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서울특별시 관악구 봉천동 862-1번지

대 · 200.00㎡ (60.5평) · 공시지가 26,950,000원/㎡
공시지가 (평당)8.9천만/평26,950,000원/㎡ · 2026/01
대지면적60.5평200.00㎡
이 필지의 법원경매 물건35건미공고 1 · 배당종결 24 · 취하 4 · 기각 5 · 각하 1

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일반상업지역 · 도시지역 · 최고 15층

기본

토지

지목
대
대지면적
200.00㎡ (60.5평)
공시지가
26,950,000원/㎡ (2026/01) · 89,091,310원/평
용도지역
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉천지역중심 지구단위계획구역), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 지하도로(저촉)
국토계획법
도시지역 · 일반상업지역 · 지구단위계획구역(봉천지역중심 지구단위계획구역) · 대로2류(폭 30m~35m)(접합) · 지하도로(저촉)
다른 법령
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> · 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> · 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법> · 과밀억제권역<수도권정비계획법>
도로 접함
인접 4필지의 지목 미상
출입구
1곳

공시지가 추이

연도㎡당평당
202626,950,000원89,091,310원
202526,300,000원86,942,540원
202425,400,000원83,967,320원
202325,200,000원83,306,160원
202226,500,000원87,603,700원
202123,500,000원77,686,300원
202022,000,000원72,727,600원
201920,500,000원67,768,900원
201819,980,000원66,049,884원
201719,980,000원66,049,884원
201619,430,000원64,231,694원
201518,770,000원62,049,866원
201418,170,000원60,066,386원
201317,400,000원57,520,920원

건물 (표제부)

주용도
판매시설
최고 층
15층
사용승인
2006-08-08
연면적
26450.99㎡ (8001.4평)
건축면적
1149.03㎡ (347.6평)
건폐율
59.99%
용적률
799.94%
구조
철골철근콘크리트구조
대지면적
1915.30㎡ (579.4평)
호수
669호
승강기
3대

층별 개요

층용도구조면적
지하 지8층기타판매시설철골철근콘크리트구조
지하 지7층기타판매시설철골철근콘크리트구조
지하 지6층기타판매시설철골철근콘크리트구조
지하 지5층기타판매시설철골철근콘크리트구조
지하 지4층기타판매시설철골철근콘크리트구조
지하 지3층기타판매시설철골철근콘크리트구조
지하 지2층기타판매시설철골철근콘크리트구조
지하 지2층기타판매시설철골철근콘크리트구조
지하 지1층기타제1종근린생활시설철골철근콘크리트구조
지하 지1층기타판매시설철골철근콘크리트구조
지하 지1층기타판매시설철골철근콘크리트구조
지하 지1층기타판매시설철골철근콘크리트구조
지상 1층기타제1종근린생활시설철골철근콘크리트구조
지상 1층기타판매시설철골철근콘크리트구조
지상 2층기타판매시설철골철근콘크리트구조
지상 3층기타판매시설철골철근콘크리트구조
지상 4층기타판매시설철골철근콘크리트구조
지상 5층기타판매시설철골철근콘크리트구조
지상 6층기타제1종근린생활시설철골철근콘크리트구조
지상 6층학원철골철근콘크리트구조
지상 7층기타제1종근린생활시설철골철근콘크리트구조
지상 7층학원철골철근콘크리트구조
지상 8층기타제2종근린생활시설철골철근콘크리트구조
지상 8층상점(소매점)철골철근콘크리트구조
지상 9층기타제2종근린생활시설철골철근콘크리트구조
지상 10층휴게음식점철골철근콘크리트구조
지상 10층휴게음식점철골철근콘크리트구조
지상 11층기타문화및집회시설철골철근콘크리트구조
지상 12층기타문화및집회시설철골철근콘크리트구조
지상 13층기타제2종근린생활시설철골철근콘크리트구조
지상 13층기타 운동시설철골철근콘크리트구조
지상 14층학원철골철근콘크리트구조
지상 15층기타제2종근린생활시설철골철근콘크리트구조
지상 15층학원철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층기타판매시설철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층기타판매시설철골철근콘크리트구조

이 필지의 물건 · 35건

분양 제외 — 공급위치가 지번이 아니라 '…번지 일원' 형식이어서 필지로 특정할 수 없습니다

이 필지의 실거래

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주변

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345m
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서울문영여자중학교 · 중학교
826m
영락의료과학고등학교 · 고등학교
846m
관악중학교 · 중학교
857m
영락학원
859m
서울문영여자고등학교 · 고등학교
891m
서울인헌초등학교 · 초등학교

버스 (반경 500m)

50m
서울대입구역3번출구 · 3500, 5511, 5513, 5515
89m
서울대입구역 · 6017
120m
서울대입구역2번출구 · 3500, 5511, 5513, 5515, 5517, 5528, 651, 6515, 8507
122m
서울대입구역5번출구 · 461, 506, 5413, 5530, 643, 651, 6515, 9, N15, N61, N75
197m
관악구청 · 501, 5517, 5523, 5528, 6511, 6512, 6515, 750A, 750B

환경

측정소 · 2024년 연평균

침수 이력 (반경 500m)

인구

서울특별시 관악구 봉천동 · 기준 2026년 10월

총 인구
17,665명
세대수
12,658세대
남성 · 여성
8,910명 · 8,755명
월총 인구세대수
2026-1017,665명12,658세대
2026-1022,909명12,974세대
2026-1029,245명12,859세대
2026-1031,221명16,094세대
2026-1024,931명15,129세대
2026-1015,221명10,638세대
2026-1036,097명24,974세대
2026-1014,033명6,309세대
2026-1028,298명18,330세대
2026-0917,680명12,666세대
2026-0922,908명12,978세대
2026-0929,366명12,925세대
2026-0931,229명16,072세대
2026-0924,941명15,141세대
2026-0915,206명10,632세대
2026-0936,184명25,011세대
2026-0914,101명6,338세대
2026-0928,337명18,348세대
2026-0817,678명12,650세대
2026-0822,885명12,972세대
2026-0829,432명12,946세대
2026-0831,236명16,071세대
2026-0824,891명15,105세대
2026-0815,205명10,623세대