔빛중학교 · 중학교
• 781m · 전라고등학교 · 고등학교
• 874m · 전주용소초·중학교 · 중학교
• 876m · 솔내 고등학교 · 고등학교
• 908m · 솔내고등학교 · 고등학교
• 938m · 덕일 초등학교 · 초등학교
• 948m · 덕일초등학교 · 초등학교
• 1013m · 송북초등학교 · 초등학교
• 1043m · 송북 초등학교 · 초등학교
• 1058m · 덕일중학교 · 중학교

버스

• 78m · 송천삼거리 롯데마트 · 102, 103-2, 104, 3001, 3002, 350, 354, 355, 554, 559, 752, 87, 89, 9, 9-1, 94, 97, 970, 99-1, 99-2
• 123m · 도립여성중고 롯데마트 · 102, 103-1, 104, 3001, 3002, 350, 354, 355, 554, 559, 752, 87, 89, 9, 9-1, 94, 97, 970
• 169m · 송천 센트럴파크 · 102, 103-2, 104, 3001, 3002, 350, 354, 355, 554, 559, 752, 87, 89, 9, 9-1, 970
• 207m · 송천삼거리.송천초교 · 102, 103-1, 108, 3001, 355, 559, 87, 89, 94
• 278m · 송천1동주민센터 · 104, 108, 3002, 350, 354, 554, 752, 9, 9-1, 97, 970, 99-1, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-11-07, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-11-07

배당

입찰가 (최저가)

4949만

매각비용

74만

배당 가능액

4874만

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