전주지법 2026타경30229-1 오성비둘기아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-04 · 경매접수
2. 26-03-09 · 경매개시결정
3. 26-06-08 · 배당요구종기
4. 26-10-19 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.39㎡ (11.9평)

건물면적

84.68㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

4643만

담당계

5계 · 063-252-8626

도로명주소

솔내4길

건물 · 대지권

건물

오성비둘기아파트 · 84.68㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

송천동1가 213 · 39.39㎡ (11.9평)

호

15층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 소재 '전주중학교' 남측 인근에 위치하고, 주위는 소규모 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장 및 시내 간선도로가 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층 중 6층 602호로서, - 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 등 - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 - 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 1세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급,배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 현황 '아파트부지' 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 접한 폭 약6미터 내외의 포장도로를 진출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(송천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (전주중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,<추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 213 오성비둘기아파트 1동 6층602호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 건물은 주거용 집

전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 213 1동 6층602호 · 철근콘크리트조 84.68㎡

부동산표시목록

근저당권자

서OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 213 오성비둘기아파트 1동 6층602호 · 철근콘크리트조 84.68㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 213 오성비둘기아파트 1동 6층602호 · 철근콘크리트조 84.68㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 175m · 전주중학교 · 중학교
• 252m · 전주송천초등학교 · 초등학교
• 356m · 솔빛중학교 · 중학교
• 477m · 전라고등학교 · 고등학교
• 614m · 솔내 고등학교 · 고등학교
• 648m · 솔내고등학교 · 고등학교
• 736m · 송북초등학교 · 초등학교
• 768m · 송북 초등학교 · 초등학교
• 769m · 전주용소초·중학교 · 중학교
• 1112m · 송원 초등학교 · 초등학교
• 1112m · 전주송원초등학교 · 초등학교
• 1165m · 전주오송중학교 · 중학교

버스

• 126m · 송천1동주민센터 · 104, 108, 3002, 350, 354, 554, 752, 9, 9-1, 97, 970, 99-1, 99-2
• 204m · 송천삼거리.송천초교 · 102, 103-1, 108, 3001, 355, 559, 87, 89, 94
• 247m · 송천삼거리 롯데마트 · 102, 103-2, 104, 3001, 3002, 350, 354, 355, 554, 559, 752, 87, 89, 9, 9-1, 94, 97, 970, 99-1, 99-2
• 395m · 도립여성중고 롯데마트 · 102, 103-1, 104, 3001, 3002, 350, 354, 355, 554, 559, 752, 87, 89, 9, 9-1, 94, 97, 970
• 425m · 전라고 · 104, 108, 3002, 350, 354, 554, 752, 9, 9-1, 97, 970, 99-1, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2025-05-23, 신한카드주식회사)

→ 가압류(2025-05-23)가 현 소유자 취득일(2019-12-10) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 25-05-23 · 신한카드주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 1900만

매각비용

178만

배당 가능액

1억 1721만

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