경매 · 아파트
전주지법 2026타경30183-1 대영아파트
전북특별자치도 완주군 용진읍 신지리 1581-1 대영아파트 103동 2층 202호
매각기일 (D-32) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 전북특별자치도 완주군 용진읍 신지리 1581-1 대영아파트 103동 2층 202호
- 감정가
- 7000만
- 최저가
- 4900만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.74㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 271만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 49.68㎡ (15.0평)
- 건물면적
- 59.74㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 490만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 933만
- 담당계
- 5계 · 063-252-8626
- 도로명주소
- 완주로
건물 · 대지권
- 건물
- 대영아파트 · 59.74㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 용진읍 1581-1 · 49.68㎡ (15.0평)
- 호
- 14층
당사자
- 채권자
- 신OOO OOOO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 완주군 용진읍 신지리 소재 "완주국민체육센터" 남측인근에 위치하는 공동주택(아파트) 1호로, 주위는 군청소재지 외곽 국도변으로 노변에는 근린생활시설 및 자동차관련시설 등이 소재하고 후면은 자연부락지대 및 근교농경지대입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 주변에 전주 봉동간 17번 국도가 지나고 있고, 인근에 버스정류장이 소재하여 주변지역 접근성 및 대중교통여건 무난합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 벽식구조 평슬래브지붕 14층 건물중 2층 202호로 외벽: 시멘몰타르위 페인트 마감, 내벽: 벽지 타일 등 마감, 창호: 샤시창입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트 1호로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수시설, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지와 대체로 등고평탄한 지역에 소재하는 부정형 형상의 토지로 아파트부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 아파트단지 남서측에 소재하는 4차선 포장도로를 출입구로 이용합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(봉동_대로3-7)(접합) 가축사육제한구역(2025-12-01)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(2023-03-30)(신지지구 자연재해위험개선지구)<자연재해대책법>에 해당됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-06-23 | sd | 2026.07.08 도달 |
| 26-06-01 | sd | 2026.05.30 폐문부재 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.23 폐문부재 |
| 26-04-21 | sd | 2026.04.17 폐문부재 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.06 폐문부재 |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.05 도달 |
목록
- 목록 1 · 전북특별자치도 완주군 용진읍 신지리 1581-1 대영아파트 103동 2층 202호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 건물은 주거용 집
전북특별자치도 완주군 용진읍 신지리 1581-1 103동 2층 202호 · 철근콘크리트 벽식구조 59.736㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 롯OOO OOOO
- 가압류권자
- 전OOOOOOO
- 가압류권자
- 제OOOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 제OOOOOOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 완OO
- 교부권자
- 전OOOO
- 근저당권자
- 농OOO OOOO
- 근저당권자
- 농OOOOOOO
- 배당요구권자
- 전OOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채권자
- 신OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-19 · 전북특별자치도 완주군 용진읍 신지리 1581-1 대영아파트 103동 2층 202호 · 철근콘크리트 벽식구조 59.736㎡
- 26-10-19 · 전북특별자치도 완주군 용진읍 신지리 1581-1 대영아파트 103동 2층 202호 · 철근콘크리트 벽식구조 59.736㎡
등기부등본
권리 31건 · 등기부 현황
주변
학군
- 958m · 완주고등학교 · 고등학교
- 1001m · 완주고등학교 · 고등학교
- 1050m · 봉동초등학교 · 초등학교
- 1063m · 봉동초등학교 · 초등학교
- 1235m · 완주중학교 · 중학교
- 1270m · 완주중학교 · 중학교
버스
- 4m · 용진대영아파트 · 35, 36, 50, 50-1, 51, 56, 58
- 38m · 용진대영아파트 · 35, 36, 50, 50-1, 51, 56, 58
- 423m · 완주국민체육센터 · 35, 36, 50, 50-1, 51, 56, 58
- 440m · 보상마을 · 33, 34-1, 35, 50, 501, 52, 52-1, 54, 55, 57
- 474m · 완주국민체육센터 · 35, 36, 50, 50-1, 51, 56, 58
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-02-17, 농협은행주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-02-17 · 농협은행주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 99-05-19 | 소유권보존 | 대영건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 99-10-05 | 가압류 | 대한주택보증주식회사 | 10억 | 말소 |
| 갑3 | 00-08-28 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 00-12-18 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 01-06-27 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 01-12-05 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 02-02-26 | 임의경매신청 | 주식회사국민은행 | — | 소멸 |
| 갑9 | 03-05-27 | 2번가압류, 5번압류, 6번압류, 7번임의경매신청 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 03-05-27 | 소유권이전 | 엄○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑10 | 12-12-11 | 소유권이전 | 한○○ | 7000만 | 부담이 아님 |
| 갑10-1 | 13-10-11 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑11 | 20-12-04 | 소유권이전 | 정○○ | 6000만 | 부담이 아님 |
| 갑11-1 | 22-02-17 | 11번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑12 | 24-07-16 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 1653만 | 소멸 |
| 갑13 | 24-09-23 | 가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 1114만 | 소멸 |
| 갑14 | 24-09-25 | 가압류 | 전북신용보증재단 | 2608만 | 소멸 |
| 갑15 | 24-10-08 | 가압류 | 제이비우리캐피탈주식회사 | 1363만 | 소멸 |
| 갑16 | 26-03-03 | 강제경매개시결정 | 신한카드 주식회사 | — | 소멸 |
| 을1 | 99-05-19 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | — | 말소 |
| 을2 | 99-05-19 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | — | 말소 |
| 을3 | 03-05-27 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 03-05-27 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2184만 | 말소 |
| 을5 | 03-05-27 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1092만 | 말소 |
| 을6 | 11-09-07 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3312만 | 말소 |
| 을7 | 11-09-14 | 4번근저당권설정, 5번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 12-12-10 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 13-10-11 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 4800만 | 말소 |
| 을10 | 13-10-22 | 근저당권설정 | 최○○ | 4000만 | 말소 |
| 을11 | 14-10-17 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 20-12-01 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 22-02-17 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 2400만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4900만
- 매각비용
- 73만
- 배당 가능액
- 4826만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
전북특별자치도 완주군 진행 물건
- 전주지법 2025타경799-1 · 답 · 운주면1.2억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1052-1 · 아파트 · 삼례읍5740만 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1113-1 · 답 · 이서면1.1억 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경31002-1 · 공장 · 봉동읍22억 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경31823-1 · 하천 · 용진읍565만 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경31823-2 · 임야 · 고산면1266만 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경31953-1 · 임야 · 화산면2596만 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경31985-1 · 전 · 고산면2.5억 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경31985-2 · 아파트 · 고산면1.4억 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경32003-1 · 상가 · 고산면8000만 (100%) · 26-11-02
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