의정부지법 2016타경9523-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-11 · 경매접수
2. 16-04-11 · 경매개시결정
3. 16-07-11 · 배당요구종기
4. 17-04-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5800만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8957.30㎡ (2709.6평)

제시외면적

없음

보증금

1580만 (최저가의 10%)

청구금액

3508만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

미산면 1093-1

당사자

채권자

임진농업협동조합

채무자

권이백

소유자

권이백

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1 : 본건은 경기도 연천군 미산면 아미리 소재 "여씨동" 북동측 인근에 위치하며<br /> 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 산간농경지대임.<br /><br />기호 2, 3 : 본건은 경기도 연천군 미산면 아미리 소재 "여씨동"내에 위치하며 농가주택<br /> 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지대임.<br /><br />기호 4, 5 : 본건은 경기도 연천군 미산면 아미리 소재 "여씨동" 북서측 인근에 위치하<br /> 며 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 산간농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 인근까지 차량접근은 가능하나 전방의 농촌지역에 위치하고 있는 바 일반적인<br />교통사정은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형 완경사인 토지로서 전으로 이용중이며 분묘가 소재함.<br />기호 2 : 부정형의 토지로서 농가주택의 부지로 이용중임.<br />기호 3 : 부정형의 토지로서 인접토지와 함께 주택부지로 이용중이고 일부는 "도로"등임<br />기호 4, 5 : 세장형의 토지로서 경지정리된 답상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 지적도상 맹지이나 남측의 농로를 통해 출입하고 있음.<br />기호 2 : 서측 및 동측의 세로가 개설되어 있음.<br />기호 3 : 본건의 일부가 현황 "도로"임. <br />기호 4,5 : 동측의 콘크리트포장 농로를 통해 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 생산관리지역, 제한보호구역, 영농여건불리농지<br />기호 2, 3 : 계획관리지역, 제한보호구역<br />기호 4,5 : 농림지역, 제한보호구역, 농업진흥구역, 소하천구역(능골2천)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 2 : 별첨 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재하며, 일반건축물대장에는 <br /> "브럭조 스레트지붕 단층 주택 64.02㎡"이 등재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 3 : 공부상 대지이나 일부는 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임.<br />2. 기호 1)지상에는 "사진용지"와 같이 분묘가 소재하고 있는 바 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 미산면 아미리 57 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 연천군 미산면 아미리 177-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 연천군 미산면 아미리 177-5 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 연천군 미산면 아미리 1093-1 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 연천군 미산면 아미리 1093-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황 : (1) 목록1은 전으로 사용중이고 전 중간에 분묘 1기가 있음 (2) 목록2 지상에는 채무자겸 소유자 권이백이 거주하는 제시외 주택 1동과 창고와 주택 겸용 건물 1동이 각각 있고, 목록3은 인접 토지와 도로와 경계 표시가 없어 육안으로 경계를 구분하기 어려운 상태임 (3)목록 4, 5는 현재 답으로 사용중이고 주변은 농지정리가 완료된 상태이며 모내기하기 위한 준비 작업중임 (4)목록 1내지 5의 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음 나. 기타 : (1) 목록 3의 권이백 지분의 특정 여부는 확인이 되지 않으므로 별도의 확인이 필요로 함

부동산표시목록

가압류권자

임진농업협동조합

가압류권자

제이비우리캐피탈주식회사

공유자

안○○

교부권자

연○○

근저당권자

윤○○

근저당권자

임진농업협동조합

채권자

임진농업협동조합

채권자

제이비우리캐피탈주식회사

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-25 · 경기도 연천군 미산면 아미리 1093-1 · 답 4286.3㎡
• 17-04-25 · 경기도 연천군 미산면 아미리 1093-2 · 답 4671㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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