의정부지법 2009타경31331-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1501.00㎡ (454.1평)

제시외면적

없음

보증금

180만 (최저가의 10%)

청구금액

980만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

건물 · 대지권

건물

잡종지

대지권

왕징면 1145

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 왕징면 강서리 소재 "계명리" 남측 인근(1토지) 및 남서측<br />인근(2토지)에 각각 위치하며, 주변은 민간인통제지역으로 대부분이 농경지, 임<br />야 등으로 형성된 순수농촌지역으로서, 제반입지 여건은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 1토지는 지적도상 맹지이나 자체토지 일부를 진입로로 쓰고 있어 차량<br />출입이 가능 및 기호 2토지는 맹지로 차량출입이 불가능하고, 양 토지는 민통선<br />내로 접근조건은 불량함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1토지 : 북측으로 하향 완경사진 부정형의 토지로서, 현황 "답작지 및 휴경지,<br /> 일부 비포장도로, 구거"로 이용중임.<br />2토지 : 계단식의 부정형 토지로서, 현황 "답작지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1토지 : 지적도상 "맹지"이나, 현황 노폭 약 2미터 정도의 비포장도로와 접함.<br />2토지 : 지적도상 "맹지"로서, 인접지를 통해 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1토지: 생산관리지역, 통제보호구역 임.<br />2토지: 관리지역, 통제보호구역 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 본건 1,2토지의 지목은 "잡종지"로 등재되어 있으나, 현황 "답, 휴경지,<br />일부 비포장도로, 구거(기호1토지)" 및 "답(기호1토지)" 으로 각각 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미 상.<br /><br />2) 기 타<br /> -

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

잡종지

소재지

경기도 연천군 왕징면 강서리 1145

감정가

2251만

최저가

1801만 (80%)

기일

10-01-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음