의정부지법 2009타경38653-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3497.00㎡ (1057.8평)

제시외면적

없음

보증금

1409만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8541만

담당계

1계 · 031-828-0321

건물 · 대지권

건물

전

대지권

신서면 92

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 신서면 대광리 신탄리역 북동측 근거리에 위치하며,<br />부근은 주로 산간 임야 및 농경지, 일부 농가주택, 군부대 등으로 형성된 <br />지역으로 제반환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 대부분 간선도로에 인접 또는 접하여 차량출입은 용이한것으로 보이나<br />일반 대중교통의 이용은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호(1,2,7-10)은 일단의 장방형으로 동측 간선도로를 따라 대체로 등고 평탄하며,<br /> 미경작지(또는 주거나지:기호 1,2,9,10,10-1) 및 잡초로 형성된 토림(기호 7,8)<br /> 등의 상태로 필지별 경계는 육안으로 구분키 지난함.<br /><br />-기호(3)은 부정형으로 남동향 완경사지 토림으로서 일부는 전으로 이용중임.<br /><br />-기호(4)은 부정형으로 대체로 평탄한 전으로서, 일부는 하천구역에 편입된 하천으로<br /> 보임(하천편입 면적 등 자세한 내역은 측량 등의 확인이 요망됨).<br /><br />-기호(5,6)은 일단의 동향 완경사지 전으로서 부정형임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호(1,2,3,7,8,10,10-1):동측으로 폭 약13미터의 포장도로에 접함.<br /><br />-기호(4,6):지적도상 맹지로 인접토지를 이용 출입이 가능함.<br /><br />-기호(5,9):지적도상 맹지이나 본건 동측 경계부위로 폐도 또는 폐구거와 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1):보전관리지역, 제한보호구역, 접도구역임.<br />-기호(2-7,9,10,10-1):생산관리지역, 제한보호구역임.<br />-기호(2-3,7,8,10,10-1):접도구역임.<br />-기호(3,7,8):준보전산지임.<br />-기호(4):일부소하천구역임.<br />-기호(8):관리지역, 생산관리지역, 제한보호구역임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1)지상:스틸하우스(분양주택사무실) 약 40평방미터(소유자 미상) 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 이해관계인 부재로 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 연천군 신서면 대광리 92

감정가

2억 2031만

최저가

1억 4099만 (64%)

기일

10-04-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음