의정부지법 2024타경91442-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-29 · 경매접수
2. 24-12-03 · 경매개시결정
3. 25-10-27 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 7차 매각기일 · 최저가 6080만 (17%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

94.82㎡ (28.7평)

토지면적

834.00㎡ (252.3평)

제시외면적

없음

보증금

608만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1244만

담당계

8계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

94.82㎡ (28.7평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

미산면 145-59 · 계획관리지역

호

1층

당사자

채권자

파OOOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 1층 건물로서(현황 ""각파이프구조 경사지붕"") 외벽 : 신축 중 중단된 상태임(치장벽돌, 징크판넬 등). 내벽 : 신축 중 중단된 상태임. 창호 : 신축 중 중단된 상태임(샤시창호 등).

건물감정평가요항표 · 이용상태

건축법상 사용승인 받지 않은 건물로서 주택 용도로 신축 중 중단된 상태임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

건축법상 사용승인 받지 않은 건물로서 주택 용도로 신축 중 중단된 상태임.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

지붕과 1층 천장 사이의 공간에 다락이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물은 공부상 철근콘크리트구조 평스라브지붕이나 현황 경사지붕으로 목측되고, 본건 건물과 형태가 유사한 인접토지(아미리 149-60)상 구조물을 참작할 때 각파이프구조로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 건물은 건축법상 사용승인 받지 않은 건물로서 사용승인시 구조, 지붕, 면적 등에서 다소 차이가 발생할 수 있는 점, 1차설계변경시와 차이로 인한 건축인허가 관련사항 및 물적동일성 인정여부 등에 대하여 경매시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 미산면 아미리 145-59 · 토지
• 목록 2 · 경기도 연천군 미산면 아미리 145-60 · 토지
• 목록 3 · 경기도 연천군 미산면 아미리 145-59 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

- 공부상 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상1층 단독주택이고

경기도 연천군 미산면 아미리 145-59 · 415㎡

경기도 연천군 미산면 아미리 145-60 · 419㎡

경기도 연천군 미산면 아미리 145-59 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상1층 단독주택 1동 1층 94.82㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

파OOOOOOOOOO

압류권자

경OOOOOO

압류권자

광OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO(OOOOO)

압류권자

연OO

압류권자

연OO(OOOOO)

압류권자

파OO

압류권자

파OO(OOOOO)

압류권자

파OOOO

압류권자

파OOOO(OOOOO)

지상권자

이OO

채권자

파OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 연천군 미산면 아미리 145-59 · 임야 415㎡
• 26-11-03 · 경기도 연천군 미산면 아미리 145-59 · 임야 415㎡
• 26-11-03 · 경기도 연천군 미산면 아미리 145-60 · 임야 419㎡
• 26-11-03 · 경기도 연천군 미산면 아미리 145-60 · 임야 419㎡
• 26-11-03 · 경기도 연천군 미산면 아미리 145-59 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상1층 단독주택 1동 1층 94.82㎡
• 26-11-03 · 경기도 연천군 미산면 아미리 145-59 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상1층 단독주택 1동 1층 94.82㎡

등기부등본

권리 2건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 400m · 아미2리마을회관 · 58-10, 58-5, 58-7, 70, 80-2, 82-5
• 475m · 옻샘 · 58-10, 58-5, 58-7, 70, 82-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-05-16, 파주연천축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-05-16 · 파주연천축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

6080만

매각비용

91만

배당 가능액

5989만

소유자 잔여

5989만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다