전주지법 2025타경32012-1 제이씨앤디제이휴아파트

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 25-12-05 경매접수
2. 25-12-08 경매개시결정
3. 26-03-10 배당요구종기
4. 26-11-02 1차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (100%) · 신건D-4

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

83.53㎡ (25.3평)

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

6계 · 063-252-8626

도로명주소

쪽구름3길

건물 · 대지권

건물

제이씨앤디제이휴아파트 · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

여의동2가 685-3 · 83.53㎡ (25.3평)

호

8층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 소재 '우석고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중·고층 아파트단지 및 단독주택, 소규모 점포 등이 혼재하는 기존 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트 단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호가) 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 8층 중 8층 802호로서, - 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 - 창 호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호가)는 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 5필지 일단의 사다리형 토지로서, 현황 '아파트건부지'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1,2,4,5): 제2종일반주거지역(2015-08-28), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(전북중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> -기호(3): 제2종일반주거지역(2015-08-28), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(전북중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기 타: --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 685-3 제이씨앤디제이휴아파트 1동 8층802호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

주거

전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 685-3 외 4필지 1동 8층802호 · 철근콘크리트구조 84.90㎡

부동산표시목록

교부권자

전OO OOO

교부권자

전OOOO

전세권자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

유OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 685-3 제이씨앤디제이휴아파트 1동 8층802호 · 철근콘크리트구조 84.90㎡
• 26-11-02 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 685-3 제이씨앤디제이휴아파트 1동 8층802호 · 철근콘크리트구조 84.90㎡

당사자

채권자

박OO

채무자

유OOO OOOOO

소유자

유OOO OOOOO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 12건 · 채권총액 2억 1000만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 315m · 전주공업고등학교 · 고등학교
• 359m · 전주조촌초등학교 · 초등학교
• 907m · 우석고등학교 · 고등학교
• 1051m · 전북여자고등학교 · 고등학교
• 1053m · 반월초등학교 · 초등학교

버스

• 243m · 푸른솔아파트 · 2-2
• 247m · 대한산업보건협회.푸른솔아파트 · 18, 19, 1994, 220, 309, 32, 40, 41, 43, 45, 46, 47, 48, 49
• 251m · 조촌초교.제일아파트 · 1001, 1002, 101, 103-1, 18, 19, 309, 337, 383, 385, 386, 40, 401, 402, 403, 41, 420, 43, 45, 46, 47, 48, 49
• 276m · 대한산업보건협회.푸른솔아파트 · 18, 19, 1994, 309, 32, 40, 41, 43, 45, 46, 47, 48, 49
• 352m · 조촌초교 · 1001, 1002, 101, 103-2, 18, 19, 2-2, 220, 309, 337, 383, 385, 386, 40, 401, 402, 403, 41, 420, 43, 45, 46, 47, 48, 49

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 1건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 685-3 제이씨앤디제이휴아파트 1동 8층802호

감정가

2억 1000만

최저가

2억 1000만 (100%)

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

대지권면적

83.53㎡ (25.3평)

기일

26-11-02

등기부현황

등기부채권총액 2억 1000만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 전세권설정 · 21-11-05 · 박○○

배당

입찰가 (최저가)

2억 1000만

매각비용

315만

배당 가능액

2억 685만

소유자 잔여

2억 685만