의정부지법 2015타경36504-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-13 · 경매접수
2. 15-10-28 · 경매개시결정
3. 16-01-18 · 배당요구종기
4. 17-11-24 · 5차 매각기일 · 최저가 18억 674만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2957.42㎡ (894.6평)

토지면적

16190.00㎡ (4897.5평)

제시외면적

14.30

보증금

1억 8067만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 8800만

담당계

15계 · 031-828-0369

건물 · 대지권

건물

2957.42㎡ (894.6평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

신서면 319-11

당사자

채권자

김말녀 외 3

채무자

주식회사 산천에프앤비의 파산관재인 백철우 외 1

소유자

김길환 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 신서면 내산리 소재 "절골" 남서측 인그에 위치하며, 주위는 임야, 전, 답, 잡종지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 완경사지 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 6M 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(5)-일반철골구조 기타(금속)지붕 2층건으로서 (사용승인일:2005.01.17)<br /> 내·외벽: 치장벽돌쌓기 및 판넬 등 마감.<br /> 창호: 하이샷시단창임.<br /><br />부속건물(수위실)-철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층건으로서<br /> 외벽: 치장벽돌쌓기 마감.<br /> 내벽: 몰탈위페인트벽지 등 마감.<br /> 창호: 하이샷시단창임<br /><br />부속건물(펌프실)-벽돌구조 슬래브지붕 단층건으서<br /> 외벽: 치장벽돌쌓기 마감.<br /> 내벽: 몰탈위페인트 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 공장, 창고, 사무실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 신서면 내산리 319-11 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 연천군 신서면 내산리 319-12 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 연천군 신서면 내산리 319-13 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 연천군 신서면 내산리 319-14 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 연천군 신서면 내산리 319-12 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경기도 연천군 신서면 내산리 319-10 · 토지 · 공장
• 목록 7 · 경기도 연천군 신서면 동내로 943 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황 : (1) 목록1은 공장용지, 목록2,3,4는 목록5 건축물 및 제시외 건축물이 소재하는 공장용지로 보이고, 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음 (2) 참여자 이상국의 진술에 의하면 별지 기계기구 목록상 기계기구는 채무자 겸 소유자 주식회사 산천에프앤비의 파산관재인 백철우가 점유 관리중이고 이 건 기계기구 목록은 일부 소재한다고 하나 정확한 것은 모르고, 정확한 것은 전문감정인의 감정이 필요함 나. 기타 : (1) 참여자 이상국의 진술에 의하면 이 건은 채권자 유앤아이대부유한회사에서 경비 용역업체인 두신산업 직원인 본인을 파견하여 경비중이라고 함 (2) 이 건 현황의 공장은 운영되지 않는 상태로 보임 (3) 이 건 현황의 건물은 채무자 겸 소유자 주식회사 산천에프앤비의 파산관재인 백철우가 점유 관리중이라고 게시문이 게시 되어있고 시건장치가 되어 있어서 공장건물 내부 및 내부에 소재하는 기계기구 등은 개별 촬영이 불가하였음 (4) 이 건 목록1 `경기도 연천군 신서면 내산리 319-11`은 도로명주소가 `경기도 연천군 동내로 943-1`로 되어있고, 목록 2,3,4 `경기도 연천군 신서면 내산리 319-12, 319-13, 319-14`는 도로명주소가 `경기도 연천군 동내로 943`으로 되어있음 다. 제시외 1. 목록 3지상 판넬조 판넬지붕 창고 1동 2. 목록 3지상 컨테이너 창고 1동

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가등기권자

김○○

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단동두천연천지사

근저당권부질권자

주식회사전북은행

근저당권자

에이피제4디유동화전문유한회사(양도전:주식회사국민은행)

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

근로복지공단

소유자

김○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

연○○

압류권자

의정부세무서

압류권자

포천세무서

임금채권자

김○○

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

하오화장품주식회사

지상권자

농업협동조합중앙회

채권자

박○○(양도전:유앤아이대부유한회사)

채권자

에이피제4디유동화전문유한회사(양도전:주식회사 국민은행)

채권자

유앤아이대부유한회사

채무자겸소유자

주식회사 산천에프앤비의 파산관재인 백철우

채무자겸소유자

주식회사 산천음료

임차인현황

매각공고

• 17-11-24 · 경기도 연천군 신서면 내산리 319-11 · 공장용지 370㎡
• 17-11-24 · 경기도 연천군 신서면 내산리 319-12 · 공장용지 3820㎡ 제시외-취수정 별돌조 슬래브지붕 단층 12㎡ -취수정 판넬조 판넬지붕단층 4㎡ -감시정 판넬조 판넬지붕 2.3㎡
• 17-11-24 · 경기도 연천군 신서면 내산리 319-13 · 공장용지 4620㎡
• 17-11-24 · 경기도 연천군 신서면 내산리 319-14 · 공장용지 220㎡
• 17-11-24 · 경기도 연천군 신서면 내산리 319-12 · 일반철골구조 기타(금속)지붕 공장 1층 2005.25㎡ 2층 883.55㎡ 부속건물 1층 철근콘크리트구조 일반공장(수위실) 50㎡ 1층 벽돌구조 일반공장(펌푸실) 4.32㎡ 제시외-계단탑 철골구조 금속지붕 단층 37.2㎡ -LPG보관소 벽돌조 판넬지붕 1㎡ -비가림 철파이프조 천막지붕 18㎡ -공장및광업재단저당법 제6조 기계기구목록 제8호, 제24호 raw water storage tank 외 (그 중 일부는 소재불명)
• 17-11-24 · 경기도 연천군 신서면 내산리 319-10 · 공장용지 7160㎡
• 17-11-24 · 경기도 연천군 신서면 동내로 943 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 공장 1층 794.12㎡ 2층 747.73㎡ 제시외-창고 기존벽체및옹벽이용 87㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 144m · 절골 · 39-8, 67-3
• 157m · 절골.988대대 · 39-8, 67-3
• 195m · 돌둥지 · 39-8, 67-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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