경매· 연립주택
의정부지법 2009타경37452-1
경기도 연천군 전곡읍 전곡리 391-4 2층 201호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가1억 6335만153만/평· 감정가 3억 1906만 (51%)
담당계5계031-828-0361구내:361)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 6335만감정가 대비 51%
- 감정가
- 3억 1906만
- 최저 평당가
- 153만/평건물면적 기준 · 총액 1억 6335만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 1억 6335만 (51%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분
- 건물면적
- 352.92㎡ (106.8평)
- 토지면적
- 393.68㎡ (119.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1633만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5576만
- 담당계
- 5계 · 031-828-0361구내:361)
건물 · 대지권
- 건물
- 352.92㎡ (106.8평) · 철근콘크리트조 · 연립주택
- 대지권
- 전곡읍 391-4
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 10-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 소재 "전곡중.고등학교" 남서측 인근에 위치<br />하며, 주변은 단독주택 및 연립주택, 다세대주택 등이 혼재하는 주거지역으로서,<br />인근에 학교 및 근린생활시설 등이 소재하여 주거지로서의 제반입지 여건은 보통임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근 도로변으로 노선버스가 운행되고 있어 대중교통<br />이용은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
1991년 11월 29일 사용승인된, 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건으로서,<br />외벽 : 치장 적벽돌쌓기.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 목재 및 칼라알루미늄새시 이중창 등으로 마감하였으며,<br /> 구조 및 관리상태는 보통임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
기호 가)-라): 한주연립 (통칭:B동) 제2층 제201호(계단식, 남향)외 4개호수로서,<br />각 호수 : 방3실, 주방, 욕실겸화장실, 발코니, 현관 등의 주거용으로<br />이용중임.<br />(후면 "건물이용상태 및 임대내역" 참조).더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급.배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인근지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 연립주택용 건부지로<br />이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
단지 내 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역(제1종일반주거지역), 배출시설설치제한지역(임진강유역), 상대<br />정화구역(전곡중고등학교), 상대정화구역(한여울유치원).
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계<br /> 미 상.<br /><br />2) 기 타<br /> -
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 09-10-01 | sd | 2009.10.07 도달 |
| 09-10-01 | sd | 2009.10.06 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 391-4 · 토지 · 대지
목록 2 · 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 391-4 2층 201호 · 집합건물 · 연립주택
목록 3 · 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 391-4 2층 204호 · 집합건물 · 연립주택
목록 4 · 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 391-4 3층 304호 · 집합건물 · 연립주택
목록 5 · 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 391-4 4층 401호 · 집합건물 · 연립주택
목록 6 · 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 391-4 4층 402호 · 집합건물 · 연립주택
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 제 3 자점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
가.현황: ㄱ.목록1은 목록2,3,4,5,6이 포함된 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대 주택(한주빌라 B동)이 소재하는 대지 상태의 토지로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠음. ㄴ.목록2는 한주빌라 B동 201호. ㄷ.목록3은 한주빌라 B동 204호. ㄹ.목록4는 한주빌라 B동 304호. ㅁ.목록5는 한주빌라 B동 401호. ㅂ.목록6은 한주빌라 B동 402호. 나.제시외: 목록1 지상에는 목록2,3,4,5,6이 포함된 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대 주택(한주빌라 B동)이 소재함. 다.기타: 목록1 토지의 매각지분 538분의393.679 팽한준 지분전부의 특정 여부는 확인이 안되니, 별도의 확인이 요망됨.
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 목록2 | 2,000 만원 | 1993년 11월부터 사용시 |
| 임○○ | 주거 | 목록4 | ||
| 전○○ | 주거 | 목록5 | 1,900 만원 | 1994년 9월부터 사용시 |
| 박○○ | 기타 - 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 김○○
가압류권자 나○○
가압류권자 신○○
가압류권자 엄○○
가압류권자 이○○
가압류권자 이용주.
가압류권자 전○○
공유자 민○○
공유자 염○○
공유자 이○○
공유자 정○○
압류권자 연○○○
임차권자 박○○
임차인 박대현.
임차인 박○○
임차인 이○○
임차인 이정현.
임차인 전○○
임차인 전정근.
점유자 임○○
채권자 이○○
채무자겸소유자 팽○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 전부(방3칸) | 1994.10.31. | 1994.10.31.-현재 | 17,000,000 | 2009.10.30 |
| 박○○ | 1995년 6월 16일 | ||||
| 이○○ | 목록2 | 1993년 11월 1일 | 1993년 11월부터 사용시 | 2,000 만원 | |
| 이○○ | 전부 | 1993.10.27.- | 1993.10.27.- | 18,000,000 | 2009.12.01 |
| 임○○ | 목록4 | 1991년 8월 30일 | |||
| 전○○ | 목록5 | 1994년 9월 26일 | 1994년 9월부터 사용시 | 1,900 만원 | |
| 전○○ | 401호전부(방3칸) | 1994.9.26. | 1994.9.24.-현재 | 19,000,000 | 2009.10.16 |
매각공고
10-06-01 · 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 391-4 · 대 538㎡ (538분의393.679 팽한준 지분전부)
10-06-01 · 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 391-4 2층 201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 주택 1층 178.72㎡ 2층 239.60㎡ 3층 239.60㎡ 4층 239.60㎡ 지층 239.60㎡ 철근콘크리트조 60.88㎡ 지하실 22.13㎡
10-06-01 · 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 391-4 2층 204호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 주택 1층 178.72㎡ 2층 239.60㎡ 3층 239.60㎡ 4층 239.60㎡ 지층 239.60㎡ 철근콘크리트조 42.66㎡ 지하실 12.05㎡
10-06-01 · 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 391-4 3층 304호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 주택 1층 178.72㎡ 2층 239.60㎡ 3층 239.60㎡ 4층 239.60㎡ 지층 239.60㎡ 철근콘크리트조 42.66㎡ 지하실 12.05㎡
10-06-01 · 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 391-4 4층 401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 주택 1층 178.72㎡ 2층 239.60㎡ 3층 239.60㎡ 4층 239.60㎡ 지층 239.60㎡ 철근콘크리트조 60.88㎡ 지하실 22.13㎡
10-06-01 · 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 391-4 4층 402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 주택 1층 178.72㎡ 2층 239.60㎡ 3층 239.60㎡ 4층 239.60㎡ 지층 239.60㎡ 철근콘크리트조 60.88㎡ 지하실 16.60㎡
당사자
- 채권자
- 이용주
- 채무자
- 팽한준
- 소유자
- 팽한준
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 236m전곡중학교중학교
- 246m전곡중학교중학교
- 322m전곡고등학교고등학교
- 329m전곡고등학교고등학교
- 514m전곡초등학교초등학교
- 521m전곡초등학교초등학교
버스
- 155m전곡중학교31
- 195m전곡중고등학교입구101, 31, 34, 38-10, 38-3, 38-5, 38-6, 38-7, 56, 56-1, 56-3, 67-2, 81-2, 81-3
- 238m전곡고등학교후문32-1
- 275m전곡근린공원31
- 295m육삼아파트101, 31, 56-3, 81-2, 81-3
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 연립주택
- 소재지
- 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 391-4 2층 201호
- 감정가
- 3억 1906만
- 최저가
- 1억 6335만 (51%)
- 건물면적
- 352.92㎡ (106.8평)
- 기일
- 10-06-01
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경기도 연천군 진행 물건
- 의정부지법 2024타경91442-1 · 단독주택 · 미산면6080만 (17%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경3152-1 · 임야 · 왕징면4181만 (17%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72864-1 · 임야 · 중면1025만 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73885-1 · 임야 · 군남면8178만 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경154-1 · 단독주택 · 전곡읍3.5억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경216-1 · 답 · 장남면6463만 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70135-1 · 임야 · 연천읍1441만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70599-1 · 공장 · 연천읍26.3억 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70719-1 · 전 · 연천읍2.6억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70887-1 · 아파트 · 청산면5250만 (70%) · 26-11-03
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