전주지법 2026타경14-1 현대3차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-06 · 경매접수
2. 26-01-14 · 경매개시결정
3. 26-04-14 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8900만 (100%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

70.16㎡ (21.2평)

건물면적

134.70㎡ (40.7평)

제시외면적

없음

보증금

3890만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8136만

담당계

5계 · 063-252-8626

도로명주소

사근1길

건물 · 대지권

건물

현대3차아파트 · 134.70㎡ (40.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

송천동2가 175-44 · 70.16㎡ (21.2평)

호

14층

당사자

채권자

양OOOOOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 "오송중학교" 북측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통 여건은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 14층중 1층 104호로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샤시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 엘리베이터, 소화전설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단의 부정형평지로서 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 남측으로 사근1길, 동측으로 동부대로, 서측으로 솔내로와 접하며 북측으로 폭 약10미터의 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 : 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(오송중학교(예정)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오송초등학교)<교육환경 보호 에 관한 법률> 일련번호 2 : 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(오송초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(오송중학교(예정))<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호 3 : 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (2014-01-03)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역 (2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (오송중학교(예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오송초등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(오송중학교(예정))<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호 4 : 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역 (2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호 5 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 175-44 현대3차아파트 302동 1층104호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건은 주거용 집합건물

전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 175-44 302동 1층104호 · 철근콘크리트라멘조 134.70㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

익OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

익OOOO

임차인

배OO

채권자

양OOOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 175-44 현대3차아파트 302동 1층104호 · 철근콘크리트라멘조 134.70㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 175-44 현대3차아파트 302동 1층104호 · 철근콘크리트라멘조 134.70㎡

등기부등본

권리 28건 · 등기부 현황

주변

학군

• 104m · 전주오송중학교 · 중학교
• 203m · 오송초등학교 · 초등학교
• 213m · 오송초등학교 · 초등학교
• 305m · 전주신동초등학교 · 초등학교
• 539m · 송북 초등학교 · 초등학교
• 561m · 전주화정중학교 · 중학교
• 562m · 송북초등학교 · 초등학교
• 691m · 솔내고등학교 · 고등학교
• 714m · 솔내 고등학교 · 고등학교
• 742m · 전주화정초등학교 · 초등학교
• 781m · 전라고등학교 · 고등학교
• 916m · 솔빛중학교 · 중학교

버스

• 112m · 송천현대아파트 · 103-1, 103-2, 104, 108, 3002, 354, 554, 752, 9, 9-1, 970
• 139m · 송천주공아파트 · 103-1, 104, 108, 3002, 354, 554, 752, 9, 9-1, 970
• 166m · 오송중.예비군훈련장 입구 · 97, 99-1
• 191m · 송천주공아파트 · 103-2, 104, 108, 3002, 354, 554, 752, 9, 9-1, 970
• 208m · 오송중.예비군훈련장 입구 · 97, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-07-15, 양우신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-07-15 · 양우신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3억 8900만

매각비용

583만

배당 가능액

3억 8316만

소유자 잔여

2억 1518만

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