의정부지법 2014타경47880-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-14 · 경매접수
2. 14-10-16 · 경매개시결정
3. 15-01-05 · 배당요구종기
4. 18-12-11 · 5차 매각기일 · 최저가 11억 9756만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4637.14㎡ (1402.7평)

토지면적

8153.00㎡ (2466.3평)

제시외면적

11.20

보증금

1억 1975만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 7244만

담당계

10계 · 031-828-0359

도로명주소

양원로

건물 · 대지권

건물

4637.14㎡ (1402.7평) · 철골조 · 공장

대지권

전곡읍 448-1

호

2층

당사자

채권자

강OO 외 43

채무자

예OOOOOOO 외 2

소유자

차OOO OOOOO OOO 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 고읍동 소재 "덕현중학교" 북측인근에 위치하는 산내들마을 한양수자인 아파트 108동 9층 901호로서 주변지역은 고읍지구 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.<br />(단지규모; 11개동 560세대)

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 간선도로에 근접하여 제반 교통여건은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 15층 중 9층 901호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인트 및 기타 마감재.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br />창호 : 알미늄새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(내부구조; 방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 현관, 세탁실, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 아파트 용지는 사다리꼴에 유사한 형태로서 주변지대와 평탄한 지반을 이루고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지 서측의 출입정문을 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(집산도로/접함), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 반환공여구역주변지역, 택지개발예정지구, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

- 본 공장은 경기도 연천군 전곡읍 양원리 소재 "보건진료소" 북측인근에 위치하는 예진섬유(주)로<br /> 서 본업체는 현재 가동중임.<br /><br />- 주변지역은 주로 농경지대 및 농촌부락이나 공장이 산재하고 있으며 공업적 여건은 대체로 무난<br /> 한 지역임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

- 형태 및 이용상태 <br /> 기호(2-5)토지 : 부정형의 형태로서 일단의 공장용지를 이루고 있음.<br /> *기호(5)토지는 지목은 전이나 본 공장의 야적장 등 부속용도로 이용중임.<br /> *기호(4)토지는 일부 면적이 하천구역에 편입되어 있음. <br /> <br />- 토지이용계획사항 : <br /> 기호(2,3); 계획관리지역, 제한보호구역(행정위임5.5Km), 배출시설설치제한지역 (임진강유역). <br /> 기호(4); 계획관리지역, 제한보호구역(행정위임5.5Km), 배출시설설치제한지역(임진강유역), 하천<br /> 구역(양원천). <br /> 기호(5); 농림지역, 제한보호구역(행정위임5.5Km), 농업진흥구역, 배출시설설치 제한지역(임진강<br /> 유역), 하천구역(양원천)<br /><br />- 도로 상태 : 본 공장은 남측으로 폭 6-8미터 도로가 접하여 있음.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호(1)건물/에이동 : 철골조 샌드위치판넬지붕 2층으로,<br /><br /> 외벽 : 샌드위치판넬 마감.<br /> 내벽 : 공장,창고 및 사무실은 샌드위치판넬, 숙소는 벽지 마감.<br /> 바닥 : 공장은 에폭시 코트, 사무실 등은 데코타일, 숙소는 장판 등 마감.<br /> 창호 : 알미늄 새시 유리창.<br /> 이용상태 : 1층은 공장, 창고 등이며, 2층은 사무실, 식당, 숙소, 창고 등임.<br /> (별첨 건물내부배치도 참조)<br /> 기타 : 본건 건물 중 비동(경비실)은 멸실 되었음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

평가대상 기계기구류는 화목소각보일러설비로서 2013년 설치하여 현상은 양호하며 현재 가동중임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

없 음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 전곡읍 양원로 44 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 연천군 전곡읍 양원리 448-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 연천군 전곡읍 양원리 452-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 연천군 전곡읍 양원리 448-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 연천군 전곡읍 양원리 452-3 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 양주시 고읍로 11-7, 108동 9층 901호 (고읍동,산내들마을한양수자인) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 현황: ① 목록2.3은 목록1 건축물 및 제시외 건축물이 소재하는 공장용지, 목록4는 공장용지, 목록5는 제시외 건축물이 소재하는 휴경지(공장용지) 상태로 보이고, 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음 ② 목록1. 경비실 및 화장실 비동 44.82㎡은 멸실된 상태로 보임 ③ 소유자 차윤자에 의하면 기계기구 1. 화목소각보일러는 존재하나 본인의 소유가 아니고 중소기업진흥공단의 소유라고 진술하므로 소유관계 및 기타 정확한 것은 별도의 확인이 필요함 나. 제시외: 1. 목록2지상 철파이프조 천막지붕 창고 1동 2. 목록2지상 철골조 판넬지붕 창고 1동 3. 목록2지상 철파이프조 PVC지붕 창고 1동 4. 목록2지상 목록1옥상 판넬조 판넬지붕 사무실 1동 5. 목록2.3지상 판넬조 판넬지붕 창고 1동 6. 목록2.3지상 판넬조 판넬지붕 창고 1동 7. 목록2.3지상 철파이프조 천막지붕 창고 1동

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

강○○

가압류권자

기OOOOOOO

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

하OOOOOOOO

가압류권자

하나캐피탈주식회사

가압류권자

한OOOOO

가압류권자

한국전력공사

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단동두천연천지사

교부권자

국민건강보험공단양주지사

교부권자

양OO

교부권자

양○○

교부권자

연OO

교부권자

연○○

교부권자

의OOOOO

교부권자

의정부세무서

교부권자

포OOOO

교부권자

포천세무서

근저당권자

주OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주식회사두산캐피탈

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

주식회사한국씨티은행

근저당권자

중OOOOOOO

근저당권자

중소기업진흥공단

근저당권자

하OO

근저당권자

하○○

배당요구권자

강OO

배당요구권자

강○○

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

임OO

배당요구권자

임○○

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주식회사국민은행

소유자

차OOO OOOOO OOO

소유자

차○○

소유자

차윤자의 파산관재인 김민욱

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

연OO

압류권자

연○○

임금채권자

강OO

임금채권자

근OOOOOOOOOOO

임금채권자

근로복지공단서울북부지사

임금채권자

나OO

임금채권자

레O(OOOOOO OOOOO OOOOOO)

임금채권자

마OO

임금채권자

마OO(OOOOOO OOOOOO)

임금채권자

마○○

임금채권자

사OOO

임금채권자

사OOO(OOOOO OOOOOOO)

임금채권자

사○○○

임금채권자

서OO

임금채권자

서OO(OO OOOOOOO)

임금채권자

서○○

임금채권자

서○○(XU YONGHUA)

임금채권자

선OOOO OOO

임금채권자

선OOOO OOOOOOO(OOOOO OOOOOOOOO)

임금채권자

선정당사자 이완준

임금채권자

선정당사자 피크리압델바리(FEKRI ABDELBARI)

임금채권자

수OOOO

임금채권자

수OOOO(OOOOOO OOOOOOO OOOOOOOO)

임금채권자

수지아스투

임금채권자

아OO

임금채권자

아OO(OOOO OOOOOOOO)

임금채권자

아OO(OOOOOOO OOOO OOOOOOOO)

임금채권자

아OO(OOOOOOO OOOOOO)

임금채권자

아○○

임금채권자

엄OO

임금채권자

이OO

임금채권자

임OO

임금채권자

조OO

임금채권자

조OO(OOOOOO)

임금채권자

조○○

임금채권자

코OOO

임금채권자

코OOO(OOOOOOOOO)

임금채권자

코○○○

임금채권자

쿠OOOO

임금채권자

쿠OOOO(OOOOO OOOOOOOOO)

임금채권자

쿠르니아완

임금채권자

피OO(OOOOO OOOOOOOOOOO)

임차인

강OO

임차인

강○○

임차인

서OO(OOOOOOOO)

임차인

서○○(주식회사이엔케이)

임차인

임OO

임차인

임○○

임차인

조OO(OO)

임차인

조○○(송민)

임차인

주OOO OOO

임차인

주식회사 이엔케이

임차인

주식회사 진테크

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

유에스더블유제이차유동화전문유한회사

채권자

주식회사 우리은행

채권자

주식회사한국씨티은행

채무자겸소유자

예OOOOOOO

채무자겸소유자

예진섬유주식회사

채무자겸소유자

차○○

임차인현황

매각공고

• 18-12-11 · 경기도 연천군 전곡읍 양원로 44 · 철골조 샌드위치패널지붕 2층 공장 에이동 1층 2292.96㎡ 2층 2288.16㎡ 벽돌조 콘크리트평슬래브지붕 단층 경비실 및 화장실 비동 44.82㎡ 제시외-화목소각보일러 의정부지방법원 연천등기소 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2013-20호 -㎡ -창고 파이프판넬지붕단층 269㎡ -기계실 목조판넬지붕단층 8.4㎡ -창고 파이프조판넬지붕단층 175㎡ -창고 파이프조천막지붕단층 113㎡ -기계실 판넬조판넬지붕단층 24㎡ -기계실 판넬조판넬지붕단층 60㎡ -공장 경량철골조판넬지붕단층 109㎡ -공장 경량철골조판넬지붕단층 176㎡ -기계실 경량철골조판넬지붕단층 16.7㎡ -기계실 세멘벽돌조슬래브지붕단층 62.6㎡ -창고 판넬조판넬지붕제시외건물기호(ㅌ)2층소재 20㎡ -폐수처리장 파이프조판넬지붕단층 80㎡ -폐수처리장 파이프조천막지붕단층 206㎡ -폐수처리장 파이프조판넬지붕단층 36㎡ -수위실 판넬조판넬지붕단층 3㎡
• 18-12-11 · 경기도 연천군 전곡읍 양원리 448-1 · 공장용지 4957㎡
• 18-12-11 · 경기도 연천군 전곡읍 양원리 452-1 · 공장용지 1068㎡
• 18-12-11 · 경기도 연천군 전곡읍 양원리 448-5 · 공장용지 475㎡
• 18-12-11 · 경기도 연천군 전곡읍 양원리 452-3 · 전 1653㎡ 제시외-창고 파이프조판넬지붕단층 11.2㎡ -창고 외 파이프조판넬및천막지붕단층 62.7㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 98m · 양원리 · 61, 81-1, 82, 82-3
• 119m · 양원리 · 82-3
• 321m · 엠마오교회 · 61, 81-1, 82, 82-3
• 352m · 엠마오교회 · 61, 81-1, 82, 82-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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