의정부지법 2009타경21082-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-05-28 · 경매접수
2. 09-06-03 · 경매개시결정
3. 09-08-19 · 배당요구종기
4. 10-01-14 · 4차 매각기일 · 최저가 4224만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1178.80㎡ (356.6평)

제시외면적

없음

보증금

422만 (최저가의 10%)

청구금액

3600만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

전곡읍 42-9

당사자

채권자

김영숙

채무자

박계섭

소유자

박계섭

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 전곡읍 은대리 소재`바래마을`동측 인근에 위치하며,부근은 농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 근교농경지대로서 제반 주변환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 전반적인 대중교통여건은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2),(3),(13)토지는 삼각형,(16),(23)토지는 사다리형(11),(14),(17)-(21)토지는 세장형 나머지는 대부분 부정형에 가까운 토지이며,기호 (1)-(4),(6)-(11)토지는 은대장미영농조합법인 소유의 가설건축물인 유리온실 및 부속 창고부지로 이용중이며,기호 (12)(13),(17),(18)은 제시외건부지,기호(5)는 묵전,기호(14)는 구거로 이용중이며,기호(16),(19)는 나대지,<br />기호(15),(20),(21),(23)토지는 현황도로로, 기호(22)토지는 현황임야상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 은대장미영농조합법인 화훼(유리온실)단지 내로 포장도로가 개설되어 있음(지적도 참조).

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,개발행위허가제한지역(신시가지),제한보호구역,배출시설설치제한지역,준보전산지(기호 22).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

평가의견란 제5항 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상. 기타:-

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 2명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유, 제 3 자점유 · 4명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

가.현황: ㄱ.목록1,2,3,4 잡종지, 목록5,6,7,8,9,10,11 전, 목록12,13 대지, 목록14 구거, 목록15 잡종지(도로 등), 목록16 나대지, 목록17,18 대지, 목록19 나대지, 목록20,21 도로, 목록22 임야, 목록23 도로 상태의 토지(임야)로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠음. ㄴ.이건은 온실이 소재하는 `연천화훼단지`로 운영됨. 나.제시외:ㄱ.목록1~4 지상 판넬로 판넬지붕 창고 약 4㎡. ㄴ.목록1~4 지상 철파이프 보온덮개 및 차광막 하우스(보일러실) 약 30㎡. ㄷ.목록1~4 지상 판넬조 판넬지붕 창고 약 140㎡. ㄹ.목록1~4 지상 판넬조 판넬지붕 창고 약 110㎡. ㅁ.목록1~4 지상 판넬조 판넬지붕 기계실 약 161.6㎡. ㅂ.목록1~4 지상 판넬조 판넬지붕 창고 약 99㎡. ㅅ.목록1~4 지상 철파이프 천막 및 차광막 하우스 약 30㎡. ㅇ.목록1~4 지상 판넬조 판넬지붕 창고 약 99㎡. ㅈ.목록1~4 지상 판넬조 판넬지붕 창고 약 120㎡. ㅊ.목록1~4 지상 판넬조 판넬지붕 창고 약 120㎡. ㅋ.목록12,13 양지상 판넬조 판넬지붕 주택 약 98.97㎡. ㅌ.목록17 경량철골조 판넬지붕 주택 약 98.51㎡. ㅍ.목록18 벽돌조 스라브지붕 주택 약98.99㎡. 다.기타: 목록1~23 각 토지(임야)의 매각지분 5분의1 박계섭 지분전부의 특정 여부는 확인이 안되니, 별도의 확인이 요망됨.

부동산표시목록

가압류권자

농림수산업자신용보증기금

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

소○○

가압류권자

소선자 1

가압류권자

연천.전곡새마을금고

가압류권자

임○○

가압류권자

전곡농업협동조합

가압류권자

전곡농업협동조합 1

가압류권자

전곡농업협동조합 2

가압류권자

전○○

가압류권자

한국화훼농업협동조합

가압류권자

홍○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

성○○

공유자

유○○

교부권자

연○○○

교부권자

연천군수1

근저당권자

공○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

농업협동조합중앙회 1

근저당권자

농업협동조합중앙회 2

근저당권자

성○○

근저당권자

연천군농업협동조합

근저당권자

유○○

근저당권자

유○○ 외3(1)

근저당권자

유○○ 외3

근저당권자

정○○

배당요구권자

농업협동조합중앙회

압류권자

연○○○

임차인

강○○

점유자

김○○

점유자

성○○

점유자

유○○

지상권자

농업협동조합중앙회

채권자

김○○

채권자

김○○

채권자

성○○

채권자

유○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-01-14 · 경기도 연천군 전곡읍 은대리 산42-9 · 임야 5894㎡ (5분의1 박계섭 지분전부)

주변

학군

• 1415m · 전곡중학교 · 중학교
• 1420m · 전곡고등학교 · 고등학교
• 1421m · 전곡고등학교 · 고등학교
• 1424m · 전곡중학교 · 중학교

버스

• 375m · 은혜마을 · 32-1
• 394m · 은대교회 · 32-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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