전주지법 2026타경30009-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-06 · 경매접수
2. 26-01-13 · 경매개시결정
3. 26-07-15 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 959만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

412.32㎡ (124.7평)

토지면적

1356.00㎡ (410.2평)

제시외면적

없음

보증금

3095만 (최저가의 10%)

청구금액

4054만

담당계

5계 · 063-252-8626

도로명주소

라복1길

건물 · 대지권

건물

412.32㎡ (124.7평) · 일반철골구조 · 임야

대지권

화산면 96-1

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 완주군 화산면 와룡리 소재 "라복저수지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농촌마을, 태양광발전설비, 농경지, 임야등이 혼재한는 지대 입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 토지로서 "창고시설" 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측 농로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역, 임업용산지, 준보전산지, 소하천예정지.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

제시외 물건(관정 및 관정사) 1식이 소재합니다

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목이 임야이나, 현황은 창고시설 건부지입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상입니다. 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2-가, 3-나, 4-다) :일반철골구조 기타지붕 단층 창고시설로서 내·외벽 :판넬잇기 등 마감. 창호 :샷시창호임

건물감정평가요항표 · 이용상태

2-가, 3-나, 4-다) :창고시설입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

- -

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

- -

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- -

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상입니다. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 완주군 화산면 와룡리 96-1 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 완주군 화산면 와룡리 96-1 주건축물제1동 · 건물
• 목록 3 · 전북특별자치도 완주군 화산면 와룡리 96-1 주건축물제2동 · 건물
• 목록 4 · 전북특별자치도 완주군 화산면 와룡리 96-1 주건축물제3동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

1.목록1은 목록2내지4의 대지로 사용중이며, 목록2내지4는 각 단층창고이며

전북특별자치도 완주군 화산면 와룡리 96-1 · 1356㎡

전북특별자치도 완주군 화산면 와룡리 96-1 주건축물제1동 · 일반철골구조 기타지붕 단층 창고시설 1층 138.74㎡

전북특별자치도 완주군 화산면 와룡리 96-1 주건축물제2동 · 일반철골구조 기타지붕 단층 창고시설 1층 155.09㎡

전북특별자치도 완주군 화산면 와룡리 96-1 주건축물제3동 · 일반철골구조 기타지붕 단층 창고시설 1층 118.49㎡

부동산표시목록

가등기권자

정OO

교부권자

완OO

교부권자

전OOOO

근저당권자

홍OO

근저당권자

화OOOOOOO

압류권자

정OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 전북특별자치도 완주군 화산면 와룡리 96-1 · 임야 1356㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 완주군 화산면 와룡리 96-1 · 임야 1356㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 완주군 화산면 와룡리 96-1 주건축물제1동 · 일반철골구조 기타지붕 단층 창고시설 1층 138.74㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 완주군 화산면 와룡리 96-1 주건축물제1동 · 일반철골구조 기타지붕 단층 창고시설 1층 138.74㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 완주군 화산면 와룡리 96-1 주건축물제2동 · 일반철골구조 기타지붕 단층 창고시설 1층 155.09㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 완주군 화산면 와룡리 96-1 주건축물제2동 · 일반철골구조 기타지붕 단층 창고시설 1층 155.09㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 완주군 화산면 와룡리 96-1 주건축물제3동 · 일반철골구조 기타지붕 단층 창고시설 1층 118.49㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 완주군 화산면 와룡리 96-1 주건축물제3동 · 일반철골구조 기타지붕 단층 창고시설 1층 118.49㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1481m · 화산초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-04-19, 화산농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-04-19 · 화산농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3억 959만

매각비용

464만

배당 가능액

3억 495만

소유자 잔여

3195만

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