경매· 대지
의정부지법 2010타경6829-1
경기도 연천군 청산면 장탄리 807
기각매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 1914만23만/평· 감정가 1억 1914만 (100%)
담당계6계031-828-0326
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 1914만감정가 대비 100%
- 감정가
- 1억 1914만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 23만/평토지면적 기준 · 총액 1억 1914만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 1914만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분
- 토지면적
- 1699.33㎡ (514.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1191만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 5000만
- 담당계
- 6계 · 031-828-0326
건물 · 대지권
- 건물
- 대지
- 대지권
- 청산면 807
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 10-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 연천군 청산면 장탄리 소재 `장연동마을`내에 위치하며, 주위는 단독주택 및<br />농경지 등으로 형성된 순수 농촌지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 원거리에 버스정류장이 소재하나, 운행상태 및 거리 등으로<br />보아 대중교통사정은 다소 불편시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호(1,2) : 부정형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 주거용건부지임.<br />기호(3) : 부정형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 `전`이나, 현황은 기호(2)의 부속토지<br /> 및 일부 `도로`임.<br />기호(4) : 부정형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 잡종지임.<br />기호(5) : 부정형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 `답`이나 현황 휴경지 상태임.더 보기
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호(1,2) : 남측으로 노폭 약3.5미터 내외의 포장도로에 접함.<br />기호(3) : 본건 토지의 일부는 노폭 약3.5미터 내외의 `도로`임.<br />기호(4,5) : 북측으로 노폭 약3.5미터 내외의 포장도로에 접함.더 보기
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2,3) : 계획관리지역, 제한보호구역, 배출시설설치제한지역(인진강유역)임.<br />기호(4,5) : 보전관리지역, 제한보호구역, 소하천구역(장탄1천), 배출시설설치제한지역<br /> (인진강유역)임.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
기호(1,2) 토지의 지상에 타인소유로 탐문조사되는 제시외건물이 수동 소재하여 토지의 <br />사용·수익에 영향을 미치고 있음.(사진참조)
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
기호(3,5)는 공부상 지목은 `전`및 `답`이나, 현황 일부는 "도로"임.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미 상.<br />2)기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 10-03-05 | sd | 2010.03.10 도달 |
| 10-03-05 | sd | 2010.03.10 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 연천군 청산면 장탄리 807 · 토지 · 대지
목록 2 · 경기도 연천군 청산면 장탄리 808-1 · 토지 · 대지
목록 3 · 경기도 연천군 청산면 장탄리 808-2 · 토지 · 전
목록 4 · 경기도 연천군 청산면 장탄리 825-1 · 토지 · 잡종지
목록 5 · 경기도 연천군 청산면 장탄리 825-2 · 토지 · 답
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 6명
점유 임차인(별지)점유 · 4명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
가.현황: 목록1 대지, 목록2 대지 및 일부 전, 목록3 대지 상태의 휴경지, 목록4 잡종지, 목록5 잡종지 상태의 휴경지로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠음. 나.제시외: 1).목록1 지상 목조스레트지붕 주택 약 60㎡. 2).목록1 지상 목조 스레트지붕 주택 약 40㎡. 3).목록1 지상 목조 스레트지붕 차양 약 40㎡. 4).목록1 지상 목조 스레트지붕 주택 약 70㎡. 5).목록1 지상 블록조 스라브지붕 장독대 약 4㎡. 6).목록1 지상 판넬조 판넬지붕 창고(개량형 다목적 곳간) 약 7㎡. 7).목록1 지상 블록조 스레트지붕 창고 약 15㎡. 8).목록2 지상 목조 함석지붕 주택 약 70㎡. 9).목록2 지상 블록조 스레트지붕 창고 약 18㎡. 10).목록2 지상 목조 스레트지붕 주택 약 60㎡. 11).목록2 지상 목조 함석지붕 주택 약 60㎡. 12).목록2 지상 벽돌조 스레트지붕 창고 약 4㎡. 13).목록2 지상 블록조 스레트지붕 화장실 약 10㎡. 14).목록2 지상 목조 스레트지붕 창고 약 6㎡. 15).목록2 지상 목조 스레트지붕 주택 약 40㎡. 16).목록3 지상 벽돌조 판넬지붕 주택 약 70㎡. ※ 참여자 서무혁, 서무택, 이춘경, 남궁묘옥에 의하면 제시외1)~3) 서무혁 소유, 제시외4)~7) 서무택 소유, 제시외8),9) 소유자 미상, 제시외10) 이춘경 소유, 제시외11)~15) 이경배 소유, 제시외16) 소유자 미상이라고 진술하나, 정확한 것은 별도의 확인이 요망됨. 다.기타: 목록1~5 각 토지의 매각지분 3분의 1 서계하 지분 전부의 특정 여부는 확인이 안되니, 별도의 확인이 요망됨.
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 서○○ | 기타 - 토지 및 주거 | 목록1 토지 일부 및 제시외1)~3) | ||
| 서○○ | 기타 - 토지 및 주거 | 목록1 토지 일부 및 제시외4)~7) | ||
| 김○○ | 기타 - 미상 | |||
| 윤○○ | 기타 - 미상 | |||
| 서○○ | 기타 - 토지 및 주거 | 목록1 토지 일부 및 제시외1)~3) | ||
| 서○○ | 기타 - 토지 및 주거 | 목록1 토지 일부 및 제시외4)~7) | ||
| 이○○ | 기타 - 토지 및 주거 | 목록2 토지 일부 및 제시외10) | ||
| 이○○ | 기타 - 토지 및 주거 | 목록2 토지 일부 및 제시외11)~15) | ||
| 이○○ | 기타 - 토지 및 주거 | 목록2 토지 일부 및 제시외10) | ||
| 이○○ | 기타 - 토지 및 주거 | 목록2 토지 일부 및 제시외11)~15) |
부동산표시목록
가압류권자 신용보증기금
공유자 김○○
공유자 김○○
공유자 서○○
공유자 서○○
공유자 이○○
공유자 이○○
교부권자 연○○○
근저당권자 이○○
배당요구권자 신용보증기금
임차인 김○○
임차인 서○○
임차인 서○○
임차인 윤○○
임차인 이○○
임차인 이○○
점유자 이○○
채권자 신용보증기금
채무자겸소유자 서○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 1971년 3월 26일 | ||||
| 서○○ | 목록1 토지 일부 및 제시외4)~7) | 토지사용료 년 쌀 5말 | |||
| 서○○ | 목록1 토지 일부 및 제시외1)~3) | 토지사용료 년 쌀 4말 | |||
| 윤○○ | 2000년 9월 21일 | ||||
| 이○○ | 목록2 토지 일부 및 제시외11)~15) | 2005년 5월 12일 | 토지사용료 년 쌀 1가마 | ||
| 이○○ | 목록2 토지 일부 및 제시외10) | 토지사용료 년 쌀 반가마 |
매각공고
10-09-20 · 경기도 연천군 청산면 장탄리 807 · 대 1924㎡ (3분의 1 서계하 지분 전부)
10-09-20 · 경기도 연천군 청산면 장탄리 808-1 · 대 2853㎡ (3분의 1 서계하 지분 전부)
10-09-20 · 경기도 연천군 청산면 장탄리 808-2 · 전 321㎡ (3분의 1 서계하 지분 전부)
당사자
- 채권자
- 신용보증기금
- 채무자
- 서계하
- 소유자
- 서계하
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 1130m전곡초등학교초등학교
- 1131m전곡초등학교초등학교
- 1476m전곡중학교중학교
- 1487m전곡중학교중학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 경기도 연천군 청산면 장탄리 807
- 감정가
- 1억 1914만
- 최저가
- 1억 1914만 (100%)
- 기일
- 10-10-25
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경기도 연천군 진행 물건
- 의정부지법 2024타경91442-1 · 단독주택 · 미산면6080만 (17%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경3152-1 · 임야 · 왕징면4181만 (17%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72864-1 · 임야 · 중면1025만 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73885-1 · 임야 · 군남면8178만 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경154-1 · 단독주택 · 전곡읍3.5억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경216-1 · 답 · 장남면6463만 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70135-1 · 임야 · 연천읍1441만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70599-1 · 공장 · 연천읍26.3억 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70719-1 · 전 · 연천읍2.6억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70887-1 · 아파트 · 청산면5250만 (70%) · 26-11-03
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