의정부지법 2016타경6487-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-10 · 경매접수
2. 16-03-11 · 경매개시결정
3. 16-05-30 · 배당요구종기
4. 17-06-15 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 2897만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

66756.00㎡ (20193.6평)

제시외면적

없음

보증금

2289만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

15계 · 031-828-0369

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

청산면 127-1

당사자

채권자

이종숙

채무자

조진석 외 1

소유자

김선중

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 연천군 청산면 초성리 소재 "한탄대교 사거리" 서측 인근에 위치하며,<br />주위는 국도변으로 점포 및 농경지, 군부대 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 북하향 경사지 임야로서, 지상에 잡목 등이 자생중이며, 일부는 분묘가 소재하는<br />묘지이고, 일부는 군참호 및 방어선이 구축되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 일부 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 제한보호구역, 접도구역, 임업용산지, 준보전산지,<br />배출시설설치제한지역(임진강유역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 분묘3기가 소재하여 토지의 사용·수익에 영향을 미치고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목 "임야"이나 현황 일부는 "묘지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상.<br />2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 청산면 초성리 산127-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 현황 : (1) 목록중 도로 및 임도 변에서 10내지 30미터 사이에 참호가 10미터 간격으로 서로 연결되어 있고 대략 목측으로 200여 미터 이상 정도 설치되어 있음, 참호는 콘크리트조, 시멘트 벽돌조, 폐타이어 등을 이용한 참호임, 참호의 정확한 면적과 개수는 별도의 확인이 필요함 (2) 목록 일부 구간에는 참호 옆이고 가파른 곳이라 출입을 통제하는 라인 쳐져 있음 (3) 목록은 임야로 경사가 가파르고 군데군데 암석이 있으며 수종으로는 주로 소나무와 떡갈나무, 아카시아나무 등이 주로 자라고 있음 (4) 목록에는 연고지 미상의 분묘 3기가 소재하는 것으로 보이나 정확한 분묘 숫자는 별도의 확인이 필요함 (5) 목록 부동산의 지형이 여러 인접 토지와 경계를 이루고 있어 토지의 정확한 경계 와 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량등을 해야 알 수 있겠음 나. 기타 : (1) 목록 일부에는 벌꿀을 채취하기 위해 벌통이 10여개 정도 놓여 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단동두천연천지사

근저당권자

동두천농업협동조합

압류권자

연○○

지상권자

동두천농업협동조합

채권자

이○○

채무자

조○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-15 · 경기도 연천군 청산면 초성리 산127-1 · 임야 66756㎡

주변

학군

• 1018m · 초성초등학교 · 초등학교

버스

• 367m · 초성3리마을입구 · 33, 33-1, 37-3, 38-10, 38-3, 38-6, 38-7, 38-9, 39, 39-2, 53, 67-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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