전주지법 2026타경30107-1 다현법조타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-28 · 경매접수
2. 26-01-30 · 경매개시결정
3. 26-05-04 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5700만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.53㎡ (9.2평)

건물면적

40.80㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

3570만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2992만

담당계

7계 · 063-252-8626

도로명주소

가인로

건물 · 대지권

건물

다현법조타운 · 40.80㎡ (12.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

만성동 1265-2 · 30.53㎡ (9.2평)

호

3층

당사자

채권자

전OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주지방법원" 남서측 인근에 위치하며 주위환경은 관공서, 근린생활시설, 단독주택, 아파트단지, 주상나지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 중 제1층 제108호로서 외벽 : 돌붙임 등 마감, 내벽 : 내부인테리어 등, 창호 : 강화유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

제2종근린생활시설(일반음식점)으로서 기준시점 현재 인접호수와 튼상가로 이용중(공실)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형 평지로서 기준시점 현재 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 20M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 자연녹지지역(2018-02-26), 제2종일반주거지역(2018-02-26), 지구단위계획구역(2024-11-12), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호(2) : 제2종일반주거지역(2018-02-26), 지구단위계획구역(2024-11-12), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1265-2, 1265-3 다현법조타운 제1층 제108호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 건물은

전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1265-2, 1265-3 제1층 제108호 · 철근콘크리트구조 40.8㎡

부동산표시목록

교부권자

북OOOOO

교부권자

전OO OOO

압류권자

전OO OOO

채권자

전OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1265-2, 1265-3 다현법조타운 제1층 제108호 · 철근콘크리트구조 40.8㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1265-2, 1265-3 다현법조타운 제1층 제108호 · 철근콘크리트구조 40.8㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 482m · 전주양현초등학교 · 초등학교
• 609m · 전주양현중학교 · 중학교
• 921m · 만성초등학교 · 초등학교
• 1183m · 양현고등학교 · 고등학교
• 1247m · 온빛중학교 · 중학교
• 1393m · 온빛초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 기지제 · 75
• 248m · 전주지방법원.검찰청 · 41, 46, 47, 75
• 283m · 양현초등학교 · 41, 46, 47
• 341m · 만성로.법원.검찰청 · 1994, 200, 74
• 383m · 만성시티프라디움 · 1994, 200, 74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-12-18, 호성신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-12-18 · 호성신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3억 5700만

매각비용

535만

배당 가능액

3억 5164만

소유자 잔여

3억 5164만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다