와든스톤법원경매

경매· 임야

의정부지법 2009타경23538-1

경기도 연천군 왕징면 북삼리 산81-2

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가3306만7만/평· 감정가 3306만 (100%)

담당계11계031-828-0331

의정부지법 2009타경23538-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3306만감정가 대비 100%
감정가
3306만최저가 = 감정가
최저 평당가
7만/평토지면적 기준 · 총액 3306만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3382만 ~ 4304만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 3306만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
1653.00㎡ (500.0평)
제시외면적
없음
보증금
330만 (최저가의 10%)
청구금액
1990만
담당계
11계 · 031-828-0331

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
왕징면 81-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 왕징면 북삼리 소재 "쑥골" 북동측 인근에 위치하며, 주위는<br />기존주택, 전, 답, 임야 등이 소재하는 농경지대로서, 제반주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 원거리에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통<br />사정은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 남측하향 완경사지 부정형 토지로서, 자연림 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 통제보호구역,임업용산지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
10-06-25mg—
10-02-16sd2010.03.03 도달
10-01-12sd2010.01.28 이사불명
09-11-25sd2009.12.14 폐문부재
09-10-26sd2009.11.02 폐문부재
09-09-22sd2009.10.07 이사불명
09-08-21sd2009.08.28 폐문부재
09-08-13sd2009.08.18 이사불명
09-07-20sd2009.07.24 수취인불명
09-06-17sd2009.06.22 도달
09-06-17sd2009.06.22 이사불명

목록

목록 1 · 경기도 연천군 왕징면 북삼리 산81-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

현황: ㄱ.임야 상태의 토지(임야)로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠음. ㄴ.이건과 인접한 토지(임야)의 경계부분에 연고자 미상의 분묘가 있으나 이건에 포함된 것인지 여부는 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠음.

부동산

부동산표시목록

가압류권자 주식회사 강남캐피탈

가압류권자 한국자산관리공사

교부권자 연○○○

배당요구권자 한국자산관리공사

압류권자 국민건강보험공단성남북부지사

채권자 주식회사강남캐피탈

채무자겸소유자 한○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

10-06-28 · 경기도 연천군 왕징면 북삼리 산81-2 · 임야 1653㎡

당사자

채권자
주식회사강남캐피탈
채무자
한준
소유자
한준

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 180m북삼리6반55, 82-2, 82-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3382만 ~ 4304만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
경기도 연천군 왕징면 북삼리 산81-2
감정가
3306만
최저가
3306만 (100%)
기일
10-04-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3382만 ~ 4304만중간 추정: 3679만 (최저가 대비 111.3% · 감정가 대비 111.3%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 3306만 × 102~130% = 3382만 ~ 4304만경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 13,364건 — 중간값 111.3%, 사분위 102.3~130.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 분묘기지권
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›연천군›2010년

경기도 연천군 진행 물건