전주지법 2025타경31913-1 반월그랑시아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-12 · 경매접수
2. 25-11-13 · 경매개시결정
3. 26-02-12 · 배당요구종기
4. 26-08-03 · 3차 매각기일 · 최저가 6860만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.63㎡ (15.0평)

건물면적

71.14㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2509만

담당계

7계 · 063-252-8626

도로명주소

쪽구름로

건물 · 대지권

건물

반월그랑시아 · 71.14㎡ (21.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

반월동 390 · 49.63㎡ (15.0평)

호

5층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 반월동 소재 "조촌동주민센터" 남서측 도로 건너편 에 위치하는 '반월그랑시아 B동 3층 301호 다세대주택'으로서 주위는 아파트단지, 연립주택 및 일부 근린생활시설이 혼재하는 주거지대로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건 다세대주택단지까지 중소형차량 등의 출입이 가능하며, 북측으로 대중교통편이 운행 되는 왕복2차선의 쪽구름로가, 동측 인근에 전주와 삼례를 연결하는 혁신로가 지나고 있으므 로, 도로연계계통이나 교통편의성 등으로 보아 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 중 3층 301호로서 외 벽 : 치장벽돌마감 내 벽 : 벽지 및 타일등 마감 통 로 : 화강석판붙임(바닥), 자기질타일(벽체)붙임 창 호 : 샷쉬창

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 "다세대 주택"으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

단위세대에 급배수 및 위생설비와 도시가스에 의환 난방설비 등이 되어 있으며, 공용설비 로서 화재탐지 및 경보설비와 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

지형 세장형의 지세 평탄한 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 왕복2차선의 쪽구름로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-08-28), 중로1류(폭 20m∼250m)(접함), 가축사육제한구역(2023 -01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 상대보호구역(소망유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대관계 기타 상세한 사항은 조사하지 못했습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 반월동 390 반월그랑시아 비동 3층 301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 주거용 집합건물

전북특별자치도 전주시 덕진구 반월동 390 비동 3층 301호 · 철근콘크리트구조 71.14㎡

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

전OO OOO

교부권자

전OOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

전OO OOO

주택임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-03 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 반월동 390 반월그랑시아 비동 3층 301호 · 철근콘크리트구조 71.14㎡
• 26-08-03 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 반월동 390 반월그랑시아 비동 3층 301호 · 철근콘크리트구조 71.14㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 510m · 반월초등학교 · 초등학교
• 810m · 우석고등학교 · 고등학교
• 849m · 전주조촌초등학교 · 초등학교
• 1294m · 전주공업고등학교 · 고등학교
• 1458m · 전북여자고등학교 · 고등학교

버스

• 139m · 반월동삼오아파트 · 2-2
• 144m · 반월동 삼오아파트 · 18, 19, 220, 40, 401, 402, 403, 420, 43, 45, 46, 47, 48, 49
• 152m · 반월동 삼오아파트 · 18, 19, 40, 401, 402, 403, 420, 43, 45, 46, 47, 48, 49
• 315m · 북전주농협 하나로마트 · 18, 19, 40, 41, 43, 45, 46, 47, 48, 49
• 349m · 반월주공아파트.오네뜨아파트 · 18, 19, 220, 40, 401, 402, 403, 420, 43, 45, 46, 47, 48, 49

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-06-21, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-06-21

배당

입찰가 (최저가)

6860만

매각비용

102만

배당 가능액

6757만

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