전주지법 2026타경186-1 아중마을부영아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-20 · 경매접수
2. 26-04-21 · 경매개시결정
3. 26-07-21 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 780만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

82.12㎡ (24.8평)

건물면적

110.00㎡ (33.3평)

제시외면적

없음

보증금

1078만 (최저가의 10%)

청구금액

4478만

담당계

2계 · 063-252-8626

도로명주소

한배미로

건물 · 대지권

건물

아중마을부영아파트 · 110.00㎡ (33.3평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

인후동1가 951-7 · 82.12㎡ (24.8평)

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건 구분건물은 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 소재 "아중마을부영아파트(5차)" 단지내 상가동 3층에 위치하는 상가 1호로, 주위는 가로와 획지가 정비된 택지개발지대로 인근에는 공동주택(아파트) 및 노선상가 등이 주로 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

주변에 간선도로 및 지선도로 정비되어 있고 인근에 버스정류장이 소재하여 제 지역으로 접근성 및 대중교통여건 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트라멘조 평슬래브지붕 3층 건물내 3층에 소재하며 외벽 : 시멘몰타르위 타일붙임 마감, 내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 구분건물 내부는 교습소 및 주거공간으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

건물 전체로 공동으로 이용하는 급배수설비, 위생설비, 소방설비 등이 되어 있으며, 구분건물 내부 주거부분에 난방시설 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

토지기호 ①,②는 사다리형 유사한 토지로 인접지와 등고평탄하며 공동주택(아파트) 및 부속상가 건물부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남동측에 소재하는 폭 약15내외의 도로를 주출입구로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2022-01-28)(아중), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(예일유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>에 해당됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 951-7 아중마을부영아파트 상가동 3층305호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

위 부동산은 근린생활

전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 951-7 상가동 3층305호 · 철근콘크리트라멘조 110㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

전OO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-28 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 951-7 아중마을부영아파트 상가동 3층305호 · 철근콘크리트라멘조 110㎡
• 26-09-28 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 951-7 아중마을부영아파트 상가동 3층305호 · 철근콘크리트라멘조 110㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 723m · 전주아중초등학교 · 초등학교
• 905m · 전주아중중학교 · 중학교
• 944m · 전주제일고등학교 · 고등학교
• 1362m · 전주풍남초등학교 · 초등학교
• 1433m · 전주신일중학교 · 중학교
• 1499m · 전주고등학교 · 고등학교

버스

• 45m · 아중체련공원.인후부영5차아파트 · 4000
• 166m · 인후아남아파트입구 · 4000
• 253m · 아중제일2차아파트 · 102, 3-2, 8-2
• 282m · 인후부영6차아파트 · 102, 3-1, 8-1
• 325m · 아중로.인후아남아파트 · 200, 3-1, 4000, 8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-03-13, 주식회사전북은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-03-13 · 주식회사전북은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 780만

매각비용

161만

배당 가능액

1억 618만

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