전주지법 2026타경30241-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-06 · 경매접수
2. 26-03-09 · 경매개시결정
3. 26-06-08 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5156만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2956.00㎡ (894.2평)

제시외면적

없음

보증금

1515만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8922만

담당계

7계 · 063-252-8626

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

구이면 560-5

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상토지는 전북특별자치도 완주군 구이면 안덕리 소재‘밤티터널’북동측 근거리 및 ‘원안덕마을’서측 인근에 각각 위치하며, 부근은 산간 취락지대 및 마을주변 농경지대로 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

간선도로에서 진입로 등을 통하여 본건까지 차량접근 가능하며, 일련번호 7,8의 일부토지는 근거리 마을입구에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통이나, 일련번호 1~6의 일부 토지는 거리 등을 감안할 때 교통상황은 다소 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형 및 부정형 등 다양한 형태의 토지로, 인근토지와 대체로 등고평탄하거나 완경사를 이루는 단독주택부지 및 농경지, 도로 등으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1,4): 본건 북측으로 소폭의 도로와 접합니다. 일련번호 2,3): 맹지이나, 인접한 동일소유자 토지를 경유하여 도로에 접근합니다. 일련번호 5,6): 본건 서측 일부가 도로로 이용 중입니다. 일련번호 7): 본건 동측으로 포장도로에 접합니다. 일련번호 8): 맹지이나, 인접한 동일소유자 토지를 경유하여 도로에 접근합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1,4,5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-12-01)(상대제한지역 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-12-01)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 2,3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-12-01)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2016-04-07)(안덕천)<소하천정비법> 일련번호 6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-12-01)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(2016-04-07)(안덕천)<소하천정비법> 일련번호 7) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-12-01)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 소하천구역(2016-04-07)(안덕천)<소하천정비법>, 영농여건불리농지 일련번호 8) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-12-01)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2016-04-07)(안덕천)<소하천정비법>, 영농여건불리농지

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일부 지상에 제시외 수목이 존재하나 독자적으로 경제적 가치가 미미하고 토지와 일체로 거래되는 관행을 감안하여 토지에 포함하여 감정평가하였습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호 1,4,5,6)의 토지는 공부상 지목은‘대’이나 일부는 현황‘도로’로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 완주군 구이면 안덕리 560 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 완주군 구이면 안덕리 560-1 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 완주군 구이면 안덕리 560-2 · 토지
• 목록 4 · 전북특별자치도 완주군 구이면 안덕리 560-3 · 토지
• 목록 5 · 전북특별자치도 완주군 구이면 안덕리 560-4 · 토지
• 목록 6 · 전북특별자치도 완주군 구이면 안덕리 560-5 · 토지
• 목록 7 · 전북특별자치도 완주군 구이면 안덕리 464 · 토지
• 목록 8 · 전북특별자치도 완주군 구이면 안덕리 464-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 목록1 내지 6 토지는 뚜렷한 경계 구분 없는 일단의 토지로 공부상 전부 `대`이나, 현황은 일단의 토지 가운데 부분은 잡초가 우거져 있고 외곽 경계면 부분은 대나무가 자생하는 숲으로 이루어져 있으며, 목록4,5,6 토지 일부는 비포장 도로가 지나는 부분이 있으며, 목록 6토지 일부는 자생 수목이 자라는 부분 있음.

전북특별자치도 완주군 구이면 안덕리 560 · 1111㎡

전북특별자치도 완주군 구이면 안덕리 560-1 · 470㎡

전북특별자치도 완주군 구이면 안덕리 560-2 · 139㎡

전북특별자치도 완주군 구이면 안덕리 560-3 · 377㎡

전북특별자치도 완주군 구이면 안덕리 560-4 · 337㎡

전북특별자치도 완주군 구이면 안덕리 560-5 · 522㎡

전북특별자치도 완주군 구이면 안덕리 464 · 3255㎡

전북특별자치도 완주군 구이면 안덕리 464-4 · 288㎡

부동산표시목록

교부권자

완OO

배당요구권자

임OOOOOOO

소유자

박OO

소유자

조OO

지상권자

임OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 전북특별자치도 완주군 구이면 안덕리 560 · 대 1111㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 완주군 구이면 안덕리 560 · 대 1111㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 완주군 구이면 안덕리 560-1 · 대 470㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 완주군 구이면 안덕리 560-1 · 대 470㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 완주군 구이면 안덕리 560-2 · 대 139㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 완주군 구이면 안덕리 560-2 · 대 139㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 완주군 구이면 안덕리 560-3 · 대 377㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 완주군 구이면 안덕리 560-3 · 대 377㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 완주군 구이면 안덕리 560-4 · 대 337㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 완주군 구이면 안덕리 560-4 · 대 337㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 완주군 구이면 안덕리 560-5 · 대 522㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 완주군 구이면 안덕리 560-5 · 대 522㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다