경매 · 아파트
전주지법 2026타경143-1 전주첨단코아루아파트
전북특별자치도 완주군 봉동읍 둔산리 898-2 전주첨단코아루아파트 105동 12층1203호
매각기일 (D-39) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 전북특별자치도 완주군 봉동읍 둔산리 898-2 전주첨단코아루아파트 105동 12층1203호
- 감정가
- 1억 8400만
- 최저가
- 1억 2880만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.96㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 501만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2880만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 48.36㎡ (14.6평)
- 건물면적
- 84.96㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1288만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 2031만
- 담당계
- 4계 · 063-252-8626
- 도로명주소
- 둔산3로
건물 · 대지권
- 건물
- 전주첨단코아루아파트 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 봉동읍 898-2 · 48.36㎡ (14.6평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO 외 1
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 주OOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-12-07 (D-39) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 완주군 봉동읍 둔산리 소재 "봉서초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 다가구주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반 차량 접근이 용이하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 전반전인 교통사정은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 1-가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 중 제12층 제1203호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시이중창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 사다리형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 동측으로 왕복2차선 포장도로를 통해 주출입함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2025-12-01)(절대금지지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반주거구역(2020-11-17)<연구개발특구의 육성에 관한특별법> 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-21 | sd | 2026.06.05 도달 |
| 26-05-05 | sd | 2026.05.16 폐문부재 |
| 26-04-24 | sd | 2026.05.01 폐문부재 |
| 26-04-03 | sd | 2026.04.13 폐문부재 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.31 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 전북특별자치도 완주군 봉동읍 둔산리 898-2 전주첨단코아루아파트 105동 12층1203호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건은 주거용 집합건물
전북특별자치도 완주군 봉동읍 둔산리 898-2 105동 12층1203호 · 철근콘크리트구조 84.9599㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 근OOOOO
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 완OO
- 교부권자
- 정OOOO
- 근저당권자
- 최OO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 압류권자
- 정OOOO
- 임금채권자
- 근OOOOO OOOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-26 · 전북특별자치도 완주군 봉동읍 둔산리 898-2 전주첨단코아루아파트 105동 12층1203호 · 철근콘크리트구조 84.9599㎡
- 26-10-26 · 전북특별자치도 완주군 봉동읍 둔산리 898-2 전주첨단코아루아파트 105동 12층1203호 · 철근콘크리트구조 84.9599㎡
등기부등본
권리 37건 · 등기부 현황
주변
학군
- 320m · 봉서초등학교 · 초등학교
- 352m · 봉서초등학교 · 초등학교
- 560m · 청완초등학교 · 초등학교
- 561m · 청완초등학교 · 초등학교
- 655m · 봉서중학교 · 중학교
- 665m · 봉서중학교 · 중학교
버스
- 224m · 둔산코아루1차아파트 · 2640D, 2641, 30, 31, 32, 51, 51-1, 52, 53, 53-1, 550, 554, 555, 559
- 226m · 둔산코아루2차아파트 · 2640D, 2641
- 233m · 봉서초교.코아루아파트 · 2640D, 2641, 555
- 235m · 둔산코아루1차아파트 · 30, 31, 32, 51, 51-1, 52, 53, 53-1, 550, 554, 559
- 272m · 새완주병원 · 31, 32, 51, 51-1, 52, 554, 559
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-01-17, 주식회사전북은행)
→ 최선순위설정일자(2017.01.17 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-01-17)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 9건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-01-17 · 주식회사전북은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑2 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 05-05-13 | 소유권보존 신탁 | 주식회사한국토지신탁 | — | 말소 |
| 갑3 | 05-06-21 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 13-10-04 | 소유권이전 | 문○○ | 1억 4200만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 16-06-14 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 4300만 | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 16-07-20 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 17-01-17 | 소유권이전 | 주식회사호원정공 | 1억 4900만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 20-01-23 | 임의경매개시결정 | 최○○ | — | 말소 |
| 갑8 | 20-02-12 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 20-02-18 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑10 | 20-03-04 | 7번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 20-03-23 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 20-04-06 | 가압류 | 전북신용보증재단 | 1억 6093만 | 말소 |
| 갑13 | 20-04-21 | 가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 4210만 | 소멸 |
| 갑14 | 20-05-19 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 20-08-26 | 가압류 | 근로복지공단 | 907만 | 소멸 |
| 갑16 | 20-08-27 | 가압류 | 기술보증기금 | 2억 9000만 | 소멸 |
| 갑17 | 21-08-26 | 임의경매개시결정 | 최○○ | — | 말소 |
| 갑18 | 22-03-18 | 17번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 25-07-24 | 12번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 25-08-04 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑21 | 26-03-23 | 임의경매개시결정 | 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑22 | 26-07-21 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 05-06-21 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 5850만 | 말소 |
| 을2 | 05-06-23 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 05-06-27 | 전세권설정 | 주식회사엠코 | 5200만 | 말소 |
| 을4 | 08-01-31 | 3번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 12-03-07 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 3600만 | 말소 |
| 을6 | 12-11-29 | 전세권설정 | 김○○ | 5500만 | 말소 |
| 을7 | 13-10-01 | 6번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 13-10-07 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 16-07-20 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 1억 1964만 | 말소 |
| 을10 | 17-01-17 | 근저당권설정 | 주식회사전북은행 | 1억 4280만 | 말소기준 |
| 을11 | 17-01-23 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 18-04-26 | 근저당권설정 | 최○○ | 3000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 2880만
- 매각비용
- 193만
- 배당 가능액
- 1억 2686만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
전북특별자치도 완주군 진행 물건
- 전주지법 2025타경799-1 · 답 · 운주면1.2억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1052-1 · 아파트 · 삼례읍5740만 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1113-1 · 답 · 이서면1.1억 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경31002-1 · 공장 · 봉동읍22억 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경31823-1 · 하천 · 용진읍565만 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경31823-2 · 임야 · 고산면1266만 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경31953-1 · 임야 · 화산면2596만 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경31985-1 · 전 · 고산면2.5억 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경31985-2 · 아파트 · 고산면1.4억 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경32003-1 · 상가 · 고산면8000만 (100%) · 26-11-02
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