의정부지법 2016타경24454-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-19 · 경매접수
2. 16-09-21 · 경매개시결정
3. 16-12-12 · 배당요구종기
4. 17-07-31 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 6855만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

44250.78㎡ (13385.8평)

제시외면적

없음

보증금

5685만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5133만

담당계

7계 · 031-828-0327

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

청산면 7-38

당사자

채권자

김OO(OOOOOOOOOOOOO OOO) 외 2

채무자

박OO 외 1

소유자

김O 외 11

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 연천군 청산면 초성리 소재 ‘초성삼거리’동측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야이며, 수동천변으로 팬션 및 음식점 등이 산재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 북측으로 368번 지방도가 통과되고 버스정류장이 소재하나 운행횟수 등 대중교통사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 대부분 부정형의 자연림 상태이나, 기호(9)의 경우 일부 잡종지 상태로서 비닐하우스 1동이 소재하고, 기호(11)의 경우 하천인 것으로 목측 됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)(3)의 경우 차량 통행 가능한 인접지 개인소유의 도로(7-36번지)에 접하고 있으나 사용권원 여부는 불명확하며, 그 외의 토지에는 도로가 접하지 않아 접근이 어려운 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 제한보호구역, 임업용산지, 배출시설설치제한지역(임진강유역) <br />기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 제한보호구역, 임업용산지, 배출시설설치제한지역(임진강유역) <br />기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 제한보호구역, 접도구역, 준보전산지, 배출시설설치제한지역(임진강유역), 하천구역<br /><br />기호(4) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 제한보호구역, 임업용산지, 준보전산지, 배출시설설치제한지역(임진강유역) <br />기호(5) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 제한보호구역, 임업용산지, 준보전산지, 배출시설설치제한지역(임진강유역) <br />기호(6) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 제한보호구역, 임업용산지, 준보전산지, 배출시설설치제한지역(임진강유역) <br />기호(7) : 농림지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 제한보호구역, 임업용산지, 배출시설설치제한지역(임진강유역) <br />기호(8) : 농림지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 제한보호구역, 임업용산지, 배출시설설치제한지역(임진강유역) <br />기호(9) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 제한보호구역, 임업용산지, 준보전산지, 배출시설설치제한지역(임진강유역) <br />기호(10) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 제한보호구역, 임업용산지, 준보전산지, 배출시설설치제한지역(임진강유역), 하천구역 <br />기호(11) : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 제한보호구역, 준보전산지, 배출시설설치제한지역(임진강유역), 하천구역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(9) 지상에 비닐하우스 1동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(9) 토지는 지목 "임야"이나 현황 일부는 잡종지 상태이고, 기호(11) 토지는 지목 "임야"이나 현황 "하천"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 연천군 청산면 초성리 7-38 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 경기도 연천군 청산면 초성리 산30-11 · 토지 · 임야
• 목록 11 · 경기도 연천군 청산면 초성리 산30-12 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 연천군 청산면 초성리 산30 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 연천군 청산면 초성리 산30-5 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 연천군 청산면 초성리 산30-6 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 연천군 청산면 초성리 산30-13 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 연천군 청산면 초성리 산30-7 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 연천군 청산면 초성리 산30-8 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 연천군 청산면 초성리 산30-9 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 경기도 연천군 청산면 초성리 산30-10 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황 : (1) 목록 부동산들은 도로변에서 가까운 곳에 있고 인접한 곳에 펜선 여러 동이 있는 곳이며, 목록1과 4, 5, 8 부동산들은 지대가 낮은 곳에 있고 바위 등이 있는 일부 지대도 있었으나 대부분 키가 큰 나무 사이로 키가 작은 나무와 넝쿨식물이 무성하게 자라는 자연림 지대임 (2) 목록2과 6, 7 부동산들은 경사가 급하고 키가 큰 나무가 무성하게 자라고 있고 바위 등 너덜바위 지대도 군데군데 있었으며 넝쿨식물이 무성하여 출입이 어려운 자연림 지대임 (3) 목록10 부동산은 하천 변에 인접해 있고 일부 구간은 평지형 지대로 키가 작은 나무 등과 잡초가 무성하게 자라고 있었으나 대부분 구간에는 바위 등이 많은 지대임 (4) 목록11 부동산은 일부는 하천 주변이고 일부는 하천 지대로 보였으며 주로 하천과 바위 등으로 이루어졌음 (5) 목록9 부동산은 도로로 사용하기 위한 일자형 임야지대로 일부에는 족구장과 일부는 임도 등으로 사용되고 있는 것으로 보이고, 인접한 곳에 임도는 대부분 목록7 부동산 내에 있는 것으로 보임 (6) 목록3 부동산은 하천변과 인근 펜선 사이에 있는 일자형 임야지대로 주로 떡갈나무 등이 무성하게 자라고 있고 일부에는 잡종지로 개발해 놓은 곳이 군데군데 있었음 (7) 목록 부동산들에는 육안으로 분묘 소재를 확인할 수 없었으므로 수목이 무성하여 분묘가 소재할 여지는 없어보였으나 정확한 분묘 소재 여부는 별도의 확인이 필요함 (8) 목록 부동산들의 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음

부동산표시목록

가압류권자

파OOOOOOOOOO

가압류권자

파주연천축산업협동조합

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

이OO

공유자

이○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

교부권자

국민건강보험공단동두천연천지사

교부권자

연OO

교부권자

연○○

교부권자

하OO

교부권자

하○○

배당요구권자

파OOOOOOOOOO

배당요구권자

파주연천축산업협동조합

소유자

김O

소유자

김○

소유자

김○○

소유자

박OO

소유자

박○○

소유자

박○○

소유자

안OO

소유자

안○○

소유자

이OO

소유자

이○○

소유자

이○○

승계인

김OO

승계인

김○○

압류권자

국OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단동두천연천지사

압류권자

포OOOO

압류권자

포천세무서

지상권자

농OOOOOOOOOOO

지상권자

농업협동조합자산관리회사

채권자

김OO(OOOOOOOOOOOOO OOO)

채권자

김○○(농업협동조합자산관리회사의 양수인)

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-31 · 경기도 연천군 청산면 초성리 7-38 · 임야 1426㎡
• 17-07-31 · 경기도 연천군 청산면 초성리 산30-12 · 임야 2622㎡
• 17-07-31 · 경기도 연천군 청산면 초성리 산30 · 임야 7273㎡
• 17-07-31 · 경기도 연천군 청산면 초성리 산30-5 · 임야 3919㎡ (3분의 1 김숭지분)
• 17-07-31 · 경기도 연천군 청산면 초성리 산30-6 · 임야 4298㎡
• 17-07-31 · 경기도 연천군 청산면 초성리 산30-7 · 임야 13720㎡
• 17-07-31 · 경기도 연천군 청산면 초성리 산30-8 · 임야 8962㎡ (3분의 1 박상훈지분, 3분의 1 이권세지분, 9분의 1 김숭지분)
• 17-07-31 · 경기도 연천군 청산면 초성리 산30-9 · 임야 2653㎡
• 17-07-31 · 경기도 연천군 청산면 초성리 산30-10 · 임야 1270㎡
• 17-07-31 · 경기도 연천군 청산면 초성리 산30-11 · 임야 2712㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 150m · 열두개울휴게소 · 57, 68-1
• 423m · 열두개울입구 · 57, 68-1
• 439m · 휴양소앞 · 57, 68-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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