의정부지법 2026타경70887-1 백의리아느칸빌아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-22 · 경매접수
2. 26-04-28 · 경매개시결정
3. 26-07-14 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 5250만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

104.46㎡ (31.6평)

건물면적

59.35㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

5597만

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

청창로

건물 · 대지권

건물

백의리아느칸빌아파트 · 59.35㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청산면 50-1 · 104.46㎡ (31.6평)

호

5층

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

황OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 청산면 백의리 소재 "백의초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 아파트 중 1층 104호로서 (사용승인일 : 2006.02.06) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.(탐문조사) 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2023-10-19)(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-10-19)(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-11-14)(백의초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임9m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제3종 구역(2026-01-22)(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도로구역(국도37호선)<도로법>, 배출시설설치제한지역(임진강유역)<물환경보전법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 청산면 백의리 50-1 백의리아느칸빌아파트 104동 1층 104호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

0 목록1. - 공부상 아파트임

경기도 연천군 청산면 백의리 50-1 104동 1층 104호 · 철근콘크리트구조 59.3544㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

연OO

근저당권자

동OOOOOOOO

소유자

박OO

압류권자

포OOOO

채권자

동OOOOOOOO

채무자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 연천군 청산면 백의리 50-1 백의리아느칸빌아파트 104동 1층 104호 · 철근콘크리트구조 59.3544㎡
• 26-11-03 · 경기도 연천군 청산면 백의리 50-1 백의리아느칸빌아파트 104동 1층 104호 · 철근콘크리트구조 59.3544㎡

등기부등본

권리 28건 · 등기부 현황

주변

학군

• 259m · 백의초등학교 · 초등학교

버스

• 14m · 아느칸빌앞 · 37-3, 56, 56-1, 56-3, 67-1, 68, 91
• 201m · 백의초등학교 · 56, 56-3, 91
• 380m · 백의리 · 37-3, 56, 56-1, 56-3, 67-1, 68, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2010-12-09, 동수원신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2010.12.09 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2010-12-09)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 10-12-09 · 동수원신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5250만

매각비용

78만

배당 가능액

5171만

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