의정부지법 2016타경19339-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-21 · 경매접수
2. 16-07-25 · 경매개시결정
3. 16-10-10 · 배당요구종기
4. 17-05-08 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2458만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

98.64㎡ (29.8평)

토지면적

2698.00㎡ (816.1평)

제시외면적

없음

보증금

1245만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 182만

담당계

6계 · 031-828-0326

건물 · 대지권

건물

98.64㎡ (29.8평) · 잡종지

대지권

전곡읍 370

호

단층

당사자

채권자

냉동냉장수산업협동조합

채무자

조문식

소유자

조문식

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 전곡읍 양원리 소재 "관돌말마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 정류장까지의 거리 등으로 보아 제반 대중교통 여건은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공장(공실) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 인접토지를 통하여 차량접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(환경보호과 문의:839-2242)),<br />제한보호구역(행정위임9m), 배출시설설치제한지역(임진강유역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 건물의 공부상 면적은 98.64㎡이나, 현황은 약 195㎡로서 상이함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

블록조 스레트지붕 단층 건물로서,<br />내ㆍ외벽 : 블럭 노출쌓기 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장으로서 기준시점 현재 공실상태임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물의 공부상 면적은 98.64㎡이나, 현황은 약 195㎡로서 상이함.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 전곡읍 양원리 370 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 연천군 전곡읍 양원리 370 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황 : (1) 목록 부동산은 지방도로변에서 조금 떨어진 곳에 있으며 주변이 일부에는 건물이 가로막고 있고 일부에는 넝쿨식물이 우거져 있어 모두 출입을 할 수 없을 정도로 접근이 어려워 보였으며, 공부상은 잡종지이나 현황은 사람이 출입할 수 없을 정도로 잡초와 잡목이 무성하게 자라고 있고 목록2 건물로 보이는 폐건물이 있으나 진입이 어려워 목록2와 동일성을 판단할 수 없었으므로 목록2와 동일한 건물인지 여부는 별도의 확인 필요함 (2) 목록1 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음

부동산표시목록

교부권자

연○○

근저당권자

수창철강주식회사

압류권자

강원도홍천군

지상권자

냉동냉장수산업협동조합

채권자

냉동냉장수산업협동조합

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-08 · 경기도 연천군 전곡읍 양원리 370 · 잡종지 2698㎡
• 17-05-08 · 경기도 연천군 전곡읍 양원리 370 · 블록조 스레트지붕 단층공장 98.64㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 152m · 성지금속 · 101, 61, 81-1, 82, 82-3, 95
• 408m · 양원리사격장 · 101, 61, 81-1, 82, 82-3, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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