의정부지법 2009타경26469-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-07-06 · 경매접수
2. 09-07-08 · 경매개시결정
3. 09-10-05 · 배당요구종기
4. 10-04-09 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 804만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

12643.00㎡ (3824.5평)

제시외면적

없음

보증금

3080만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 3269만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

신서면 245

당사자

채권자

연천농업협동조합

채무자

천용우

소유자

천용우

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 신서면 대광리 소재 "신탄리역" 북동측 인근에 소재하며 주위는 <br />농경지,농가주택 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도수 등을 고려시<br />제반 대중교통수단은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 공히 부정형의 토지로서 대부분 휴경상태이며 기호6토지는 전으로 이용중<br />이며 기호7토지는 자연림상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

*기호1,2 : 서측으로 3번국도에 접해있으며 동측으로 노폭 약3m 정도의 콘크리트<br /> 포장도로가 소재함.<br />*기호3,9,10 : 서측으로 3번국도와 접함.<br />*기호4 : 본건 기호9토지를 통하여 출입함.<br />*기호5 : 남동측으로 3번국도와 접함.<br />*기호6,7 : 북서측으로 3번국도와 접함.<br />*기호8 : 본건 기호4토지를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

* 기호1,2,3,10 토지 : 계획관리구역,제한보호구역,접도구역(국도3호선)임.<br />* 기호4토지 : 계획관리구역,제한보호구역임.<br />* 기호5토지 : 생산관리구역,제한보호구역,접도구역(국도3호선),준보전산지임.<br />* 기호6토지 : 보전관리구역,제한보호구역,접도구역(국도3호선),준보전산지임.<br />* 기호7토지 : 보전관리구역,제한보호구역,접도구역(국도3호선),준보전산지임.<br />* 기호8토지 : 계획관리구역,제한보호구역,준보전산지임.<br />* 기호9토지 : 계획관리구역,제한보호구역,접도구역(국도3호선),준보전산지임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

*기호1-4,10 토지는 공부상 지목은 전이나 현황은 휴경상태임.<br />*기호5,8,9 토지는 공부상 지목은 임야이나 현황은 휴경상태임.<br />*기호6 토지는 공부상 지목은 임야이나 현황은 전으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계는 미상임.<br />* 제시외건물㉠(사무실)은 이동이 가능한바 평가외 하였으며 제시외건물㉡(창고)는 <br /> 토지소유자의 소유로 추정되기에 평가를 행하였는바 경매진행시 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 신서면 대광리 92-4 · 토지 · 전
• 목록 10 · 경기도 연천군 신서면 대광리 285-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 연천군 신서면 대광리 94 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 연천군 신서면 대광리 94-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 연천군 신서면 대광리 95 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 연천군 신서면 대광리 245 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 연천군 신서면 대광리 246-1 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 연천군 신서면 대광리 247-2 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 연천군 신서면 대광리 281 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 경기도 연천군 신서면 대광리 283-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가.현황: 목록1 휴경지, 목록2 전, 목록3 전, 목록4 전, 목록5 잡종지, 목록6 전, 목록7 임야 및 잡종지, 목록8 전, 목록9 전, 목록10 휴경지 상태의 토지로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠음. 나.제시외: ㄱ.목록1,10 양지상 콘테이너박스 1동(외벽 및 지붕에는 판넬로 덧붙여있음). ㄴ.목록2 블록조 스레트지붕 창고 약 6㎡.

부동산표시목록

가등기권자

권○○

교부권자

연○○○

근저당권자

백○○

근저당권자

임○○

지상권자

연천농업협동조합

채권자

연천농업협동조합

채무자겸소유자

천○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-07-23 · 경기도 연천군 신서면 대광리 245 · 임야 9890㎡
• 10-07-23 · 경기도 연천군 신서면 대광리 246-1 · 임야 2378㎡
• 10-07-23 · 경기도 연천군 신서면 대광리 247-2 · 임야 375㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 120m · 고대산진격부대 · 39-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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