전주지법 2026타경30462-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-08 · 경매접수
2. 26-05-11 · 경매개시결정
3. 26-08-10 · 배당요구종기
4. 26-12-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3294만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

88.15㎡ (26.7평)

토지면적

36.67㎡ (11.1평)

제시외면적

62.60

보증금

329만 (최저가의 10%)

청구금액

4649만

담당계

4계 · 063-252-8626

건물 · 대지권

건물

88.15㎡ (26.7평) · 철근콩크리트 · 단독주택

대지권

송천동1가 363-1

호

2층

당사자

채권자

유OOOO OOOO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-07 (D-39) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 소재 "롯데마트맥스" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등이 소재하는 후면 주택지대로서 제반 환경 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

유사 사다리 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 폭 약 6미터 및 북측으로 폭 약 2미터 정도의 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2-가) 철근콘크리트 및 시멘트 벽돌조 슬래브 및 시멘트 기와지붕 2층으로서, 외벽: 타일붙임 및 몰탈위 페인트 등, 내벽: 벽지도배 등, 창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

2-가) 1,2층 : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨'지적 및 건물개황도'에 도시된 바와 같이 제시외건물(㉠~㉦)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일련번호(2-가)건물 지하실은 현황 '멸실'되었음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 363-1 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 363-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 목록1 토지 대부분은 목록2 건물의 대지로 보이나 정확한 면적이나 경계등은 측량등 별도의 확인이 필요할 것으로 보이고, 지상에 식재된 1주 관찰됨.

전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 363-1 · 165㎡

전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 363-1 · 철근콩크리트 및 시멘트 벽돌조 슬래브 및 시멘트 기와지붕 2층 주택 1층 58.53㎡ 2층 56.43㎡ 지하실 7.20㎡ (멸실)

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

유OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 363-1 · 대 165㎡
• 26-10-26 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 363-1 · 대 165㎡
• 26-10-26 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 363-1 · 철근콩크리트 및 시멘트 벽돌조 슬래브 및 시멘트 기와지붕 2층 주택 1층 58.53㎡ 2층 56.43㎡ 지하실 7.20㎡ (멸실)
• 26-10-26 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 363-1 · 철근콩크리트 및 시멘트 벽돌조 슬래브 및 시멘트 기와지붕 2층 주택 1층 58.53㎡ 2층 56.43㎡ 지하실 7.20㎡ (멸실)

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 331m · 전주송천초등학교 · 초등학교
• 334m · 전주중학교 · 중학교
• 499m · 솔빛중학교 · 중학교
• 628m · 전라고등학교 · 고등학교
• 773m · 솔내 고등학교 · 고등학교
• 807m · 솔내고등학교 · 고등학교
• 889m · 전주용소초·중학교 · 중학교
• 894m · 송북초등학교 · 초등학교
• 927m · 송북 초등학교 · 초등학교
• 1125m · 덕일 초등학교 · 초등학교
• 1135m · 덕일초등학교 · 초등학교
• 1178m · 송원 초등학교 · 초등학교

버스

• 177m · 송천삼거리 롯데마트 · 102, 103-2, 104, 3001, 3002, 350, 354, 355, 554, 559, 752, 87, 89, 9, 9-1, 94, 97, 970, 99-1, 99-2
• 219m · 송천1동주민센터 · 104, 108, 3002, 350, 354, 554, 752, 9, 9-1, 97, 970, 99-1, 99-2
• 231m · 송천삼거리.송천초교 · 102, 103-1, 108, 3001, 355, 559, 87, 89, 94
• 253m · 도립여성중고 롯데마트 · 102, 103-1, 104, 3001, 3002, 350, 354, 355, 554, 559, 752, 87, 89, 9, 9-1, 94, 97, 970
• 307m · 송천 센트럴파크 · 102, 103-2, 104, 3001, 3002, 350, 354, 355, 554, 559, 752, 87, 89, 9, 9-1, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다