의정부지법 2009타경18673-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-05-12 · 경매접수
2. 09-06-12 · 경매개시결정
3. 09-09-14 · 배당요구종기
4. 10-02-22 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5019.00㎡ (1518.2평)

제시외면적

없음

보증금

4900만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7200만

담당계

6계 · 031-828-0326

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

전곡읍 13-33

당사자

채권자

남철한

채무자

송병서

소유자

송병서

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 소재 "고탄교" 북측 인근 한탕강변에 위치하고 있으며, 서측으로 전원주택, 다세대주택 등이 소재하는바 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하나 운행횟수 등으로 보아 제반 대중교통사정은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형의 토지로서 기호 ①은 평탄한 나대지 상태이며, 기호 ②, ③은 축대를 쌓아 평탄하게 조성되어 있으며, 기호 ④는 일부 `전` 및 `도로` 상태로서 남동측 하향의 경사지이며, 기호 ⑤는 일부가 `전` 및 `도로` 로서 대체로 평탄함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 ①,③,⑤는 북서측, 기호 ④ 남동측으로 폭 약 6미터내외의 포장도로와 접하며, 기호 5) 일부는 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공통:자연녹지지역(자연녹지지역),제한보호구역,배출시설설치제한지역(임진강유역).<br />기호2):하천구역(한탄강).<br />기호3)-5):준보전산지.<br />13-61번지:제1종일반주거지역(제1종일반주거지역),중로3류(저촉),준보전산지.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

위 3항 참고 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호 ④ 토지 중 5㎡는 2009년 05월 27일자로 전곡리 13-61번지로 분할되었으며, 조사일 현재 미등기 상태이므로 토지대장을 기준으로 평가하였는바 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 13-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 13-3 · 토지 · 하천
• 목록 3 · 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 13-20 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 13-33 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 13-35 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

현황: 목록1 전 상태의 나대지, 목록2 전, 목록3 전 및 일부 잡종지, 목록4 임야 및 일부 전, 목록5 전 및 일부 잡종지 상태의 토지(임야)로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠음.

부동산표시목록

가압류권자

양○○(근저당권)

가압류권자

유○○(근저당권)

가압류권자

정○○(근저당권)

교부권자

국(의정부세무서)

교부권자

연○○○

근저당권자

연천농업협동조합

지상권자

연천농업협동조합

채권자

남○○

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-02-22 · 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 13-33 · 임야 3005㎡
• 10-02-22 · 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 13-35 · 임야 2014㎡

주변

학군

• 359m · 전곡중학교 · 중학교
• 367m · 전곡중학교 · 중학교
• 545m · 전곡고등학교 · 고등학교
• 556m · 전곡고등학교 · 고등학교
• 661m · 전곡초등학교 · 초등학교
• 669m · 전곡초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 리치빌 · 31
• 245m · 육삼아파트 · 101, 31, 56-3, 81-2, 81-3
• 275m · 군립탁구장앞 · 31
• 297m · 바래마을입구 · 31
• 316m · 전곡중학교 · 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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