의정부지법 2015타경29353-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-05 · 경매접수
2. 15-08-07 · 경매개시결정
3. 15-10-26 · 배당요구종기
4. 17-03-24 · 8차 매각기일 · 최저가 6억 9297만 (8%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1603.45㎡ (485.0평)

토지면적

3775.60㎡ (1142.1평)

제시외면적

432.10

보증금

6929만 (최저가의 10%)

청구금액

35억 5564만

담당계

9계 · 031-828-0362

건물 · 대지권

건물

1603.45㎡ (485.0평) · 일반철골구조 · 잡종지

대지권

군남면 436

당사자

채권자

주식회사 하나은행(변경전:주식회사 한국외환은행) 외 1

채무자

주식회사 한영산업

소유자

오장환 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 연천군 군남면 남계리 소재 "화진초등학교" 남서측 원근에 위치하며, 주변은 농경지가 주를 이루는 가운데 주택, 창고 및 공장 등이 산재해있는 농촌지대로서 제반입지여건은 대체로 무난시됨.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형태 및 이용상황<br /> 기호 1-4 : 일단의 부정형의 자체지반 평탄하게 조성된 "폐기물감량화시설"부지로 이용중임.<br /><br /> 기호 5 : 삼각형의 완경사지로 법면(옹벽)으로 보여지나 면적이 협소하여 보다 정확한 경계 및 용도 등은 측량 등을 통하여 판단하여야 할 것으로 사료됨.<br /><br /> 기호 6 : 사다리형의 다소 완경사진 휴경지로 이용중임.<br /><br /> 기호 7 : 사다리형의 다소 완경사진 도로로 이용중임.<br /><br />2) 인접도로<br /> 기호 1-5 토지는 본건 기호 7 토지를 통하여 본건 서측의 노폭 약 6-8미터 내외의 도로에 접하고 있으며, 본건 기호 6 토지는 본건 서측으로 노폭 약 6-8 미터 내외의 도로에 접하고 있고, 본건 기호 7 토지는 노폭 약 6미터 내외의 도로로서 본건 서측으로 노폭 약 6-8 미터 내외의 도로에 접하고 있음.<br /><br />3) 토지이용계획 등<br /> 기호 1-4 : 계획관리지역,제한보호구역,제한보호구역(행정위임9m),배출시설설치제한지역(임진강유역)<br /><br /> 기호 5 : 계획관리지역,제한보호구역,제한보호구역(행정위임9m),배출시설설치제한지역(임진강유역),하천구역(한탄강)<br /><br /> 기호 6,7 : 농림지역,제한보호구역,제한보호구역(행정위임9m),농업진흥구역,배출시설설치제한지역(임진강유역)

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1) 건물의 구조<br /> 기호 (가) 일반철골구조 이피에스지붕판넬 2층 건물로서<br /> 내외벽 : 복합판넬마감<br /> 창호 : 하이샷시창호 마감<br /><br /> 기호 (나) 일반철골구조 이피에스지붕판넬 2층 건물로서<br /> 외벽 : 복합판넬마감<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감<br /> 창호 : 하이샷시창호 마감<br /><br />2) 이용상태<br /> 후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참조<br /><br />3) 부대설비<br /> 위생 및 급배수설비, 일부 개별난방설비(기호 나 일부)

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본 기계는 폐기물건조시설(하수 및 폐수슬러지, 음식물쓰레기, 축산분뇨)로서 제 현상은 대체로 보통시 됨.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기타 : <br />- 기호 나) 건물 1층 일부(방풍실,식당,창고,주방)는 사무실로 이용중이니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.<br /><br />- 본 건물에 대한 사용승인은 득하였으나 본 사업장의 영업허가는 조사일 현재 득하지 아니하였으며 이로 인하여 2015년 1월경 본 기계기구에 대한 시운전은 정상적으로 마쳤으나 1월이후 현재까지 기계기구의 정상적인 운행은 하고 있지 아니한 것으로 조사 및 탐문되었으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 군남면 남계리 436 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 연천군 군남면 남계리 437 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 경기도 연천군 군남면 남계리 438 · 토지 · 잡종지
• 목록 4 · 경기도 연천군 군남면 남계로 251 (1호동) · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 연천군 군남면 남계로 251 (2호동) · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경기도 연천군 군남면 남계리 437-1 · 토지 · 잡종지
• 목록 7 · 경기도 연천군 군남면 남계리 437-2 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경기도 연천군 군남면 남계리 1353-2 · 토지 · 답
• 목록 9 · 경기도 연천군 군남면 남계리 1353-4 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 현황 : (1) 목록1,2,3,6은 목록 4,5가 소재하는 잡종지, 목록7은 휴경지, 목록8은 제시외 건축물이 소재하는 휴경지, 목록9는 도로 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음 (2) 참여자 문창원의 진술에 의하면, 이사건 기계기구목록상 기계기구는 모두 소재한다고 하지만, 정확한 것은 전문감정인의 감정이 필요함 나. 기타 : (1) 목록 6,7 매각지분 오창환의 지분 전부의 특정 여부는 확인 할 수 없으므로 별도의 확인이 필요함 (2) 참여자 문창원의 진술에 의하면 이 건 자원순환관련시설 공장은 가동이 중단된 상태라고 함 다. 제시외 1. 목록8 지상 컨테이너 1동

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

공유자

공○○

교부권자

국민건강보험공단동두천연천지사

교부권자

연○○

근저당권자

주식회사우리은행

소유자

오○○

지상권자

주식회사한국외환은행

채권자

주식회사 하나은행(변경전:주식회사 한국외환은행)

채권자

주식회사 한국외환은행

채무자겸소유자

주식회사 한영산업

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-24 · 경기도 연천군 군남면 남계리 436 · 잡종지 1589㎡
• 17-03-24 · 경기도 연천군 군남면 남계리 437 · 잡종지 160㎡
• 17-03-24 · 경기도 연천군 군남면 남계리 438 · 잡종지 943㎡
• 17-03-24 · 경기도 연천군 군남면 남계로 251 (1호동) · 일반철골구조 이.피.에스지붕판넬지붕 2층 자원순환관련시설 1층 1,100.2㎡ 2층 71.15㎡ 제시외-지하저장고 철근콘크리트조 150㎡ -기계기구목록-슬러지건조시설 - 1식 -제시외기계- 교반기 - 1식 -제시외기계--변전설비(400kw) - 1식
• 17-03-24 · 경기도 연천군 군남면 남계로 251 (2호동) · 일반철골구조 이.피.에스지붕판넬지붕 2층 자원순환관련시설 1층 152.1㎡ 2층 130㎡
• 17-03-24 · 경기도 연천군 군남면 남계리 437-1 · 잡종지 1476㎡ (1480분의 888 오장환 지분 전부)
• 17-03-24 · 경기도 연천군 군남면 남계리 1353-4 · 도로 198㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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