전주지법 2025타경31898-1 청옥빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-10 · 경매접수
2. 25-11-11 · 경매개시결정
3. 26-02-11 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 60만 (24%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.52㎡ (12.6평)

건물면적

131.04㎡ (39.6평)

제시외면적

없음

보증금

1006만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4227만

담당계

2계 · 063-252-8626

도로명주소

만성중앙로

건물 · 대지권

건물

청옥빌딩 · 131.04㎡ (39.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

만성동 1263-4 · 41.52㎡ (12.6평)

호

6층

당사자

채권자

인OOOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주지방법원" 동측 인근에 위치하며 주위는 관공서, 아파트단지 및 근린생활시설이 혼재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 시내버스승강장 있으며 차량통행 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(공실)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용부분에 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기 설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형, 상업용

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 왕복4차선, 남측으로 왕복2차선 포장도로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-02-28), 방화지구, 지구단위계획구역(2024-11-12), 소로1류(폭 10m~12m) (접함), 중로1류(폭 20m~25m)(2017-02-28)(접함), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

2층 각 개별 호는 가벽이 설치되어 있지 않은 상태이나 건축물대장 도면을 통하여 각 전유부분별 위치와 면적이 특정됩니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1263-4 청옥빌딩 1동 2층 202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 건물은 공부상 지하 1층 지상 6층 제1종 근린생활시설(건물명:청옥빌딩

전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1263-4 1동 2층 202호 · 철근콘크리트구조 131.04 ㎡

부동산표시목록

교부권자

북OOOOO

교부권자

전OO OOO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

채권자

인OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-28 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1263-4 청옥빌딩 1동 2층 202호 · 철근콘크리트구조 131.04 ㎡
• 26-09-28 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1263-4 청옥빌딩 1동 2층 202호 · 철근콘크리트구조 131.04 ㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 729m · 전주양현초등학교 · 초등학교
• 790m · 전주양현중학교 · 중학교
• 1395m · 만성초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 서고사 · 110
• 119m · 서고사 · 101
• 131m · 만성도시상가 · 101, 110
• 165m · 만성도시상가 · 101, 110
• 275m · 만성동로 제일풍경채아파트 · 41, 46, 47

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-11-22, 인후신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2019.11.22 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-11-22)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-11-22 · 인후신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 60만

매각비용

150만

배당 가능액

9909만

소유자 잔여

9909만

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