전주지법 2025타경31987-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-28 · 경매접수
2. 25-12-09 · 경매개시결정
3. 26-03-10 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 4차 매각기일 · 최저가 1084만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

892.59㎡ (270.0평)

제시외면적

없음

보증금

108만 (최저가의 10%)

청구금액

2215만

담당계

1계 · 063-252-8626

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

이서면 산59

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지 기호 1,2)는 전북특별자치도 완주군 이서면 이성리 소재 "남태지" 북측 인근 에 연접하여 위치하며, 주위는 농경지와 임야 등이 혼재하는 지역으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호 1)토지 동측 인근에 중소형차량 통행이 가능한 포장도로가 지나고있으나, 도로 연계계통이나 구조 기타 취락과의 거리 등으로 보아 일반적인 교통상황은 다소 불편시 됩니 다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

지형 삼각형(기호 1)과 사다리형(기호 2)의 지세 남서향의 완경사 토지로서 현황 "자연림 (기호 1은 일부 무임목지) 및 제시외 묘지"로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1,2) 임야도상 맹지로서 인접지를 경유하여 출입 등이 가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 보전녹지지역, 생산녹지지역(생산녹지지역), 가축사육제한구역(2025-02-01) (상대제한지역 개 닭 오리 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전전산지<산지관리법>. 기호 2) 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2025-02-01)(상대제한지역 개 닭 오리 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관 리법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호 1)서측 경계선부근과 기호 2) 동측 경계선 부근에 제시외 분묘 5기와 상석등 석물 및 분묘 주위에 편백나무가 식재되어 있으며, 기호 2) 임야에 제시외 분묘 2기 및 평장형태 의 제시외 분묘 1기가 소재하는 것으로 목측됩니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 1,2) 토지의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "일부 묘지"입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 이해관계인 부재로 임대관계 기타 상세한 사항은 조사하지 못했습니다. 2) 본건은 일부 공유자지분에 대한 감정평가이며, 본건 임야 상에 자생하는 소나무 기타 활잡목 등은 당해 토지가액에 포함하여 감정평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 완주군 이서면 상개리 산59 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 완주군 이서면 이성리 산12 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

-목록1. 2.는 공부상 임야로 상호 인접해 있음. -목록1.은 일부 토지는 수풀이 무성하고, 일부는 자연림 상태이며, 일부 경계지역에 연고미상의 분묘 2기가 소재함. -

전북특별자치도 완주군 이서면 상개리 산59 · 5554㎡

전북특별자치도 완주군 이서면 이성리 산12 · 3967㎡

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

공유자

서OO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 전북특별자치도 완주군 이서면 상개리 산59 · 임야 5554㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 완주군 이서면 상개리 산59 · 임야 5554㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 완주군 이서면 이성리 산12 · 임야 3967㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 완주군 이서면 이성리 산12 · 임야 3967㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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