경매 · 단독주택
전주지법 2026타경180-1
전북특별자치도 완주군 구이면 백여리 342-7
매각기일 (D-18) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 전북특별자치도 완주군 구이면 백여리 342-7
- 감정가
- 2억 3398만
- 최저가
- 1억 6378만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 185.25㎡ (56.0평) · 토지 400.00㎡ (121.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 292만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6378만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 185.25㎡ (56.0평)
- 토지면적
- 400.00㎡ (121.0평)
- 제시외면적
- 19.40
- 보증금
- 1637만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 7600만
- 담당계
- 2계 · 063-252-8626
건물 · 대지권
- 건물
- 185.25㎡ (56.0평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 구이면 342-7
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 전OOOOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 전북특별자치도 완주군 구이면 백여리 소재 "덕골문화마을" 내에 위치하며, 주위는 단 독주택 및 나지 등이 소재하는 농촌지대로서, 제반 환경 여건은 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 국도 및 마을진입로가 소재하여 제반 교통 사정 은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 유사 사다리 평지로서, 주거용 건부지 및 일부 유지 상태임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 북서측 및 북동측으로 폭 약 5~6미터 정도의 포장도로가 소재함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2025-12-01)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 2-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층으로서, 외벽: 치장벽돌 노출쌓기 등 내벽: 벽지도배 등 창호: 샷시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 2-가) 1,2층 : 단독주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 후첨'지적 및 건물개황도'에 도시된 바와 같이 제시외건물(㉠~㉢)이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임. 기 타: --
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-08-06 | sd | 2026.08.21 도달 |
| 26-06-22 | sd | 2026.07.12 폐문부재 |
| 26-05-14 | sd | 2026.05.27 폐문부재 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.11 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 전북특별자치도 완주군 구이면 백여리 342-7 · 토지
- 목록 2 · 전북특별자치도 완주군 구이면 백여리 342-7 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
- 목록1 토지는 대부분 목록2 건물의 부지로 이용중이며, 현황 일부는 유지(연못)이고, 일부는 유지 주변 조경용 석물등이 조성된 부분 있음
전북특별자치도 완주군 구이면 백여리 342-7 · 400㎡
전북특별자치도 완주군 구이면 백여리 342-7 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 83.3㎡ 2층 82.55㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 허○○ | ||||
| 이○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 완OO
- 교부권자
- 전OO OOO
- 교부권자
- 전OOOO
- 교부권자
- 제OO
- 근저당권자
- 임OO
- 승계인
- 케OOOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 전OO OOO
- 압류권자
- 제OOO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 허OO
- 전세권자
- 정OO
- 채권자
- 전OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-28 · 전북특별자치도 완주군 구이면 백여리 342-7 · 대 400㎡
- 26-09-28 · 전북특별자치도 완주군 구이면 백여리 342-7 · 대 400㎡
- 26-09-28 · 전북특별자치도 완주군 구이면 백여리 342-7 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 83.3㎡ 2층 82.55㎡
- 26-09-28 · 전북특별자치도 완주군 구이면 백여리 342-7 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 83.3㎡ 2층 82.55㎡
등기부등본
권리 48건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 326m · 대덕삼거리 · 91, 92
- 433m · 소모마을 · 202, 203, 91, 92
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-08-19, 전주동부신용협동조합)
→ 최선순위설정일자(2022.08.19 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-08-19)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-08-19 · 전주동부신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 04-06-28 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 05-05-27 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 06-09-14 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 06-11-09 | 가압류 | 이○○ | 417만 | 말소 |
| 갑5 | 07-09-20 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 08-05-20 | 가처분 | 오○○ | — | 말소 |
| 갑7 | 08-06-18 | 소유권이전 | 오○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 08-06-30 | 6번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 08-08-12 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 10-08-05 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑11 | 11-03-07 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑12 | 12-04-09 | 11번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 12-07-27 | 강제경매개시결정 | 성우건설 주식회사 | — | 말소 |
| 갑14 | 12-08-06 | 강제경매개시결정 | 성우건설 주식회사 | — | 말소 |
| 갑15 | 12-08-09 | 14번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 12-08-09 | 13번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 14-10-23 | 가압류 | 윤○○ | 1000만 | 말소 |
| 갑18 | 16-04-29 | 17번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10-1 | 21-06-07 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10-2 | 23-11-29 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10-3 | 24-08-20 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑19 | 25-02-27 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑20 | 25-08-12 | 19번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 26-04-29 | 임의경매개시결정 | 전주동부신용협동조합 | — | 소멸 |
| 을10-1 | 10번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을8-2 | 8번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을8-1 | 8번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1 | 04-06-28 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 9000만 | 말소 |
| 을2 | 08-06-18 | 전세권설정 | 이○○ | 5500만 | 말소 |
| 을1-1 | 08-06-27 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3 | 09-06-23 | 2번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 09-08-06 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 10-08-05 | 근저당권설정 | 부안수산업협동조합 | 1억 3000만 | 말소 |
| 을6 | 12-07-11 | 근저당권설정 | 김○○ | 1억 5000만 | 말소 |
| 을7 | 14-03-26 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 14-05-15 | 근저당권설정 | 삼례농업협동조합 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을9 | 14-05-19 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 18-08-06 | 근저당권설정 | 김○○ | 1억 | 말소 |
| 을11 | 19-09-20 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 21-06-07 | 근저당권설정 | 강○○ | 2억 8000만 | 말소 |
| 을13 | 22-08-19 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 22-08-19 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 22-08-19 | 근저당권설정 | 전주동부신용협동조합 | 2억 7600만 | 말소기준 |
| 을16 | 23-01-04 | 근저당권설정 | 강○○ | 1억 400만 | 말소 |
| 을17 | 23-11-29 | 근저당권설정 | 임○○ | 5000만 | 소멸 |
| 을18 | 24-08-20 | 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 24-08-20 | 전세권설정 | 정○○ | 1억 2000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 6378만
- 매각비용
- 245만
- 배당 가능액
- 1억 6133만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
전북특별자치도 완주군 진행 물건
- 전주지법 2025타경799-1 · 답 · 운주면1.2억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1052-1 · 아파트 · 삼례읍5740만 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1113-1 · 답 · 이서면1.1억 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경31002-1 · 공장 · 봉동읍22억 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경31823-1 · 하천 · 용진읍565만 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경31823-2 · 임야 · 고산면1266만 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경31953-1 · 임야 · 화산면2596만 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경31985-1 · 전 · 고산면2.5억 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경31985-2 · 아파트 · 고산면1.4억 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경32003-1 · 상가 · 고산면8000만 (100%) · 26-11-02
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