의정부지법 2016타경21899-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-18 · 경매접수
2. 16-08-19 · 경매개시결정
3. 16-11-07 · 배당요구종기
4. 17-02-21 · 3차 매각기일 · 최저가 3106만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

352.00㎡ (106.5평)

제시외면적

없음

보증금

310만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

5계 · 031-828-0361(구내:0361)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

전곡읍 680-57

당사자

채권자

옥선경

채무자

김오진

소유자

김오진

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 토지는 연천군 전곡읍 은대 삼거리 북서측 근거리 읍소재지 외곽에 위치하고 주위는 농촌 취락지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

소형차량 접근 가능하고, 근거리 간선도로변에 로선버스 정류장이 소재하여 대중교통, 기타 교통시설 무난합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1토지는 사다리형의 토지, 기호2는 소규모 장대형, 기호3은 부정형으로서, 기호1은 주택 부지, 기호2는 출입로 등 나지 상태, 기호3은 도로입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2 토지는 콘크리트 포장된 세로에 접하고, 도로 상태 무난합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역 (환경보호과 문의 : 839-2242))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(행정위임16m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,현상변경허가 대상구역(연천은대리의물거미서식지)<문화재보호법>,배출시설설치제한지역(임진강유역)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, <br />기호2, 자연녹지지역,자연취락지구,소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역 (환경보호과 문의 : 839-2242))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(행정위임16m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,현상변경허가 대상구역(연천은대리의물거미서식지)<문화재보호법>,배출시설설치제한지역(임진강유역)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, <br />기호3, 자연녹지지역,자연취락지구,소로3류(폭 8M 미만)(저촉, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역 (환경보호과 문의 : 839-2242))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(행정위임16m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,현상변경허가 대상구역(연천은대리의물거미서식지)<문화재보호법>,배출시설설치제한지역(임진강유역)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1 토지와 목측 상 대상 토지와 접한 인접토지, 지번 은대리 866-2(지목, 도로) 양 지상에 소유자 미상인 미등기 건물인 벽돌조, 철파이프조, 판넬지붕 주택 1동, 약 137.1㎡이 소재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

특이 사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상 토지 상의 제시외 건물에 대한 제반 권리관계는 미상으로 평가에서 제외하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 전곡읍 은대리 680-57 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 연천군 전곡읍 은대리 680-58 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 연천군 전곡읍 은대리 680-6 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 현황 : (1) 목록1 지상에는 경기도 연천군 전곡읍 선바위길 78-1의 주택 건물이 있고, 목록2에는 공부상은 대지이나 현황은 목록1과 인접해 있고 밭작물이 심어져 있으며 모양은 일자형이며, 목록3은 목록1과 2의 주위 여러 주택들을 연결하는 도로로 쓰이고 있음 (2) 목록1내지 3의 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음 나. 기타 : (1) 목록2와 3의 소유자 김오진 지분의 특정여부는 확인이 되지 않으므로 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

공유자

권○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

백○○

공유자

봉○○

공유자

신○○

공유자

양○○

공유자

우○○

공유자

유○○

공유자

임○○

공유자

전○○

공유자

천○○

공유자

홍○○

공유자

홍○○

교부권자

국민건강보험공단동두천연천지사

교부권자

연○○

근저당권자

성○○

근저당권자

이○○

압류권자

연○○

채권자

옥○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-21 · 경기도 연천군 전곡읍 은대리 680-57 · 대 252㎡
• 17-02-21 · 경기도 연천군 전곡읍 은대리 680-58 · 대 73㎡ (갑구 7번 김오진 지분 73분의 25 전부)
• 17-02-21 · 경기도 연천군 전곡읍 은대리 680-6 · 도로 1431㎡ (갑구 24번 김오진 지분 1431분의 75 전부)

주변

학군

• 912m · 전곡고등학교 · 고등학교
• 923m · 전곡고등학교 · 고등학교
• 1105m · 전곡중학교 · 중학교
• 1115m · 전곡중학교 · 중학교

버스

• 157m · 은대2리문화복지회관 · 32-1
• 452m · 보급지원중대 · 100, 100-1, 100-2, 32-1, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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