전주지법 2025타경32107-1 송학아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-26 · 경매접수
2. 25-12-29 · 경매개시결정
3. 26-03-30 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 3차 매각기일 · 최저가 5586만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.31㎡ (5.5평)

건물면적

59.40㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

558만 (최저가의 10%)

청구금액

8800만

담당계

5계 · 063-252-8626

도로명주소

솔내5길

건물 · 대지권

건물

송학아파트 · 59.40㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

송천동1가 395-16 · 18.31㎡ (5.5평)

호

23층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 소재 "전주중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 소규모 아파트 및 다가구주택 등 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 시내버스승강장 있으며 차량통행 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형, 아파트부지

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 출입구를 통하여 노폭 약 8미터 포장도로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(솔빛중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전주중학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(전주중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 395-16 송학아파트 101동 22층2205호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 주거용 집합건물

전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 395-16 101동 22층2205호 · 철근콘크리트조 59.40㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

용OO

교부권자

전OO OOO

압류권자

도OOOO

압류권자

서OOOO

임차권자

김OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 395-16 송학아파트 101동 22층2205호 · 철근콘크리트조 59.40㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 395-16 송학아파트 101동 22층2205호 · 철근콘크리트조 59.40㎡

등기부등본

권리 31건 · 등기부 현황

주변

학군

• 139m · 전주중학교 · 중학교
• 176m · 전주송천초등학교 · 초등학교
• 324m · 솔빛중학교 · 중학교
• 387m · 전라고등학교 · 고등학교
• 435m · 솔내 고등학교 · 고등학교
• 467m · 솔내고등학교 · 고등학교
• 559m · 전주용소초·중학교 · 중학교
• 575m · 송북초등학교 · 초등학교
• 605m · 송북 초등학교 · 초등학교
• 948m · 송원 초등학교 · 초등학교
• 949m · 전주송원초등학교 · 초등학교
• 1043m · 전주오송중학교 · 중학교

버스

• 164m · 송천1동주민센터 · 104, 108, 3002, 350, 354, 554, 752, 9, 9-1, 97, 970, 99-1, 99-2
• 214m · 전라고 · 104, 108, 3002, 350, 354, 554, 752, 9, 9-1, 97, 970, 99-1, 99-2
• 237m · 전라고 · 104, 108, 3002, 350, 354, 554, 752, 9, 9-1, 97, 970, 99-1, 99-2
• 244m · 송천삼거리.송천초교 · 102, 103-1, 108, 3001, 355, 559, 87, 89, 94
• 286m · 송천2파출소 · 102, 108, 3001, 355, 559, 87, 89, 94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-12-08, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-12-08

배당

입찰가 (최저가)

5586만

매각비용

83만

배당 가능액

5502만

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