전주지법 2026타경30110-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-28 · 경매접수
2. 26-02-06 · 경매개시결정
3. 26-05-11 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 4차 매각기일 · 최저가 1351만 (31%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

896.00㎡ (271.0평)

제시외면적

없음

보증금

135만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3125만

담당계

2계 · 063-252-8626

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

화산면 384

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

전북특별자치도 완주군 화산면 우월리 소재 "원우마을"내, 남측·남서측·서측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능(기호 1,2,3,10,11) 또는 불가능(기호 6,7,8)하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1)∼(3) : 3필 일단의 부정형 토지로 현황 "주택부지"임. 기호(6),(7) : 부정형 토지로 현황 "묵답"임. 기호(8) : 부정형 토지로 현황 "주거나지"임. 기호(10) 부정형 토지로 현황 "묵답(농로)"임. 기호(11) : 부정형 토지로 현황 "묵전"임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)∼(3) : 북서측으로 현황 폭 약3m내외 포장도로에 접하고 있음. 기호(6),(7) : 지적도상 "맹지"임. 기호(8) : 지적도상 서측으로 비포장 막다른 도로에 접하고 있음. 기호(10) : 서측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 있으며, 본건은 현황 비포장농로임. 기호(11) : 서측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)∼(3),(8) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2025-12-01)(절대금지지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(6),(7) : 농림지역, 가축사육제한구역(2025-12-01)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 기호(10),(11) : 농림지역, 가축사육제한구역(2025-12-01)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(2020-04-10)<도로법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(8)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외수목(느티나무 등) 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(8)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외수목 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 기호(9)토지는 관계기관(완주군청) 탐문 결과, 지적도 등 존재하지 않는 토지로 위치가 특정 되지 않는 토지임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(4) 적벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임. 기호(5) 목조 슬레이트지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호 및 일부 목재창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(4) : 농가주택 및 일부 창고 기호(5) : 농가주택

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(4) : 기본적인 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. 기호(5) : 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ)∼(ㄹ) 및 기호(4)건물 옥상에 제시외 태양광발전설비(cap' : 3.1kw) 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- 기호(4)건물의 공부상 소재지번은 "362-1,362-2,357-3번지"이나, 현황 소재지번은 "362-1,362-2, 357-3, 357-1번지"임. - 기호(5)건물은 공부상 "목조"이나, 현황 "목조 및 샷시조"임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 완주군 화산면 우월리 357-3 · 토지
• 목록 10 · 전북특별자치도 완주군 화산면 우월리 476-5 · 토지
• 목록 11 · 전북특별자치도 완주군 화산면 우월리 496 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 완주군 화산면 우월리 362-1 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 완주군 화산면 우월리 362-2 · 토지
• 목록 4 · 전북특별자치도 완주군 화산면 우월리 362-1 2호 · 건물
• 목록 5 · 전북특별자치도 완주군 화산면 우월리 362-1 · 건물
• 목록 6 · 전북특별자치도 완주군 화산면 우월리 301 · 토지
• 목록 7 · 전북특별자치도 완주군 화산면 우월리 304 · 토지
• 목록 8 · 전북특별자치도 완주군 화산면 우월리 384 · 토지
• 목록 9 · 전북특별자치도 완주군 화산면 우월리 473-2 · 토지

현황조사

조사

1회

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전북특별자치도 완주군 화산면 우월리 357-3 · 39㎡

전북특별자치도 완주군 화산면 우월리 362-1 · 278㎡

전북특별자치도 완주군 화산면 우월리 362-2 · 56㎡

전북특별자치도 완주군 화산면 우월리 362-1 2호 · 2호 적벽돌조 슬래브지붕 단층 농가주택 53.30㎡

전북특별자치도 완주군 화산면 우월리 362-1 · 목조 슬레이트지붕 단층 농가주택 81.92㎡

전북특별자치도 완주군 화산면 우월리 301 · 466㎡

전북특별자치도 완주군 화산면 우월리 304 · 155㎡

전북특별자치도 완주군 화산면 우월리 384 · 896㎡

전북특별자치도 완주군 화산면 우월리 473-2 · 50㎡

전북특별자치도 완주군 화산면 우월리 476-5 · 167㎡

전북특별자치도 완주군 화산면 우월리 496 · 1544㎡

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOOOOOOO

근저당권자

화OOOOOOO

근저당권자

화OOOOOOOO

근저당권자

화OOOOOOOOO

배당요구권자

전OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

화OOOOOOO

지상권자

화OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-28 · 전북특별자치도 완주군 화산면 우월리 384 · 대 896㎡
• 26-09-28 · 전북특별자치도 완주군 화산면 우월리 384 · 896㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 317m · 원우마을앞 · 213

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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