의정부지법 2009타경43549-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-11-13 · 경매접수
2. 09-11-16 · 경매개시결정
3. 10-02-08 · 배당요구종기
4. 10-03-17 · 1차 매각기일 · 최저가 7513만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

67.17㎡ (20.3평)

토지면적

267.00㎡ (80.8평)

제시외면적

없음

보증금

751만 (최저가의 10%)

청구금액

3600만

담당계

1계 · 031-828-0321

건물 · 대지권

건물

67.17㎡ (20.3평) · 연와조 · 단독주택

대지권

연천읍 151-10

당사자

채권자

홍경흥

채무자

최귀우

소유자

최귀우

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 연천읍 소재 `상리초등학교` 남측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 동측인근에 신망리역 및 노선버스 정류장이 소재하여 제반교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약4m의 막다른 도로를 통해 출입하며, 북측으로 노폭 약4m의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,상대정화구역(상리초등학교)<학교보건법>,절대정화구역(상리초등학교)<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨`지적및건물개황도`참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 연와조 세멘기와 즙 주택으로서,<br />외 벽 : 치장벽돌 등<br />내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임<br />바 닥 : 장판깔기 및 타일붙임<br />창 호 : 하이샤시창 등으로 마감됨.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급,배수시설 갖추어져 있으며, 유류보일러에 의한 난방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨`지적및건물개황도`와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 기와지붕이나 현황 칼라강판지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 제시외건물 일부분을 임대하고 있는 것으로 탐문되었으나 구체적사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 연천읍 상리 151-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 연천군 연천읍 상리 151-10 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가.현황: 목록1은 목록2의 건축물이 소재하는 대지 상태의 토지로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠음. 나.제시외: 목록1 지상 블록조 함석 및 스라브지붕 주택 및 창고 약 36㎡.

부동산표시목록

근저당권자

연천농업협동조합

근저당권자

최○○

임차인

김○○

채권자

홍○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 10-03-17 · 경기도 연천군 연천읍 상리 151-10 · 대 267㎡
• 10-03-17 · 경기도 연천군 연천읍 상리 151-10 · 연와조 세멘기와 즙 평가건주택 건평 20평3홉2작 제시외-주택 조적조슬라브지붕 46.85

주변

학군

• 104m · 연천상리초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 상리초등학교 · 100, 35-2, 55, 82-2, 82-4
• 224m · 상1리마을회관앞 · 100, 35-2, 55, 82-2, 82-4
• 292m · 신망리역 · 33, 37-1, 39-2, G2001
• 297m · 신망리삼거리 · 100, 35-2, 55, 82-2, 82-4
• 379m · 제일교회 · 33, 37-1, 39-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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