의정부지법 2016타경13744-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 16-05-24 경매접수
2. 16-06-27 경매개시결정
3. 16-09-22 배당요구종기
4. 17-03-21 4차 매각기일 · 최저가 1억 2033만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8159.00㎡ (2468.1평)

제시외면적

없음

보증금

1203만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7530만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

미산면 164

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 미산면 백석리 소재 토지로 부근은 농경지, 축사, 농가주택, 임야<br />등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

버스정류장까지의 거리 및 운행횟수를 고려 할 때 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1은 부정형의 토지로 대부분 견사부지로 이용중이며, 일부 묵전이며,<br />기호2는 부정형의 토지로 전으로 이용중이며,<br />기호3은 대체로 장방형 토지로 주택부지이며,<br />기호6은 부정형 토지로 농경지로 이용중이며,<br />기호7은 부정형의 토지로 본건 일부 도로로 이용중인 것으로 목측됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1은 지적도상 맹지이나, 동측으로 약 3m내외의 도로를 이용하며,<br />기호2,3은 지적도상 맹지이나, 서측으로 약 3m내외의 도로를 이용하며,<br />(기호2 일부의 도로이용여부등은 측량에 의하여야 함.)<br />기호6은 지적도상 맹지이나, 소폭의 농로를 이용하며,<br />기호7은 본건 일부가 도로로 이용중인 것으로 목측 됨.<br />(각필지의 정확한 경계확인등은 측량에 의하여야 함.)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1:<br />계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 1000m 이내 지역 (환경보호과 문의 :<br />839-2242))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설<br />보호법>,<br /><br />기호2, 3, 6:<br />생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 1000m 이내 지역 (환경보호과 문의 :<br />839-2242))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설<br />보호법>, 제한보호구역(행정위임9m)<군사기지 및 군사시설 보호법> ,<br /> <br />기호7:<br />계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 1000m 이내 지역 (환경보호과 문의 :<br />839-2242))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설<br />보호법>, 제한보호구역(행정위임9m)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건(기호1) 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 제시외건물(견사, 컨테이너, 창고등)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(4,5)은 경량철골조 기타지붕 단층 건으로,<br /> <br />외벽 : 경량철골 및 판넬 마감,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호4,5는 현황 주택이며,<br />기호5는 공부상 창고시설(농가창고)이나 현황 주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "내부구조도" 및 "토지,건물 감정평가명세표" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 미산면 백석리 164 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 연천군 미산면 백석리 470 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 연천군 미산면 백석리 470-1 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 연천군 미산면 백석리 470-1 1동 · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 경기도 연천군 미산면 백석리 470-1 2동 · 건물 · 창고시설
• 목록 6 · 경기도 연천군 미산면 백석리 472 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 연천군 미산면 백석리 485 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황 : (1) 목록1은 공부상은 전이나 현황은 일부분만 잡초지대로 보이며 나머지 대부분도 전으로 사용되지 않고 있었으며 그 지상에는 판넬조 판넬지붕 건물 1동과 쇠파이프조 비닐하우스 3동과 철재 사료보관함 2개가 있으며, 위 판넬조 판넬지붕 건물 1동과 쇠파이프조 비닐하우스 2동에는 모두 개를 사육하고 있고 나머지 1동은 임차인이 거주하는 것으로 보이고, 각 개사육장을 근접에서 조사하려고 했으나 목줄이 없는 개 4마리가 으르렁 거리며 주위를 맴돌아 근접해서 조사는 할 수 없었고 본 건물에 이태훈이 전입이 되어 있어서 전입자 이태훈을 만나 조사하려고 했으나 전입자도 현지에 없어 탐문해 조사를 하지 못하였고, 추가로 전화문답에 의하여 조사하였으며 임차인 이태훈의 진술에 의하면 3개동에 사육하고 있는 사육개의 수는 약 700~800마리 정도라고 진술하였음 (2) 목록3은 목록 4와 5의 대지로 사용 중에 있고 목록4 주택과 목록5농가 창고는 공부상은 2개동으로 되어 있으나 현황은 서로 벽체를 이용하여 외관상 1개 건물처럼 사용하고 있었으며 연결된 2개 동은 건물 외부 벽체 색상으로 구분은 가능한 것으로 보이며 목록2와 6은 현황도 모두 전으로 사용되고 있고 현재 작물을 재배하고 있으며, 목록7은 공부상은 답이나 현황은 답으로 볼 수 없을 정도로 일부는 잡초지대이고 일부는 도로에 편입되어 사용 중에 있는 것으로 보임 (3) 목록1내지3과 목록 6내지7의 각 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음 나. 제시외 : (1) 목록1 지상 철골조 판넬벽면판넬지붕 1동 (2) 목록1 지상 쇠파이프조 비닐하우스 3동 (3) 목록1 지상 철재 사료 보관함 2동

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 신라저축은행

교부권자

국민건강보험공단동두천연천지사

근저당권자

망 이금상의 상속인 고명석

근저당권자

망 이금상의 상속인 고윤주

근저당권자

망 이금상의 상속인 고윤철

근저당권자

이○○

압류권자

연○○

임차인

이○○

점유자

이○○

지상권자

임진농업협동조합

채권자

임진농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-21 · 경기도 연천군 미산면 백석리 164 · 전 8159㎡

당사자

채권자

임진농업협동조합

채무자

이준영 외 1

소유자

이준영 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 연천군 미산면 백석리 164

감정가

3억 5083만

최저가

1억 2033만 (34%)

기일

17-03-21

등기부현황

등기 기재 없음