전주지법 2025타경31937-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-17 · 경매접수
2. 25-11-18 · 경매개시결정
3. 26-02-19 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3303만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1916.11㎡ (579.6평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

5계 · 063-252-8626

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

덕진동2가 산31-1

당사자

채권자

남OO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 소재 "전주덕진중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 전주가련산 공공지원민간임대주택 공급촉진지구로서 농경지, 묵전,묵답, 학교 및 자연림 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 지구 진입을 위한 도로까지는 차량통행 원활함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형, 1)토지임야 및 자연림, 2,3) 전

토지감정요항표 · 인접 도로상태

맹지로서 인접지로 도보 통행함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1)자연녹지지역, 지구단위계획구역(2018-12-28)(전주가련산 공공지원민간임대주택 공급촉진 지구) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(덕진중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 2,3)자연녹지지역, 지구단위계획구역(2018-12-28)(전주가련산 공공지원민간임대주택 공급 촉진지구) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(덕진중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 지상에 철거 가능한 농수포, 천막 등 적치물 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 산31-1 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 238-4 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 369-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

-목록1.~3.은 전주덕진중학교 뒷편에 위치한 토지임. -목록1.은 공부상 임야로, 계단식 밭이 조성되어 있고, 감나무

전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 산31-1 · 5355㎡

전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 238-4 · 651㎡

전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 369-2 · 529㎡

부동산표시목록

공유자

양OO

공유자

유OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

남OO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 산31-1 · 임야 5355㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 산31-1 · 임야 5355㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 238-4 · 전 651㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 238-4 · 전 651㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 369-2 · 전 529㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 369-2 · 전 529㎡

주변

학군

• 175m · 덕진중학교 · 중학교
• 730m · 전주서일초등학교 · 초등학교
• 730m · 여울초등학교 · 초등학교
• 745m · 덕일중학교 · 중학교
• 788m · 덕일초등학교 · 초등학교
• 793m · 덕일 초등학교 · 초등학교
• 795m · 덕진초등학교 · 초등학교
• 832m · 하가초등학교 · 초등학교
• 1329m · 전주서곡중학교 · 중학교
• 1353m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1364m · 전주서중학교 · 중학교
• 1378m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 314m · 가련산로.원대한방병원 · 3001, 3002, 401, 402, 403, 420, 5001
• 352m · 가련산로.원대한방병원 · 3001, 3002, 401, 402, 403, 420, 5002
• 430m · 한국건강관리협회 · 119, 3-2, 6002, 74, 75
• 441m · 가련산로하가영무예다음 · 3001, 3002, 401, 402, 403, 420, 5002
• 457m · 가련산로하가영무예다음 · 3001, 3002, 401, 402, 403, 420, 5001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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