전주지법 2026타경30152-1 주건축물제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-10 · 경매접수
2. 26-02-12 · 경매개시결정
3. 26-05-20 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5200만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

116.75㎡ (35.3평)

건물면적

84.65㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1520만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1437만

담당계

6계 · 063-252-8626

도로명주소

봉동동서로

건물 · 대지권

건물

주건축물제1동 · 84.65㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

봉동읍 155-3 · 116.75㎡ (35.3평)

호

5층

당사자

채권자

춘OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 완주군 봉동읍 장기리 소재 "완주고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 연립·다세대주택, 단독주택, 주거나지 등이 소재하는 읍소재지내 주거지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 안근에 시내버스정류장이 위치하는 등 관내교통편 및 도로사정 등을 감안할때 전반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제2층 제201호로서, (2019.01.25. 사용승인) 외 벽 : 적벽돌 치장벽돌쌓기 등, 내 벽 : 타일 및 벽지도배 등, 창 호 : 알미늄샷시 2중창의 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 지반은 대체로 등고 평탄하며 공동주택(다세대주택)부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

주진입로인 북동측으로 노폭 약 5M의 포장된 도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 완주군 봉동읍 장기리 155-3 주건축물제1동 2층 201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 주거용 집합건물

전북특별자치도 완주군 봉동읍 장기리 155-3 2층 201호 · 철근콘크리트구조 84.645㎡

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

전OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

전OOOO

채권자

춘OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 전북특별자치도 완주군 봉동읍 장기리 155-3 주건축물제1동 2층 201호 · 철근콘크리트구조 84.645㎡
• 26-11-02 · 전북특별자치도 완주군 봉동읍 장기리 155-3 주건축물제1동 2층 201호 · 철근콘크리트구조 84.645㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 128m · 완주고등학교 · 고등학교
• 173m · 완주고등학교 · 고등학교
• 579m · 봉동초등학교 · 초등학교
• 588m · 봉동초등학교 · 초등학교
• 1098m · 완주중학교 · 중학교
• 1149m · 완주중학교 · 중학교

버스

• 148m · 봉동신진맨션아파트 · 50, 50-1, 51-1, 52-1, 530, 56, 57, 58
• 154m · 완주고봉동파출소 · 50, 50-1, 51-1, 52-1, 53, 53-1, 530, 550, 56, 57, 58
• 159m · 완주고.봉동파출소 · 2640D, 2641
• 169m · 완주고.봉동파출소 · 2640D, 2641, 555
• 213m · 봉동농협 · 33, 34, 34-1, 35, 36, 500, 501, 51, 51-1, 52, 54, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-09-02, 춘향골농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2022.09.02 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-09-02)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-09-02 · 춘향골농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 5200만

매각비용

228만

배당 가능액

1억 4972만

소유자 잔여

1억 2282만

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