전주지법 2026타경1-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-02 · 경매접수
2. 26-01-05 · 경매개시결정
3. 26-04-06 · 배당요구종기
4. 26-12-07 · 2차 매각기일 · 최저가 8498만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

213.59㎡ (64.6평)

토지면적

570.70㎡ (172.6평)

제시외면적

77.40

보증금

849만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7721만

담당계

4계 · 063-252-8626

도로명주소

덕동가척길

건물 · 대지권

건물

213.59㎡ (64.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

운주면 229-5

호

단층

당사자

채권자

운O OOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-07 (D-39) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 완주군 운주면 장선리 소재 "덕동마을" 인근에 위치하며, 주위는 면소재지로서 취락지대 및 농경지대 입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1) :부정형 토지로서 "창고" 상태입니다. 기호2~4) :부정형 토지로서 "답" 현황은 전 상태입니다. 기호5, 6) :가장형 토지로서 "주거나지" 상태입니다. 기호7) : 사다리 토지로서 "도로" 상태입니다. 기호8) ; 세장형 토지로서 "단독주택" 건부지입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1) :서측에 2차선도로에 접합니다. 기호2, 3) :서측 구거에 잡하여 약 3m 도로에 접합니다. 기호4) : 지적도상 맹지로서 인접지를 통하여 출입합니다. 기호5) : 남서측 약3m 도로에 접합니다. 기호6) : 동측 약3m 도로에 접합니다. 기호7, 8) : 남동측 약 6m 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1) :계획관리지역, 가축사육금지구역, 도로구역, 접도구역. 기호2,3) :농림지역, 가축사육금지구역, 도로구역, 접도구역. 기호4,5,6,8) : 계획리지역, 농림지역, 자연취락지구, 가축사육금지구역, 농업보호구역, 기호7) : 계획리지역, 자연취락지구, 가축사육금지구역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호1) 지상에 일반건출물대장에 등재된 제시외건물 ㄱ, ㄴ,)이 소재하며, 이동이 가능한 저온창고 1동이소재하며, 기호8)지상에 제시외건물 ㄷ~ㅁ)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호7) 공부상 답이나, 현황은 도로입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상입니다. 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

9-가) :벽돌조 슬래브지붕 단층 주택으로서 외벽, :적벽돌 등 마감. 내벽 :벽지 및 타일등 마감. 창호 :- 샷시창호임 9-나 :벽돌조 슬래브지붕 단층 창고로서 내벽, 외벽, :적벽돌등 마감. 창호 : 목조창호임

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택 및 창고 입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급, 배수실비, 난방설비,등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

지적도 및 현황도 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- -

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상입니다. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 완주군 운주면 장선리 175-6 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 완주군 운주면 장선리 219-2 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 완주군 운주면 장선리 223-1 · 토지
• 목록 4 · 전북특별자치도 완주군 운주면 장선리 224-4 · 토지
• 목록 5 · 전북특별자치도 완주군 운주면 장선리 225-6 · 토지
• 목록 6 · 전북특별자치도 완주군 운주면 장선리 225-9 · 토지
• 목록 7 · 전북특별자치도 완주군 운주면 장선리 229-5 · 토지
• 목록 8 · 전북특별자치도 완주군 운주면 장선리 228-5 · 토지
• 목록 9 · 전북특별자치도 완주군 운주면 장선리 228-5 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

목록1 지상에 미등기 건축(강파이프구조 칼라강판지붕 창고 36평방미터, 경

전북특별자치도 완주군 운주면 장선리 175-6 · 255㎡

전북특별자치도 완주군 운주면 장선리 219-2 · 310.4㎡

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전북특별자치도 완주군 운주면 장선리 229-5 · 83.6㎡

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전북특별자치도 완주군 운주면 장선리 228-5 · 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 109.09㎡ 부속건물 벽돌조 슬래브지붕 단층창고 27.10㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

농OOOOOOOO

교부권자

완OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

농OOOOOOOO

임차인

김OO

지상권자

운O OOOOOO

채권자

운O OOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 전북특별자치도 완주군 운주면 장선리 229-5 · 답 83.6㎡
• 26-10-26 · 전북특별자치도 완주군 운주면 장선리 228-5 · 대 487.1㎡
• 26-10-26 · 전북특별자치도 완주군 운주면 장선리 228-5 · 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 109.09㎡ 부속건물 벽돌조 슬래브지붕 단층창고 27.10㎡
• 26-10-26 · 전북특별자치도 완주군 운주면 장선리 229-5 · 답 83.6㎡
• 26-10-26 · 전북특별자치도 완주군 운주면 장선리 228-5 · 대 487.1㎡
• 26-10-26 · 전북특별자치도 완주군 운주면 장선리 228-5 · 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 109.09㎡ 부속건물 벽돌조 슬래브지붕 단층창고 27.10㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 439m · 한국게임과학고등학교 · 고등학교
• 830m · 운주초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2001-08-21, 운주농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2001.08.21 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2001-08-21)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 01-08-21 · 운주농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

8498만

매각비용

127만

배당 가능액

8370만

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