전주지법 2026타경170-1 장동에코르아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-03 · 경매접수
2. 26-04-15 · 경매개시결정
3. 26-07-15 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6310만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.67㎡ (17.1평)

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1631만 (최저가의 10%)

청구금액

6405만

담당계

7계 · 063-252-8626

도로명주소

정암길

건물 · 대지권

건물

장동에코르아파트 · 84.85㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장동 1052-2 · 56.67㎡ (17.1평)

호

12층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

태OO OOOO

소유자

태OO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 소재 '장동자동차매매단지' 북측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 공동주택, 체육시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 동측 인근으로 왕복 6차선의 온고을로가 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제 12층 중 제3층 제302호로서, - 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. - 내 벽 : 말탈 위 페인팅, 벽지도배, 타일붙임 등 마감. - 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 소방설비(소화전설비, 화재경보설비 등), 승강기설비, 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

단지 전체는 사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 인도를 포함하여 폭 25M정도, 서측으로 인도를 포함하여 폭 약 15M정도, 북측으로 왕복 2차선의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

유통상업지역 , 지구단위계획구역(장동유통단지) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 유통업무설비 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 1052-2 장동에코르아파트 104동 3층 302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건은 주거용 집합건물

전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 1052-2 104동 3층 302호 · 철근콘크리트구조 84.85㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

전OO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

테OO OOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

태OO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 1052-2 장동에코르아파트 104동 3층 302호 · 철근콘크리트구조 84.85㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 1052-2 장동에코르아파트 104동 3층 302호 · 철근콘크리트구조 84.85㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1377m · 전주공업고등학교 · 고등학교

버스

• 211m · 장동에코르아파트 · 101, 220, 41, 46, 47
• 259m · 장동에코르아파트 · 101, 1994, 220, 41, 46, 47
• 391m · 동재마을 · 101, 1994, 220, 41, 46, 47
• 459m · 동재마을 · 101, 220, 41, 46, 47

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-06-27, 주식회사하나은행)

→ 최선순위설정일자(2022.06.27 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-06-27)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-06-27 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 6310만

매각비용

244만

배당 가능액

1억 6065만

소유자 잔여

1억 1060만

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