경매· 답
의정부지법 2006타경34391-1
경기도 연천군 전곡읍 은대리 725-116 사동호
기각매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가4억 3934만29만/평· 감정가 8억 5809만 (51%)
담당계4계
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4억 3934만감정가 대비 51%
- 감정가
- 8억 5809만
- 최저 평당가
- 29만/평토지면적 기준 · 총액 4억 3934만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 4억 6526만 ~ 5억 7465만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 4억 3934만 (51%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1465.49㎡ (443.3평)
- 토지면적
- 5057.33㎡ (1529.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4393만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 8078만
- 담당계
- 4계
건물 · 대지권
- 건물
- 1465.49㎡ (443.3평) · 답
- 대지권
- 전곡읍 725-157
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 08-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 06-08-18 | sd | 2006.08.18 도달 |
| 06-08-07 | sd | — |
| 06-08-07 | sd | — |
목록
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현황조사
조사 1회
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목록1 매각지분 경매할지분 3분의1 김철지분 전부의 특정 여부는 확인이 안되니, 별도의 확인이 요망됨.
부동산 은대리 725-157 · 답 112㎡ 매각지분 경매할지분 3분의1 김철지분 전부
부동산 은대리 725-50 · 대 190㎡
부동산 은대리 725-116 · 대 407㎡
부동산 은대리 725-173 · 대 1274㎡
부동산 은대리 1207 · 목장용지 3149㎡
부동산 은대리 725-116 가,나,다동호 · 경기도 연천군 전곡읍 은대리 725-116 경기도 연천군 전곡읍 은대리 725-50 경기도 연천군 전곡읍 은대리 725-173 경기도 연천군 전곡읍 은대리 1207 위 지상 가,나,다동호 가동 블록조 스레트지붕 단층동물관련시설 198.00㎡ 나동 블록조 스레트지붕 단층동물관련시설 198.00㎡ 다동 블록조 스레트지붕 단층동물관련시설 198.00㎡
부동산 은대리 725-116 라동호 · 경기도 연천군 전곡읍 은대리 725-116 경기도 연천군 전곡읍 은대리 725-50 경기도 연천군 전곡읍 은대리 725-173 경기도 연천군 전곡읍 은대리 1207 위 지상 라동호 블록조 스레트지붕 단층주택 129.25㎡
부동산 은대리 725-116 마동호 · 경기도 연천군 전곡읍 은대리 725-116 경기도 연천군 전곡읍 은대리 725-50 경기도 연천군 전곡읍 은대리 725-173 경기도 연천군 전곡읍 은대리 1207 위 지상 마동호 강관구조 철판지붕 동물 및 식물관련시설 217.00㎡
부동산 은대리 725-116 바동호 · 경기도 연천군 전곡읍 은대리 725-116 경기도 연천군 전곡읍 은대리 725-50 경기도 연천군 전곡읍 은대리 725-173 경기도 연천군 전곡읍 은대리 1207 위 지상 바동호 강관구조 철판지붕 동물 및 식물관련시설 217.00㎡
부동산 은대리 725-116 사동호 · 경기도 연천군 전곡읍 은대리 725-116 경기도 연천군 전곡읍 은대리 725-50 경기도 연천군 전곡읍 은대리 725-173 경기도 연천군 전곡읍 은대리 1207 위 지상 사동호 일반나무구조 스레이트지붕 창고 116.40㎡
부동산 은대리 725-116 아동호 · 경기도 연천군 전곡읍 은대리 725-116 경기도 연천군 전곡읍 은대리 725-50 경기도 연천군 전곡읍 은대리 725-173 경기도 연천군 전곡읍 은대리 1207 위 지상 아동호 철골조 선라이트(비닐)지붕 동물관련시설 191.84㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 기타 | 목록1~11 전부 | 1억 5,000 만원 | 약 8년전부터 사용시 |
부동산표시목록
가압류권자 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회
가압류권자 연천축산업협동조합
가압류권자 전곡농업협동조합
가처분권자 전곡농업협동조합
공유자 김○○
공유자 김○○
교부권자 연○○○
근저당권자 전곡단위농업협동조합
임차인 김○○
지상권자 연천축산업협동조합
채권자 연천축산업협동조합
채무자겸소유자 김○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 목록1~11 전부 | 1998년 11월 24일 | 약 8년전부터 사용시 | 1억 5,000 만원 · 없음 | |
| 김○○ | 목록1~11 전부 | 1998년 11월 24일 | 약 8년전부터 사용시 | 1억 5,000 만원 · 없음 |
매각공고
08-05-08 · 경기도 연천군 전곡읍 은대리 725-157 · 답 112㎡ (경매할지분 3분의1 김철지분 전부)
08-05-08 · 경기도 연천군 전곡읍 은대리 725-116 사동호 · 사동호 일반나무구조 스레이트지붕 창고 116.40㎡
08-05-08 · 경기도 연천군 전곡읍 은대리 725-116 아동호 · 아동호 철골조 선라이트(비닐)지붕 동물관련시설 191.84㎡
08-05-08 · 경기도 연천군 전곡읍 은대리 725-50 · 대 190㎡
08-05-08 · 경기도 연천군 전곡읍 은대리 725-116 · 대 407㎡
08-05-08 · 경기도 연천군 전곡읍 은대리 725-173 · 대 1274㎡
08-05-08 · 경기도 연천군 전곡읍 은대리 1207 · 목장용지 3149㎡
08-05-08 · 경기도 연천군 전곡읍 은대리 725-116 가,나,다동호 · 가,나,다동호 가동 블록조 스레트지붕 단층동물관련시설 198.00㎡ 나동 블록조 스레트지붕 단층동물관련시설 198.00㎡ 다동 블록조 스레트지붕 단층동물관련시설 198.00㎡
08-05-08 · 경기도 연천군 전곡읍 은대리 725-116 라동호 · 라동호 블록조 스레트지붕 단층주택 129.25㎡
08-05-08 · 경기도 연천군 전곡읍 은대리 725-116 마동호 · 마동호 강관구조 철판지붕 동물 및 식물관련시설 217.00㎡
08-05-08 · 경기도 연천군 전곡읍 은대리 725-116 바동호 · 바동호 강관구조 철판지붕 동물 및 식물관련시설 217.00㎡
당사자
- 채권자
- 연천축산업협동조합
- 채무자
- 김철
- 소유자
- 김철
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 640m은대초등학교초등학교
버스
- 114m은대리종점100, 100-1, 100-2, 32-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 4억 6526만 ~ 5억 7465만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 답
- 소재지
- 경기도 연천군 전곡읍 은대리 725-116 사동호
- 감정가
- 8억 5809만
- 최저가
- 4억 3934만 (51%)
- 건물면적
- 1465.49㎡ (443.3평)
- 기일
- 08-05-08
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기
최저가 4억 3934만 × 106~131% = 4억 6526만 ~ 5억 7465만경기 토지 · 유찰 3회 낙찰 12,220건 — 중간값 116.4%, 사분위 105.9~130.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 연천군 진행 물건
- 의정부지법 2024타경91442-1 · 단독주택 · 미산면6080만 (17%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경3152-1 · 임야 · 왕징면4181만 (17%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72864-1 · 임야 · 중면1025만 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73885-1 · 임야 · 군남면8178만 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경154-1 · 단독주택 · 전곡읍3.5억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경216-1 · 답 · 장남면6463만 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70135-1 · 임야 · 연천읍1441만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70599-1 · 공장 · 연천읍26.3억 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70719-1 · 전 · 연천읍2.6억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70887-1 · 아파트 · 청산면5250만 (70%) · 26-11-03
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