경매 · 아파트
전주지법 2025타경32098-2 우아효성아파트
전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동3가 757-14 우아효성아파트 3층 302호
매각기일 (D-25) · 기일예정 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동3가 757-14 우아효성아파트 3층 302호
- 감정가
- 4000만
- 최저가
- 1960만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 30.49㎡ (9.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 213만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1960만 (49%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 13.85㎡ (4.2평)
- 건물면적
- 30.49㎡ (9.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 196만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 476만
- 담당계
- 1계 · 063-252-8626
- 도로명주소
- 안골5길
건물 · 대지권
- 건물
- 우아효성아파트 · 30.49㎡ (9.2평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 우아동3가 757-14 · 13.85㎡ (4.2평)
- 호
- 9층
당사자
- 채권자
- 근OOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 "북일초등학교" 북동측 인근에 위치하는 『우아효성아파트 제5층 제506호 및 제3층 제302호』로서 부근은 아파트단지, 단독주택, 공원 등이 형성되어 있으며 주거지대로서의 제반 입지조건은 무난합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트 옹벽조 슬래브지붕 9층 건물 중 제5층 제506호 및 제3층 제302호로서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 등, 내 벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창 호 : 알미늄샷시 2중창의 구조로 1999.03.06. 사용승인된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 보통인 편입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 각각 아파트로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 설치되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서 지반은 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 주진입로인 남측으로 폭 약 10M의 포장된 도로에 접하고 서측으로도 각각 도로에 접하나, 고저차로 인하여 진입은 곤란합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호지구(북일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -임대관계 : 미상입니다. -기 타 : --
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-06-25 | sd | 2026.07.10 도달 |
| 26-05-19 | sd | 2026.06.01 폐문부재 |
| 26-05-19 | sd | 2026.05.30 이사불명 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.24 폐문부재 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.11 폐문부재 |
| 26-03-05 | sd | 2026.03.14 폐문부재 |
| 26-01-28 | sd | 2026.02.04 폐문부재 |
| 25-12-31 | sd | 2026.01.07 도달 |
| 25-12-31 | sd | 2026.01.08 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동3가 757-14 우아효성아파트 5층 506호 · 집합건물
- 목록 2 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동3가 757-14 우아효성아파트 3층 302호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
목록1,2 건물은 주거용
전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동3가 757-14 5층 506호 · 철근콘크리트옹벽조 30.49㎡
전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동3가 757-14 3층 302호 · 철근콘크리트옹벽조 30.49㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 근OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 아OOOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 익OOOO
- 교부권자
- 전OO OOO
- 교부권자
- 전OOOO
- 근저당권자
- 전OOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 기타
- 주OOO OOOOOO
- 배당요구권자
- 근OOOO
- 배당요구권자
- 우OOOOOO OOOO
- 압류권자
- 익OOOO
- 압류권자
- 전OO OOO
- 압류권자
- 전OOOO
- 채권자
- 근OOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-12 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동3가 757-14 우아효성아파트 3층 302호 · 철근콘크리트 옹벽조 슬래브지붕 9층 아파트 지하2층 지하주차장및 기계실 669.25㎡ 지하1층 지하주차장및 전기실 1427.36㎡ 1층 아파트, 관리사무소, 경비실, 생활편익시설 548.92㎡ 2층 아파트및생활편익시설 607.57㎡ 3층 아파트 498.99㎡ 4층 아파트 498.99㎡ 5층 아파트 498.99㎡ 6층 아파트 446.47㎡ 7층 아파트 446.47㎡ 8층 아파트 377.03㎡ 9층 아파트 377.03㎡ 철근콘크리트옹벽조 30.49㎡
- 26-10-12 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동3가 757-14 우아효성아파트 3층 302호 · 철근콘크리트옹벽조 30.49㎡
등기부등본
권리 41건 · 등기부 현황
주변
학군
- 110m · 북일초등학교 · 초등학교
- 524m · 유일여자고등학교 · 고등학교
- 575m · 전라초등학교 · 초등학교
- 589m · 전주전라초등학교 · 초등학교
- 742m · 전주동중학교 · 중학교
- 795m · 전주금평초등학교 · 초등학교
- 896m · 전주생명과학고등학교 · 고등학교
- 903m · 전주생명과학고등학교 · 고등학교
- 948m · 동신초등학교 · 초등학교
- 1092m · 전주동북초등학교 · 초등학교
- 1153m · 전일중학교 · 중학교
- 1178m · 전주여자고등학교 · 고등학교
버스
- 247m · 북일초교 · 103-2, 119, 500, 501, 6, 6-1, 8-2, 810, 진안19, 진안24, 진안26, 진안29, 진안30, 진안67, 진안69
- 278m · 북일초교 · 103-1, 119, 500, 501, 8-1, 810
- 313m · 인후위브어울림아파트 · 108, 337, 530, 59, 80, 81
- 360m · 인후위브어울림아파트 · 108, 337, 530, 59, 81
- 392m · 명주골네거리.대자인병원 · 103-1, 108, 119, 337, 500, 501, 530, 59, 8-1, 81, 810
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2012-12-28, 전주파티마신용협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 12-12-28 · 전주파티마신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 99-03-09 | 소유권보존 | 유한회사효성종합산업 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 04-12-31 | 소유권이전 | 유한회사지엠건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 08-06-12 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 09-06-17 | 가압류 | 김○○ | 4억 6876만 | 말소 |
| 갑4 | 09-12-30 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 11-11-22 | 소유권이전청구권가 등기 소유권이전 | 임○○ | 5100만 | 말소 |
| 갑5-1 | 11-12-12 | 5번소유권이전청구 권의이전 | — | 말소 | |
| 갑6 | 13-02-21 | 소유권이전 | 황○○ | 5100만 | 부담이 아님 |
| 갑6-1 | 13-04-25 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 14-12-26 | 소유권이전 | 주식회사현건축디자인 | 5100만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 15-09-09 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 15-11-25 | 가압류 | 주식회사 | 1억 3399만 | 소멸 |
| 갑10 | 16-11-17 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 17-06-30 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑12 | 18-03-13 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 18-12-26 | 임의경매개시결정 | 전주파티마신용협동조합 | — | 말소 |
| 갑14 | 19-01-29 | 가압류 | 아주캐피탈주식회사 | 1530만 | 소멸 |
| 갑15 | 19-10-22 | 13번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 19-11-19 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑17 | 19-11-29 | 가압류 | 근로복지공단 | 8406만 | 소멸 |
| 갑18 | 21-02-08 | 강제경매개시결정(1 7번가압류의 본압류로의 이행) | 근로복지공단 | — | 말소 |
| 갑19 | 21-06-30 | 18번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 25-01-06 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑21 | 25-10-01 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 25-12-26 | 강제경매개시결정(1 7번가압류의 본압류로의 이행) | 근로복지공단 | — | 소멸 |
| 을1 | 99-03-09 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | — | 말소 |
| 을2 | 99-03-09 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | — | 말소 |
| 을3 | 99-12-28 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 05-01-26 | 전세권설정 | 노○○ | 1800만 | 말소 |
| 을1-1 | 06-03-23 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을1-2 | 06-03-23 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을5 | 08-09-19 | 근저당권설정 | 김○○ | 5억 | 말소 |
| 을6 | 09-05-19 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 09-11-11 | 4번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 11-02-14 | 저당권설정 | 주○○ | 1억 6500만 | 말소 |
| 을9 | 11-03-14 | 8번저당권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 12-12-28 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 12-12-28 | 근저당권설정 | 전주파티마신용협동조합 | 2600만 | 말소기준 |
| 을11-1 | 13-03-05 | 11번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을12 | 13-04-25 | 근저당권설정 | 주식회사전북은행 | 4800만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1960만
- 매각비용
- 29만
- 배당 가능액
- 1930만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
전북특별자치도 전주시 덕진구 진행 물건
- 전주지법 2025타경593-1 · 상가 · 중동1.5억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경593-2 · 상가 · 중동1.3억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경710-1 · 단독주택 · 우아동1가1.2억 (24%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경762-1 · 아파트 · 여의동2가1억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경984-1 · 상가 · 만성동4.2억 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경984-2 · 상가 · 만성동1.9억 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경984-3 · 상가 · 만성동1.9억 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경984-4 · 상가 · 만성동1.9억 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경984-5 · 상가 · 만성동3.1억 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경984-6 · 상가 · 만성동2.8억 (70%) · 26-11-02
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