의정부지법 2026타경216-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-08 · 경매접수
2. 26-05-08 · 경매개시결정
3. 26-07-27 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 6463만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

327.00㎡ (98.9평)

토지면적

1215.00㎡ (367.5평)

제시외면적

327.00

보증금

646만 (최저가의 10%)

청구금액

3028만

담당계

8계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

327.00㎡ (98.9평) · 답

대지권

장남면 622-1

당사자

채권자

안OO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 공히 경기도 연천군 장남면 원당리 소재 「원당2리 마을회관」 남동측 인근에 위치하고, 그 일대는 전, 답의 농경지가 주를 이루고 임야 등이 혼재하는 순수 경지정리지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 북측 술이홀로(367번 지방도)를 통해 37번 국도 등에 진출입이 가능함. 북서측 인근에 버스정류장이 소재하나 노선의 수, 일일 통행빈도 및 그 횟수 등에 비추어 대중교통이용편익은 보통에 이르지 못함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1: 인근필지 및 도로와 대체로 평탄한 삼각형 등의 토지로 답기타로 이용중임. 기호2: 인근필지 및 도로와 대체로 평탄한 사다리형 등의 토지로 답기타로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

공히 남동측으로 그 상태가 보통인 폭 약 6m내외 도로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 농림지역, 가축사육제한구역(2023-10-19)(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

위 지상에 제시외건물ㄱ~ㄷ이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건의 소재지, 지번, 지목 및 면적 등은 귀 제시 및 등기사항전부증명서 등에 따르며, 본건 위치확인은 실제조사, 인근 탐문 등을 통해 위치 확인하였음. -본건 위 지상에 소재하는 집기, 입목 및 농작물은 관리의 상태 등을 고려하여 특별한 가치를 지닌다고 인정되는 경우를 제외하고 토지에 포함하여 평가하였으니, 경매진행 및 참여시 참고하시기 바람. -본건 토지상에 그 소유 및 이용의 관계가 분명하지 아니한 제시외물건 ㄱ~ㄷ이 소재하고 있어 이를 개략적으로 실측하여 그 관리상태 및 시공자재 등을 고려하여 평가하였는 바, 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 판단하시기 바람. -본건 토지상에 소재하는 제시외물건의 경우 이해관계인의 폐문·부재 등의 사유로 그 내부확인이 곤란한바, 일반적이고 표준적인 이용상황 및 관리상태 등을 기준으로 하여 평가하였으니, 경매 진행 및 참여시 확인하시기 바람. -본건 관련 등기사항전부증명서 및 토지이용계획확인서 등 관련공부를 경매진행 및 참여시 확인하시기 바람. -임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 장남면 원당리 622 · 토지
• 목록 2 · 경기도 연천군 장남면 원당리 622-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

0 목록1 및 목록2. - 공부 상

경기도 연천군 장남면 원당리 622 · 498㎡

경기도 연천군 장남면 원당리 622-1 · 717㎡

부동산표시목록

근저당권자

전OOOOOOO

지상권자

전OOOOOOO

채권자

안OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 연천군 장남면 원당리 622 · 답 498㎡
• 26-11-03 · 경기도 연천군 장남면 원당리 622 · 답 498㎡
• 26-11-03 · 경기도 연천군 장남면 원당리 622-1 · 답 717㎡
• 26-11-03 · 경기도 연천군 장남면 원당리 622-1 · 답 717㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 494m · 원당2리마을회관 · 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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