와든스톤법원경매

경매· 잡종지

의정부지법 2007타경28157-1

경기도 연천군 왕징면 강서리 194

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가5190만2만/평· 감정가 1억 137만 (51%)

담당계2계

의정부지법 2007타경28157-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5190만감정가 대비 51%
감정가
1억 137만
최저 평당가
2만/평토지면적 기준 · 총액 5190만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
5496만 ~ 6789만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 4차 매각기일
    최저가 5190만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
6925.00㎡ (2094.8평)
제시외면적
없음
보증금
519만 (최저가의 10%)
청구금액
6974만
담당계
2계

건물 · 대지권

건물
잡종지
대지권
왕징면 194

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
07-10-01sd2007.10.16 도달
07-08-31sd2007.09.05 수취인불명
07-08-23sd2007.08.28 도달

목록

목록 1 · 경기도 연천군 왕징면 강서리 194 · 토지

목록 2 · 경기도 연천군 왕징면 강서리 196 · 토지

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목록 6 · 경기도 연천군 왕징면 강서리 337 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

ㄱ.이건 목록1~6 각 토지는 민통선 내부 사진촬영금지 구역의 토지로 전경도/ 구조도는 없음. ㄴ.이건 목록1~6 각 토지는 육안으로 확인하였으나, 민통선 내부 토지로 지형이 변하여 지적도와 상이해서 정확한 것은 측량을 해야 알수있겠음. ㄷ.이건 목록1~6 각 토지는 사람이 없어 점유자 확인이 안되니 점유관계 등은 별도의 확인이 요망됨.

부동산 강서리 194 · 잡종지 1494㎡

부동산 강서리 196 · 잡종지 833㎡

부동산 강서리 197 · 잡종지 4598㎡

부동산 강서리 334 · 잡종지 4823㎡

부동산 강서리 335 · 잡종지 1283㎡

부동산 강서리 337 · 잡종지 1226㎡

부동산표시목록

교부권자 연천군청

근저당권자 박○○

채권자 박○○

채무자겸소유자 편○○(제3취득자)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

08-05-13 · 경기도 연천군 왕징면 강서리 194 · 잡종지 1494㎡

08-05-13 · 경기도 연천군 왕징면 강서리 196 · 잡종지 833㎡

08-05-13 · 경기도 연천군 왕징면 강서리 197 · 잡종지 4598㎡

당사자

채권자
박점주
채무자
편덕임(제3취득자)
소유자
편덕임(제3취득자)

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 5496만 ~ 6789만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
잡종지
소재지
경기도 연천군 왕징면 강서리 194
감정가
1억 137만
최저가
5190만 (51%)
기일
08-05-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
5496만 ~ 6789만중간 추정: 6041만 (최저가 대비 116.4% · 감정가 대비 59.6%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 5190만 × 106~131% = 5496만 ~ 6789만경기 토지 · 유찰 3회 낙찰 12,220건 — 중간값 116.4%, 사분위 105.9~130.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 맹지
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 토지 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 51.5% — 이 감정가 1억 137만 기준 약 5220만맹지: 도로에 닿지 않아 건축과 통행이 막힙니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›연천군›2008년

경기도 연천군 진행 물건